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VILLA GAIA 6+2

Toscana - Livorno - Rosignano Marittimo

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). Abbandonato il mare che si trova a poco più di 10 km si entra nel cuore della campagna Livornese che scandisce i ritmi lenti e la vita tranquilla dell’interno, il paesaggio qui è definito da dolci colline in una campagna assolata e, nelle stagioni di mezzo, un tripudio di colori. Adagiata in questa natura coinvolgente, un piccolo agglomerato di case facenti parte di un’antica fattoria costruita nel 1700 seguendo i principi delle riforme agrarie del duca Pietro Leopoldo si trova villa Gaia, il podere centrale della fattoria, in pietra a vista della superficie di circa 300 mq posizionata su un piccolo colle dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle colline e boschi di Livorno. Il casolare rientra nel perimetro del parco culturale di Camaiano, un’area compresa tra le frazioni collinari di Gabbro, Castelnuovo e Nibbiaia, istituito per la protezione del paesaggio tipico toscano. I proprietari hanno acquistato questa casa qualche anno fa per viverci ed affittarla “ad amici” quando è libera; l’hanno affidata ad esperti di progettazione che l’hanno resa coerente con il contesto ed hanno puntato soprattutto sul restyling degli interni per dare a questa abitazione un’anima ed un impronta di carattere. I materiali utilizzati sono il frutto di un’attenta ricerca ed hanno provenienze diverse; la pavimentazione interna è in rovere francese e quella esterna in cotto umbro lavorato a mano secondo la migliore tradizione artigianale ed i mobili presenti sono in pino riciclato tutto di provenienza italiana. L’idea, ben riuscita, è stata quella di creare ambienti moderni e funzionali ma percorsi da una leggera corrente di gusto etnico.

Interni:

La villa si sviluppa su due piani. La porta principale di accesso alla casa conduce a sinistra nel soggiorno strutturato con ampio salone open space con una zona divani con tv ed una sala da pranzo da cui si accede all’esterno attraverso due porte finestre. Dalla zona pranzo si accede alla cucina ed alla dispensa-lavanderia. Di fronte all’entrata principale, nell’ingresso, troviamo il bagno di servizio e sulla destra una porta che conduce nello studio da cui si può accedere, attraverso una porta finestra, al giardino. Dal disimpegno che si trova nell’ingresso principale, ci sono le scale che conducono al primo piano dove insistono due suite: una con camera matrimoniale, salottino con divano letto alla francese da 1,40 m. e bagno con doccia; l'altra con camera matrimoniale con bagno con doccia e salottino nel soppalco. Infine una camera matrimoniale con bagno con doccia en suite.

Parco:

In un’atmosfera di totale empatia con la natura, dove il confine esterno-interno si sfuma, l’attenzione è concentrata sulle zone all’aperto dove il legno, il ferro e le pietre locali sono stati i principali materiali utilizzati al naturale o leggermente lavorati: per il vialetto pedonale che dal cancello principale conduce alla casa, per le scale che conducono alla piscina, per la zona solarium tutta ricoperta in legno ed per i vari ambiti dedicati al relax ed alla convivialità come la pergola in ferro con copertura di fronte alla zona pranzo che ospita un tavolo e sedie per cene all’aperto. Il prato verdissimo occupa circa 200mq su di un totale di 800mq realizzato su più livelli in cui si trovano piante con fiori colorati, piante grasse ed erbe aromatiche. Nell’area più panoramica della proprietà, immersa nella macchia mediterranea, a confine con il bosco “protetto”, in uno scenario dolce e equilibrato, un’opera d’arte naturale, si trova la piscina con il solarium in legno ed una doccia esterna.

Piscina:

La piscina si trova al livello inferiore rispetto al casale in posizione molto riservata e panoramica, raggiungibile tramite una scala in pietra, è di forma rettangolare 9 x 3,5 mt. con una profondità di 1,40 mt. depurata a sale. Il solarium attorno ad essa è ben attrezzato con lettini ed ombrellone, due tavolini ed una vela ed è servita da una doccia solare. La piscina aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre è dotata di illuminazione interna ed esterna.

Animali: Si, piccola taglia. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata in tutte le camere
  • Tv satellitare
  • Connessione internet Wi-Fi in tutta la casa
  • Lavastoviglie
  • Forno a Microonde
  • Bollitore
  • Macchina per caffè americano
  • Moka
  • Macchina per caffè espresso
  • Mixer
  • Frigorifero all’americana
  • Spremiagrumi
  • Tostapane
  • Frullatore
  • Tritatutto
  • Seggiolone
  • Barbecue mobile
  • Zanzariere a tutte le finestre e portefinestre eccetto nello studio
  • Asse e ferro da stiro
  • Lavatrice
  • Asciugacapelli per ogni bagno
  • Culla
  • Cassaforte
  • Allarme perimetrale con sensori alle finestre
  • Sistema di videosorveglianza esterno.
TO DO

Posizione e Distanze


Gabbro si trova nel Comune di Rosignano Marittimo, in linea d'aria dista 6 km dal mare, in automobile 10 km dalla scogliera di Chioma o Castiglioncello o Quercianella. Il paese si adagia ai piedi di un tipico poggio della splendida campagna collinare toscana, è il posto ideale per chi vuole godersi la natura lontano dal traffico e dallo smog cittadino. Gabbro si trova nel territorio del Parco Culturale di Camaiano, territorio di grande interesse storico, culturale, artistico e paesaggistico. Il parco, istituito nel 2016 dal Comitato Salvaguardia e Sviluppo di Territorio e Occupazione Onlus (CSSTO) era nato inizialmente per opporsi all'apertura di una cava di argilla in mezzo alle colline; in seguito lo scopo del progetto "Parco Culturale di Camaiano" è stato quello di valorizzare il territorio, il tipico paesaggio toscano, così bello da essere da un punto di vista paesaggistico definito da Fernand Braudel “la più commovente campagna che esista” e ritratta, nell’800 da alcuni pittori, in particolare il macchiaiolo Silvestro Lega, il cui busto commemorativo si trova nella piazzetta del Gabbro. All’interno del parco si trovano esempi di un edilizia storica quali Villa Mirabella e Poggio Piano insieme ad una serie di case coloniche del ‘600 e del ‘700 fra cui anche Villa Gaia. Nel paese si trovano tutti i negozi di prima necessità (alimentari, macelleria, tabacchi ecc.), farmacia, ambulatorio veterinario, sportello bancario automatico, ufficio postale, bar, ristoranti, pizzeria ecc., ed un'area feste per le numerose sagre paesane che si svolgono durante l'estate. Per chi invece vuole passare le vacanze con il proprio cavallo, nelle immediate vicinanze si trova l'associazione equestre "Il Mandriolo” che può ospitarlo e organizzare passeggiate e trekking (nota: il centro non noleggia cavalli).

Aeroporto: Pisa 37 km, Firenze 93 km, Milano 314 km, Roma 300 km
Stazione Ferroviaria: Livorno 20 Km
Autostrade: Uscita A12 Rosignano Marittimo per provenienti da Sud e uscita A12 Collesalvetti per provenienti da Nord
Servizi e Negozi: Gabbro 1 Km
Spiagge: Chioma 10 Km
Parcheggio: Area parcheggio scoperta all'interno della proprietà
Strade di accesso: 600 mt di strada asfaltata stretta
Attrazioni entro i 100 km: Scogliera di Chioma 10 Km, Livorno 13 Km, Spiagge bianche di Vada 21 Km, Pisa 36 Km, Tirrenia 38 Km, Volterra 60 Km, Lucca 69 Km, San Gimignano 75 Km, Firenze 92 Km, Siena 118 Km
Altitudine: 156 slm

Recensioni

9,8 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9,8
Giudizio complessivo
9,3
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Peter Popken Design Munich
Germania 05/10/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
We loved everything about this villa, but especially the location and the view! The service from Emma Villas and the owner of the Villa was excellent- We will definitely come back next year!
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No, the service could not be better!
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Yes
Se si, in quale periodo?
September

by Andrew Laurence
Gran Bretagna 14/09/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Quality of the property and its renovation, the views, terrace and pool
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

by Chris Zenk
Germania 18/08/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Anonimo
17/07/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
nessuna
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 2.210,00
24/04/2021 29/05/2021 2.520,00
29/05/2021 03/07/2021 2.945,00
03/07/2021 17/07/2021 3.600,00
17/07/2021 21/08/2021 3.865,00
21/08/2021 28/08/2021 3.600,00
28/08/2021 25/09/2021 2.945,00
25/09/2021 18/12/2021 2.210,00
18/12/2021 08/01/2022 2.945,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 2.210,00
23/04/2022 28/05/2022 2.520,00
28/05/2022 02/07/2022 2.945,00
02/07/2022 16/07/2022 3.600,00
16/07/2022 20/08/2022 3.865,00
20/08/2022 27/08/2022 3.600,00
27/08/2022 24/09/2022 2.945,00
24/09/2022 17/12/2022 2.210,00
17/12/2022 07/01/2023 2.945,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 150,00 a settimana), tassa di soggiorno (ove prevista). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 20,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 17,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 15,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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