VILLA NICOLA 10

Toscana - Grosseto - CIVITELLA PAGANICO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Nicola è immersa nell’autentica e incontaminata Maremma, una zona della toscana al confine tra le province di Siena e Grosseto. La villa si trova a 350 m s.l.m., una posizione collinare privilegiata e panoramica. La parte originale della villa risale al 1300, e faceva parte del castello di Casenovole, mentre l’ampliamento è stato commissionato negli anni Settanta. Caratterizzano la villa tutte camere climatizzate dotate di bagno privato e un’ampia cucina, decorata con piastrelle napoletane del Seicento e attrezzata in modo professionale. All’esterno, nel vasto parco che la circonda, il patio attrezzato, gli ampi lecci che ombreggiano amache e aree soggiorno e una suggestiva e grande piscina a sfioro permettono di godere appieno della bellezza della natura circostante, animata da macchie di bosco e dai vigneti della proprietà. Nelle vicinanze orbitano qualificate cantine di produzione del Brunello, e imperdibili borghi dal fascino eterno come Montalcino, Pienza, San Gimignano, Montepulciano. Queste località sono raggiungibili in poco tempo, percorrendo splendide strade panoramiche. Ogni mattina il personale di servizio prepara la colazione in stile American breakfast e riassetta la villa. Su richiesta è possibile fruire del servizio lavanderia. N.b.: vive nell’annesso il personale di servizio, cordiale e disponibile che si occupa con professionalità della villa ad esclusiva fruizione degli ospiti presenti.

VILLA NICOLA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La villa è disposta due piani collegati da una scala interna. L’ingresso si apre su un salone con porte vetrate, un camino funzionante (da settembre ad aprile) e la cucina con uscita diretta all’esterno. Adiacente alla porta di servizio della cucina si trovano un bagno di servizio e la family room attrezzata con divano e tv. Al primo piano un corridoio che raggiunge cinque camere matrimoniali con bagno privato con vasca (con nappa per doccia) e una camera matrimoniale bagno privato con doccia. La camera matrimoniale padronale è dotata di una porta di accesso indipendente (raggiungibile da scale esterne).

Parco:

Il parco riservato agli ospiti è di circa un ettaro e mezzo e recintato all’altezza di circa 1,80 m. Prospicente alla villa, un ampio patio, con grandi lecci che ombreggiano su amache e consentono un relax al fresco. Due grandi ombrelloni situati nel patio fanno ombra alla zona pranzo esterna. Sotto il portico si trovano il barbecue e un grande forno a legna. Nel parco della villa è a fruizione degli ospiti un campo di bocce. La proprietà è dotata di cancello automatico di accesso e di area parcheggio all’ombra di lecci. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

Dal giardino prospicente alla villa, una scala conduce alla piscina a sfioro: una scenografica terrazza naturale, dalla quale si vede una distesa di vigneti della proprietà. La piscina rettangolare misura 7 x 17 m ed è profonda da 0,90 m a 1,50 m. È rivestita internamente con piastrelle e tutt’intorno lastricata in pietra. Il solarium che le fa da contorno è attrezzato con chaises longues, tavolini e ombrelloni. Su richiesta (con costo aggiuntivo) è possibile riscaldare la piscina, inoltre la copertura permette la conservazione della temperatura dell’acqua durante la notte. Il sistema di depurazione è a sale. La piscina resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Sì, di piccola taglia, € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere
  • tv satellitare
  • cassa bluetooth
  • connessione internet con wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina professionale per caffè americano/ caffè espresso/cappuccino
  • congelatore
  • tostapane
  • macchina per il ghiaccio
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • asciugacapelli
  • zanzariere alle finestre delle camere
  • barbecue
  • forno a legna
  • campo da bocce
TO DO

Posizione e Distanze


La splendida natura della Maremma Toscana fa da sfondo alla posizione di Villa Nicola tra le città di Siena e Grosseto. La proprietà si estende vicino al torrente Le Caldanelle, ricco di sorgenti termali (calde). Tutta l’area della Val di Farma, che si sviluppa lungo il fiume Farma e custodisce numerosi siti protetti e riserve naturali di rilievo faunistico e vegetazionale, è infatti caratterizzata da sorgenti termali sulfuree: le più famose Terme di Petriolo. A 15 minuti dalla villa la spa Terme di Petriolo offre numerosi servizi. Pur collocata in una zona di grande rilievo naturalistico, la proprietà si raggiunge facilmente attraverso le strade a scorrimento veloce sia da nord che da sud. È un punto di partenza ideale per intraprendere itinerari enogastronomici lungo le strade del vino. A circa 70 km dalla proprietà, la splendida costa toscana e l’Argentario. Nel vicino borgo di Pari dista circa 2 km, dove si trovano botteghe di alimentari, bar e ristoranti tipici. A 20 minuti di distanza si trova il campo da golf Bagnaia con 18 buche.

Aeroporto: Firenze 120 km, Pisa 201 km, Bologna 200 km, Roma Fiumicino 214 km, Milano Malpensa 448 km
Stazione Ferroviaria: Civitella Paganico 20 km, Grosseto 37 km
Autostrade: Da sud: A1 uscita Valdichiana 77 km. Da nord: A1 uscita Firenze Impruneta 94 km
Servizi e Negozi: Pari 4 Km
Spiagge: Mar Tirreno: Castiglione della Pescaia 66 km
Parcheggio: Interno alla proprietà
Strade di accesso: 100 mt di lastricato
Attrazioni entro i 100 km: Abbazia di San Galgano 31 km, Siena 35 km, Grosseto 43 km, Montalcino 44 km, Castiglione della Pescaia 65 km, Volterra 73 km, San Gimignano 74 km, Bagni San Filippo 75 km, Montepulciano 90 km, Pitigliano 90 km, Argentario 93 km
Altitudine: 351 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
21/02/2024 - 04/01/2025 7 Notti Solo Sab
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 03/01/2026 7 Notti Solo Sab

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana), tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
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  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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