Descrizione:
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 050006LTN0051). Villa il Montino si trova a poca distanza, percorribile anche a piedi, dal pittoresco borgo di Casale Marittimo, un piccolo centro ricco di storia e di tracce delle civiltà che si sono qui susseguite durante i secoli, a partire dagli Etruschi. Questo grazioso borgo si trova arroccato sulle colline della Costa degli Etruschi da cui si può godere un panorama mozzafiato che arriva fino al mare, abbracciando le isole dell’Arcipelago toscano in tutta la sua interezza, arrivando addirittura fino alla Corsica nelle giornate più limpide. Anche Villa Il Montino gode di questa posizione strategica che garantisce assoluta riservatezza ai suoi ospiti, con una bellissima vista sulle colline circostanti e sulla campagna, arrivando fino al mare. Grazie alla sua posizione collinare la villa inoltre beneficia del clima mite di queste zone, con estati ventilate e non troppo umide e inverni non troppo freddi. Villa Il Montino è un tipico casale in pietra finemente ristrutturato rispettando le caratteristiche proprie della struttura con il recupero di materiali originali, che ben si vede nei pavimenti in pietra naturale e le travi in legno a vista nei soffitti, mantenendolo così in perfetta sintonia con l’ambiente in cui si trova. Elemento caratteristico della proprietà è il bel giardino che la circonda, organizzato su più terrazzamenti e animato per ogni livello da una ricca vegetazione mediterranea. Gli interni sono rifiniti con eleganza grazie anche alla scelta delle tinte, dove il bianco delle pareti e delle travi esalta la pietra dei pavimenti, soprattutto nella zona giorno, illuminata da ampie vetrate. Gli arredi sono ben curati e con molta attenzione ai particolari come la scelta di inserire un pianoforte accordato, a disposizione di tutti gli appassionati che potranno allietare il proprio soggiorno. Degna di nota è la terrazza del piano primo, accessibile da una delle camere, da cui si gode un’impagabile vista mare.
VILLA IL MONTINO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
La villa si sviluppa su 3 livelli. Dall’entrata principale si accede all’ingresso al piano terra dove si trovano un bagno di servizio e un locale guardaroba. Dall’ingresso si accede, scendendo alcuni gradini, al salone con tv e camino, in open space con la sala da pranzo, collegato, mediante porta finestra, all’area living esterna. Alla fine del salone, salendo alcuni gradini, si raggiunge la cucina in muratura e con vano dispensa, da cui si arriva direttamente alla zona pranzo esterna mediante porta finestra. La cucina è accessibile anche dall’ingresso. La scala a chiocciola nell’ingresso conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e un’altra camera matrimoniale con terrazza e bagno en-suite con doccia. Proseguendo sempre dalla scala a chiocciola si arriva al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale, una cameretta con due letti per bambini fino a 4 anni e un bagno accessibile da entrambe le camere mediante doppia porta. Completa la proprietà la zona lavanderia con lavatrice e lavello, posta in un locale retrostante la villa, accessibile dall’esterno.
Parco:
Il parco che circonda la villa si estende per circa 600 mq e ricco della tipica macchia mediterranea, in cui diverse specie di piante insediate elegantemente, conferiscono una caratteristica delicata a questo contesto. Tra la vegetazione risaltano cipressi, corbezzoli, ulivi, lecci, mandorli che si accordano con arbusti e siepi per delimitare naturalmente il giardino e i suoi vari ambienti. Elementi di nota del giardino sono i colori e i profumi della lavanda, del rosmarino e del ginepro. Tutto il giardino segue la conformazione terrazzata del terreno, strutturandosi su vari livelli, trasformandolo così in un luogo da esplorare su più piani. Il livello inferiore del giardino è raggiungibile dalla zona parcheggio che si trova non appena varcato il muro di cinta in pietra, ed è coperto da prato e delimitato da siepi ed alcuni alberi ad alto fusto. Tramite scala in pietra o percorrendo il prato si accedere al giardino al livello della casa dove si trova il patio attrezzato con tutti i comfort per poter pranzare all’esterno e il barbecue a gas in muratura. Adiacente, un’ulteriore terrazza adibita a salotto esterno con comodo divanetto e ombrellone, dove si gode la bellissima vista sulle colline circostanti e dove, con lo sguardo, si raggiunge anche il mare. Proseguendo il perimetro della casa nella parte di fronte al soggiorno, all’esterno, troviamo un elegante pergolato di vite che regala una comoda zona d’ombra, dove potersi gustare la quiete del luogo. Il dislivello naturale di questi due livelli è reso quasi impercettibile grazie alle piante di rosmarino che uniscono naturalmente i due piani. Il livello superiore del giardino è occupato dalla piscina, cui si accede dalla parte retrostante della casa, percorrendo una scala in pietra oppure mediante vialetto dall’ingresso principale. La parte più alta del giardino, accessibile da scala in pietra, è completamente costituita dall’oliveta, dove potervi regalare una piacevole e rilassante passeggiata nel verde.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina si trova nella parte retrostante della casa, nel terrazzamento intermedio, salendo una scalinata in pietra oppure percorrendo il vialetto dall’ingresso principale. La vegetazione intorno definisce un ambiente raccolto e allo stesso tempo moderno e variegato, dove grandi siepi di rosmarino delineano, con la loro eleganza, il contorno dell’area. La piscina ha una particolare forma a bottiglia, misura 18x6 m e una profondità digradante da 1 m fino a 4 m con accesso da scaletta oppure da scala romana, internamente rivestita da mosaico SICIS e illuminata. L’area solarium, pavimentata in pietra ruvida e legno teak, è attrezzata con comodi lettini, ombrelloni e poltrone prendisole ed è dotata di doccia con acqua calda e fredda. La zona piscina è inoltre servita da un locale annesso con zona bagno e spogliatoio. La piscina è depurata a cloro e resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si, piccola taglia. € 80,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
