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LE LANGHE OLTRE LA SIEPE 8

Piemonte - Cuneo - NEIVE

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE - CODICE CIR 00414800001). Le Langhe oltre la siepe è il nome di questa particolarissima villa e ne è insieme anche la miglior descrizione: da ogni parte si volga lo sguardo, appare un paesaggio collinare unico, inconfondibile, a perdita d'occhio. Immersa tra le colline delle Langhe, la villa è un grandioso balcone affacciato sul panorama e sull’antico borgo di Neive, da cui dista 3 chilometri. Originariamente un antico “ciabot” (il fabbricato rurale caratteristico dei vigneti piemontesi), è stata totalmente ristrutturata in chiave contemporanea nel 2019 e oggi si presenta dotata delle più moderne tecnologie e di arredi raffinati. Una zona living a doppia altezza, di notevole impatto visivo, ospita un’amplissima area pranzo dove trovano posto la cucina con isola, un camino e un pianoforte verticale, al suo esterno il giardino e la piscina. La villa dispone al primo piano di tre camere da letto matrimoniali oltre a un monolocale autonomo al piano inferiore che si affaccia alla piscina. La meravigliosa piscina è soleggiata durante tutto l’arco della giornata e delimitata da un’alta siepe di cipresso che dona piena privacy ma che per la sua particolarità permette di godere di un panorama unico. Neive, cittadina di grande charme, già eletta tra i Borghi più belli d’Italia, è inserita nel Sito Unesco “Paesaggio vitivinicolo del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato” e si trova lungo la “Strada Romantica delle Langhe e del Roero”. Da essa partono numerosi itinerari a piedi o ciclabili, per decine di km. Innumerevoli sono le cantine vinicole di produzione dei vini Barbaresco, Dolcetto, Moscato e Barbera, degustabili in molte pittoresche enoteche e vinerie. Chi raggiunge questa regione, attratto da grandi vini, tartufi, celebri ricette e sapori indimenticabili, resta anche affascinato da un paesaggio rurale di riconosciuta valenza culturale.

Interni:

La porta d’ingresso, posta sulla strada comunale, immette nel grande spazio a doppia altezza che comprende piano terreno e piano inferiore. La struttura è su tre livelli. L’ingresso al piano terra accoglie con una vista della doppia altezza sulla zona pranzo inferiore ed un disimpegno con la scala in legno che conduce al piano inferiore e al piano superiore; a destra la zona salotto con camino ha l’accesso diretto all’esterno sul porticato coperto, sulla balconata e sulla terrazza scoperta, a sinistra si trova il bagno di servizio e l’accesso pedonale al garage. Tramite la bella scala in legno illuminata si scende al piano inferiore, ove sono situati la spaziosa zona pranzo/cucina con camino, la lavanderia e un bagno di servizio. Dalle molteplici aperture vetrate si può accedere direttamente allo spazio esterno, quindi alla piscina, al giardino e al monolocale autonomo: quest’ultimo include una piccola cucina a vista con penisola e una zona giorno con divano letto matrimoniale (con materasso regolare), antibagno e bagno con doccia. Inserito nella struttura, ad uso della piscina vi è uno spogliatoio aperto con doccia calda. Dall’ingresso principale, tramite la stessa scala, si accede al piano superiore, con soffitti a travi a vista sbiancate: qui si trovano le tre camere matrimoniali con vista impareggiabile, tutte dotate di bagno en-suite, tv e frigobar. A sinistra della scala, dopo un breve corridoio si accede alla camera padronale “Aria”, con balcone, con bagno ensuite con doccia, che dispone anche di cassaforte. A destra un corridoio dove si incontra la camera matrimoniale “Acqua” con bagno en-suite con doccia, e successivamente la camera matrimoniale “Terra” con balcone, con bagno en-suite con vasca/doccia.

Parco:

Al giardino si accede sia dal piano inferiore, tramite le numerose portefinestre che dalla zona pranzo e dal monolocale autonomo immettono all’esterno, sia dalla balconata al piano terra attraverso la scala in ferro coperta di glicine, e ancora dall’ingresso carraio, delimitato da un cancello, che si diparte dalla strada comunale sottostante la villa e che dopo circa 50 metri arriva alla struttura. Da tale accesso chi avesse difficoltà motorie è facilitato ad accedere alla proprietà. Il giardino, di circa 400 metri quadrati, ospita piante di basso fusto come ortensie ed è suddiviso in tre terrazzamenti che creano piccoli angoli di pace, mentre alberi di alto fusto delimitano il giardino a sud-ovest.

Piscina:

La piscina a sfioro è un tutt’uno con la villa, separata da essa solo dal lungo portico, al quale si affacciano le stanze del piano inferiore, cioè la sala pranzo/cucina e il monolocale autonomo, e delimitata su tre lati dal giardino. Ha forma rettangolare, misura 11 x 4,5 m e la sua profondità varia da 1,20 a 2 m. Vi si accede tramite scala romana con 4 scalini larghi 180 cm. E’ illuminata la notte fino alle ore 24 ed è depurata a cloro. Attorno ad essa l’area solarium attrezzata con lettini, sdraio e ombrellone. La doccia con acqua calda funge anche da spogliatoio e si trova al coperto. Sul lato corto della piscina, di fronte alla sala da pranzo/cucina, è presente un grande tavolo da pranzo con ombrellone. La piscina è a disposizione degli ospiti dal primo sabato di maggio all’ultimo sabato di settembre.

Animali: Si, uno, di piccola taglia. L'animale può soggiornare in tutte le aree esterne e nell'ampia zona conviviale pranzo-cucina al piano terreno. € 60,00 a settimana da pagare in loco in contanti all'arrivo.
Handicap: No
Proprietà recintata: SI
Accessori presenti
  • raffrescamento e riscaldamento in tutta la villa con controllo domotico
  • connessione internet Wi-Fi
  • TV satellitare
  • TV in ogni camera da letto
  • lettore DVD
  • impianto stereo con lettore CD
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • tostapane
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • piccola cassaforte
  • zanzariere al piano inferiore
  • impianto di videosorveglianza esterna
TO DO

Posizione e Distanze


Le Langhe oltre la siepe è situata nel cuore di un’area collinare coltivata a vigneto e noccioleto nella località Serracapelli, una della molte frazioni rurali di Neive. In posizione elevata, la villa abbraccia a 180 gradi il panorama circostante, con infinito orizzonte collinare, e il borgo antico di Neive. Piccola cittadina di grande suggestione, Neive vanta una storia plurimillenaria: il suo pittoresco centro storico, di impronta medievale, è arricchito da palazzi nobiliari di epoca barocca e settecentesca, da strette stradine acciottolate ed eleganti edifici in cotto. Vi si respira un’atmosfera di grande cura e amore per il territorio, grazie anche alle vinerie e ai ristoranti tipici della tradizione piemontese. E’ stata inserita tra i Borghi più belli d’Italia, fa parte del Sito Unesco patrimonio dell’umanità denominato “Paesaggio vitivinicolo del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato” e si trova lungo la “Strada Romantica delle Langhe e del Roero”. Decine di aziende vinicole sono pronte ad accogliere chi desidera gustare i vini prestigiosi di questo territorio: Barbaresco, Moscato, Barbera, Dolcetto. Alba, con la sua Fiera Internazionale del Tartufo Bianco, si trova a soli 15 km.

Aeroporto: Torino Caselle 95 km, Milano Linate 163 km, Milano Malpensa 156 km, Genova 137 km
Stazione Ferroviaria: Alba km 13
Autostrade: Da Milano: Autostrada A21 uscita Asti Est 29 km; da Torino e Genova: Autostrada A6 uscita Marene 36 km
Servizi e Negozi: Neive km 3
Spiagge: Mar Tirreno 118 km
Strade di accesso: Strada asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Alba 13 km, Canelli 20 km, Barolo 25 km, Asti 30 km, Bra 26 km, Dogliani 38 km, Bossolasco 32 km, Torino 90 km
Altitudine: 308 slm

Recensioni

9,8 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9,8
Giudizio complessivo
9,8
Pulizia generale
9,8
Qualità pulizia parco e piscina
9,7
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Heske Cordula
Svizzera 11/10/2020
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Location (view); modern, high quality furnishing, cleanliness; Carlotta
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
a bit more cooking equipment
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Yes
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

by michaela haderer
Germania 14/09/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
ALL - the style, the perfect view, the pool, the kitchen but especially the kind support given by Carlotta! Living close by, she keeps distance but supports whenever needed. Obviously it is perfect place if you love chilling at the pool, enjoying food & wine and we cycled every day through the vineyards of the langhe area!
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
no
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
no
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

by Benoit Sackebandt
Svizzera 31/08/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Outside: terraces, garden, pool and surrounding areas
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Thomas Boelle
Danimarca 29/07/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Everything, but most of all the kindness and forthcomingness from Carlotta.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Van Campenhout Steven
Belgio 13/07/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
facility was brand new very modern and clean beautiful pool
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
additional holes in the hedge to improve the beautiful view from the pool side
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
perfect

by Elsa Parvopassu
Italia 29/06/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
La piscina, la vista sulle colline e il bagno privato per ogni camera
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
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Si
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Si

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 2.207,00
24/04/2021 29/05/2021 2.943,00
29/05/2021 03/07/2021 3.495,00
03/07/2021 17/07/2021 4.047,00
17/07/2021 21/08/2021 4.414,00
21/08/2021 28/08/2021 4.047,00
28/08/2021 25/09/2021 3.495,00
25/09/2021 30/10/2021 2.207,00
30/10/2021 13/11/2021 3.495,00
13/11/2021 18/12/2021 2.207,00
18/12/2021 08/01/2022 3.495,00
Dal al

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 70,00/settimana in bassa stagione e maggio - € 120,00/settimana in media stagione - € 200,00/settimana in alta e altissima stagione), tassa di soggiorno (€ 2,50 a persona a notte per un massimo di 21 notti. I ragazzi sotto i 10 anni sono esentati). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 15,00/ora/persona), cambio biancheria extra (€ 20,00/persona), riscaldamento (€ 45,00/giorno), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 60,00 a settimana per animale), legna (€ 60,00/settimana), I SUDDETTI SERVIZI TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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