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ROSE TOWER 6+2

Lazio - Roma - ROMA

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). Rose Tower è un delizioso casale dai connotati umbro/toscani inserito in un contesto residenziale fresco e dinamico, costruito dai proprietari nel 2010, utilizzando i classici materiali con i quali venivano costruiti i casali del passato: il sasso barberino per i muri e i lavabi, i pavimenti in cotto, i travi a vista e le tavelle per i soffitti. Gli arredi e i complementi richiamano l’antica memoria contadina con il ferro battuto, il legno di castagno, i tessuti di trine e lino e la doccia da bagno ricavata dall’antica tina in cipresso per pigiare l’uva. Rose Tower è a pochi passi dall’antica Tivoli che Virgilio menzionava nell'Eneide come Tibur Superbum, che vanta un'origine ed una storia millenaria molto più arcaica di quella di Roma, riconducibile al 1215 a.C. quando era considerata un’importante punto di convergenza tra diversi popoli. Oggi l'immagine di Tivoli è indissolubilmente legata alle Terme di Acque Albule e alle tre magnifiche ville che la decorano, la spettacolare Villa d'Este e l'archeologica Villa Adriana, entrambe Patrimoni Mondiali dell'Umanità UNESCO, e la paesaggistica Villa Gregoriana gestita dal FAI (Fondo Ambiente Italiano). Le esclusive scenografie che emergono da questo territorio suggestivo sono state meta prediletta di poeti, pittori e ricchi aristocratici che già nell'800 lo raggiungevano come tappa del famoso Grand Tour. "In questi giorni sono stato a Tivoli ed ho ammirato uno degli spettacoli naturali più superbi. La cascata colà, con le rovine e con tutto l'insieme del paesaggio, sono cose la cui conoscenza ci arricchisce nel più profondo dell'anima." (J.W. Goethe). Rose Tower è walking distance (300 m.) da pasticceria, forno, bar, pizzeria, alimentari, ristorante e dai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Roma, San Pietro, la stazione dei treni ad alta velocità e la metropolitana; è a soli 500 m. e da un centro sportivo super attrezzato. N.B. Il piano seminterrato è ad uso esclusivo del proprietario che potrebbe essere presente durante il soggiorno degli ospiti. Ha l’accesso indipendente e non interferisce assolutamente nell’uso del parco e della piscina riservati ai soli ospiti.

Interni:

Rose Tower si sviluppa su 2 livelli. L’ingresso principale situato sotto al portico conduce direttamente nell’ open space costituito dal soggiorno con divano letto matrimoniale e uscita diretta nel portico con la zona pranzo esterna, e dalla cucina in muratura con tv satellitare e tavolo da pranzo. Completano il piano terra una camera matrimoniale con uscita diretta nel portico, una camera doppia e un bagno con doccia. Il primo piano, collegato sia da una scala interna che da una esterna con ingresso indipendente, ospita una camera matrimoniale e un bagno con doccia. N.B. il camino è ornamentale.

Parco:

Il parco di Rose Tower si estende per 800 mq, è completamente recintato e ospita il giardino con prato all’inglese bordato da cespugli di rose, la piscina, il parcheggio e il portico. Il portico quale prolungamento naturale della casa sia per stile che per posizione è il cuore di Rose Tower: l’alta copertura in travi e tavelle e la struttura in pietra lo rendono fresco e ventilato, la prossimità con il salotto e la cucina ne fa il trait d'union tra la villa e la piscina rendendolo fruibile durante tutte le ore del giorno e della notte. È attrezzato con un salotto, una zona pranzo, un forno a legna per pizze, un barbecue in muratura e un lavabo in pietra.

Piscina:

La piscina si trova a 4 m dal portico della villa e al suo stesso livello. È collocata al centro di una superficie a prato all’inglese, su cui sono disposti l’ombrellone, i lettini e gli altri complementi d’arredo. La vasca è di forma irregolare è bordata in sasso barberino poroso, con rivestimento interno in liner in pvc color sabbia, misura 6,5 x 12,5 m ed ha una profondità che accresce da 1,20 m fino a 2,10 m, è igienizzata a cloro, vi si accede tramite scala romana. L’illuminazione interna alla vasca ed esterna e l’immediato accesso dal salotto e dalla sala da pranzo permettono di fruire dell’area piscina anche in occasioni serali e notturne. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: A richiesta. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata:
Accessori presenti
  • Aria condizionata totale
  • TV satellitare
  • Decoder Sky e scheda pacchetto base
  • Casse Bluethoot
  • Connessione internet Wi-Fi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Moka
  • Macchina per caffè espresso
  • Bollitore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Lavatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbecue fisso in muratura
  • Forno a legna
  • Zanzariere alle finestre delle camere da letto; dei bagni e alla porta finestra del soggiorno
TO DO

Posizione e Distanze


Tivoli è una delle città più antiche del Lazio e una delle mete turistiche più frequentate del centro Italia. È situata ai piedi dei Monti Lucretili, splendido paesaggio naturalistico formato da valli e pianure molto estese che fa da confine tra Lazio ed Abruzzo. È attraversata dall’Aniene, il fiume che qui frena la sua corsa formando delle cascate. Cosa vedere. Villa Adriana: sito archeologico tra i più importanti e grandi (80 ettari) d'Italia, dichiarato patrimonio dell'UNESCO nel 1999, residenza imperiale a partire dal II secolo d.C. e rifugio di campagna dell'imperatore Adriano. Villa d’Este: monumentale villa rinascimentale, riconosciuta patrimonio dell'UNESCO nel 2001, con affascinanti affreschi, coreografici giardini terrazzati e fontane scenografiche, ideati e costruiti tra il 1550 e il 1572 dal cardinale d'Este. Parco Villa Gregoriana: grande area naturale di valore storico e paesaggistico commissionata da Papa Gregorio XVI nel 1835 e recuperata dal FAI - Fondo Ambiente Italiano, costruito attorno al corso del fiume Aniene, comprendendone grotte, cascatelle e La Grande Cascata. In questo luogo, sito in pieno centro città, è possibile immergersi in una natura sempreverde arricchita dai colori di quelle piante dal gusto esotico tipiche del XIX secolo, nonché visitare i ruderi della splendida Villa di Manlio Vopisco (I sec. d.C.) ed i due Templi dell'Acropoli, simbolo della città di Tivoli. E ancora: il Tempio di Vesta, il Tempio della Sibilla, il Tempio della Tosse, il Santuario di Ercole Vincitore, la Rocca Pia. Il fascino di Tivoli è legato anche alla tradizione enogastronomica locale, caratterizzata da una consistente connotazione contadina e popolare legata alla lavorazione ed alla produzione dei prodotti tipici della terra, come l’uva pizzutello e l’olio extravergine d’oliva Terre Tiburtine, e alla pesca della Trota Fario autoctona dell’Italia centrale che è il pesce più apprezzato che si trova nelle acque dell’Aniene. Da provare: la scafata, la pizza cresciuta e il pangiallo.

Aeroporto: Roma Ciampino 22 km, Roma Fiumicino 48 km, Napoli 204 km, Firenze 295 km, Pisa 356 Km, Milano 627 km
Stazione Ferroviaria: Lunghezza 2 km, Tivoli 20 km, Roma Termini 22 km
Autostrade: A1 e A24 8 km, Grande Raccordo Anulare 10 km
Servizi e Negozi: 300 m da pasticceria, forno, bar, pizzeria, alimentari, ristorante e dai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Roma, la stazione dei treni ad alta velocità e la metropolitana, 500 m. da un centro sportivo super attrezzato
Spiagge: Lido di Ostia 50 km, Fregene 60 km
Parcheggio: 1 posto auto interno scoperto e 2 esterni scoperti in strada privata in presenza del proprietario, interno 3 posti auto scoperti in assenza del proprietario
Strade di accesso: Asfaltata
Attrazioni entro i 100 km: Acque Albule Terme di Roma 11 km, Tivoli 14 km, Villa Adriana 14 km, Frascati 15 km, Tuscolo 18 km, Villa d’Este 19 km, Parco Villa Gregoriana 19 km, La Grande Cascata 19 km, Roma 22 km, Rocca di Papa 23 km, Lago Albano 25 km, Ariccia 30 km, Castel Gandolfo 31 km, Lago di Nemi 40 km, Ostia 50 km, Lago di Bracciano 57 km
Altitudine: 65 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 2.115,00
24/04/2021 29/05/2021 2.300,00
29/05/2021 03/07/2021 2.850,00
03/07/2021 17/07/2021 3.700,00
17/07/2021 21/08/2021 3.985,00
21/08/2021 28/08/2021 3.700,00
28/08/2021 25/09/2021 2.850,00
25/09/2021 18/12/2021 2.115,00
18/12/2021 08/01/2022 3.700,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 2.115,00
23/04/2022 28/05/2022 2.300,00
28/05/2022 02/07/2022 2.850,00
02/07/2022 16/07/2022 3.700,00
16/07/2022 20/08/2022 3.985,00
20/08/2022 27/08/2022 3.700,00
27/08/2022 24/09/2022 2.850,00
24/09/2022 17/12/2022 2.115,00
17/12/2022 07/01/2023 3.700,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Elettricità (€ 28,00 al giorno), tassa di soggiorno (ove prevista). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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