Aggiornamenti Anti-Covid-19
Uffici aperti 7/7 gg: Lun-Ven 8.30-20.00 / Sab 9.00-19.00 / Dom 10.00-19.00 

VILLA SANTA MARGHERITA 12

Toscana - Arezzo - CASTIGLION FIORENTINO

Descrizione:

STRUTTURA Privata, (solo locazione) Villa Santa Margherita, una splendida dimora, curata in ogni minimo particolare e con gli interni di alto design, si trova a Castiglion Fiorentino, un delizioso tipico paese toscano sulle colline della Valdichiana, circondato da uliveti secolari ed antichi cipressi. Ultimata nel 2013, trasformata da casale rurale del 1800 a residenza da sogno, è rivestita esternamente in pietra e varcando la porta d’ingresso si scorgono interni di classe, costruiti sui toni di un’eleganza chic e raffinata al tempo stesso e caratterizzati da deliziosi e ricercati arredi. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da solai con antiche travi in legno, bellissimi archi in muratura e confortevoli pavimenti in legno e cotto. Le spaziose e romantiche camere da letto, la cucina e il salotto sono dotati di aria condizionata. Il rigoglioso giardino di un ettaro si estende intorno al casale con numerose piante e fiori tipici della Toscana e a pochi metri, ad un terrazzamento superiore, si trova la bellissima piscina che impreziosisce questo luogo immerso in un verde di mille sfaccettature. Gustare un aperitivo a bordo piscina o cenare sotto la pergola, rivestita di profumatissima glicine, con accanto il barbecue in muratura e il forno a legna, sarà senza dubbio un esperienza unica e indimenticabile. Una location perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità. Villa Santa Margherita si trova a 20 minuti dalla famosa cittadina collinare di Cortona città resa celebre dal libro della scrittrice Frances Mayes “Sotto il sole della Toscana” e 30 minuti nella direzione opposta alla graziosa cittadina di Arezzo nota per il suo famoso mercato dell'antiquariato il primo Domenica di ogni mese. L’ottima collocazione geografica, poco distante dai centri commerciali e dai principali raccordi stradali, a 5 km da Castiglion Fiorentino (che dispone di tutti i servizi e supermercati), permetterà di spostarsi tra le principali città d’arte toscane, come Siena, Firenze e Arezzo, ma anche della vicina Umbria, come Perugia, Assisi ed Orvieto. I famosissimi borghi rurali nei dintorni di Siena, come Montepulciano, Pienza e Montalcino si raggiungono facilmente, così come la magnifica area del Chianti.

Interni:

Si sviluppa su una superficie di circa 240 mq distribuiti su tre piani collegati tra loro internamente: dall’ingresso principale si entra subito nella zona living che raccoglie in un unico ambiente la zona pranzo e la cucina, molto attrezzata e con isola centrale, che a sua volta accede direttamente sulla pergola per mangiare all’aperto. Comunicante con la cucina troviamo il comodo salotto con soffici divani e TV. Da qui si accede ad una camera matrimoniale (con letti divisibili) con bagno en-suite con doccia e, scendendo 10 gradini interni, ad una camera matrimoniale (con letti divisibili) con camino e bagno en-suite con vasca. Adiacente alla zona pranzo si trova un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Scendendo una rampa di scale rispetto all’ingresso principale si arriva a piano terra che ci guida per primo ad un salotto con camino a gas con uscita diretta in giardino e una camera matrimoniale (con letti divisibili) con camino a gas e uscita diretta tramite porte finestre ad una pergola esterna, con bagno en-suite con vasca e doppia doccia. Completano il piano un bagno con doccia e una lavanderia (con ingresso solamente dall’esterno) con un bagno di servizio con doccia. Salendo, sempre rispetto all’ingresso principale, una rampa di scale ci conduce infine al secondo piano con due camere matrimoniali, (entrambi con letti divisibili) che dividono un bagno con doccia. Tutte le camere da letto, la cucina e il salotto sono dotati di aria condizionata.

Parco:

Il meraviglioso e curato giardino di un ettaro si estende intorno al casale con un rigoglio di tanti tipi di fioriture, erbe aromatiche e alberi ad alto fusto che si alternano nelle zone a prato attorno alla casa e in zona piscina. Salendo 3 scalini, che partono dalla zona parcheggio, si arriva per primo ad una pergola arredata e ricoperta con bambù per garantire l’ombra durante le ore più calde e adiacente l’ingresso della lavanderia. Salendo altri 21 scalini si arriva all’entrata principale e, ad un livello leggermente inferiore, troviamo la zona pranzo; un’ampia pergola, rivestita con glicine, arredata con tavolo, sedie con accanto il barbecue in muratura, forno a legna e frigorifero. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà. Oltre al cancello principale, ad un livello leggermente superiore, la proprietà dispone di una seconda comoda entrata. Il parcheggio dispone di 4 posti auto scoperti e 2 posti auto coperti da una pergola rivestita di gelsomini rampicanti.

Piscina:

La splendida piscina è adagiata sul terrazzamento superiore della proprietà ed è raggiungibile dalla casa salendo una rampa di scale con in cima un cancelletto. Ha la forma rettangolare, misura 10 x 5 m, con una profondità che accresce da 1.30 m fino a 2,40 m. È igienizzata a cloro, illuminata con luci interne, rivestita in quarzo grigio che dona un fantastico colore naturale di celeste/grigio all’acqua e vi si accede tramite 5 gradoni sommersi. La pool area che la contorna è pavimentata con mattoni in pietra e prato ed è arredata con ampia pergola rivestita con bambù, poltroncini, divanetti, lettini, sdrai, ombrelloni e tavolini. La piscina rimarrà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • salotto e cucina
  • TV con decoder SKY (scheda inclusa)
  • stereo cd
  • lettore dvd
  • wifi
  • libri e riviste
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina Nespresso (cialde non incluse)
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • macchina produzione ghiaccio
  • barbecue in muratura
  • forno a legna
  • adattatore prese elettriche
  • cassaforte
TO DO

Posizione e Distanze


La villa si trova in un piccolo e tranquillo centro abitato e dista solo 5 km da Castiglion Fiorentino, un borgo storico situato nella Valdichiana aretina. Di antichissima origine, è stato assiduamente abitato prima dagli etruschi e poi in epoca romana. Proprio nel piazzale del paese degli scavi archeologici hanno portato alla luce un’area sacra databile al V secolo a.C. inoltre si conserva quasi intatta la cinta muraria medievale dominata dal Cassero. La città, sorta su una collina che si protende isolata tra la valle del Clanis e la valle di Chio, si è sviluppata nei secoli favorita dalla sua posizione strategica. La Strada del Vino Terre di Arezzo si snoda per 200 chilometri e passa anche da Castiglion Fiorentino: Il territorio aretino vanta una DOCG Chianti Colli Aretini e ben 3 DOC con vini rossi, rosati, bianchi e vinsanto: Cortona, Valdichiana e Val d'Arno di Sopra. L’enogastronomia del territorio invece, oltre ai legumi e formaggi, si producono miele ed un ottimo olio extra vergine di oliva. Grazie all’eccellente posizione geografica, a pochi minuti dal raccordo stradale Siena-Bettolle, direttamente collegato con la superstrada per Perugia e con l’Autostrada del Sole (con uscita Valdichiana a 25 km dalla proprietà), gli spostamenti verso i centri turistici della zona sono rapidi e agevoli; in breve si possono raggiungere Siena, Arezzo, Perugia, le località termali di Rapolano Terme e di Chianciano, Cortona, Pienza, Montepulciano, e tante altre ancora. La proprietà è servita dalla stazione ferroviario di Arezzo. Castiglion Fiorentino dispone di tutti i servizi e negozi per soddisfare in loco le esigenze e i bisogni degli ospiti; per lo shopping si segnala il Valdichiana Outlet Village.

Aeroporto: Perugia 63 km, Roma Ciampino 219km, Roma Fiumicino 237 km, Firenze 112km, Pisa 179 km
Stazione Ferroviaria: Arezzo 22 km
Autostrade: Da Nord: A1 uscita Monte San Savino 20 km. Da Sud: A1 uscita Valdichiana 25 km
Servizi e Negozi: Santa Cristina 2 km
Spiagge: Mar Tirreno 140 km
Parcheggio: All’interno della proprietà 4 posti auto scoperti e 2 posti auto coperti con tetto di gelsomini
Strade di accesso: 100m di strada bianca
Attrazioni entro i 100 km: Arezzo 22 km, Cortona 15 km, Montepulciano 41 km, Castiglione del Lago 38 km, Lago Trasimeno 34km, Rapolano Terme 40 km, Pienza 50 km, San Quirico d'Orcia 59 km, Sansepolcro 35 km, Montalcino 66 km, Siena 78 km, Perugia 62 km, Gaiole in Chianti 79 km, Radda in Chianti 83 km, Assisi 82 km
Altitudine: 312 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 4.200,00
24/04/2021 29/05/2021 4.499,98
29/05/2021 03/07/2021 5.299,98
03/07/2021 17/07/2021 6.499,98
17/07/2021 21/08/2021 6.900,00
21/08/2021 28/08/2021 6.499,98
28/08/2021 25/09/2021 5.299,98
25/09/2021 18/12/2021 4.200,00
18/12/2021 08/01/2022 5.299,98
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 4.200,00
23/04/2022 28/05/2022 4.499,98
28/05/2022 02/07/2022 5.299,98
02/07/2022 16/07/2022 6.499,98
16/07/2022 20/08/2022 6.900,00
20/08/2022 27/08/2022 6.499,98
27/08/2022 24/09/2022 5.299,98
24/09/2022 17/12/2022 4.200,00
17/12/2022 07/01/2023 5.299,98

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • . Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), pulizie extra in caso di presenza di animali, I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)