CASA DELLE GINESTRE 8+2

Umbria - Perugia - TODI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Adagiata nell’assoluta tranquillità, con una vista mozzafiato verso il borgo medievale di Todi, sorge Casa delle Ginestre. Un filare di cipressi maestosi ci accompagna fino alla splendida dimora totalmente inserita in questo magnifico verdissimo paesaggio collinare umbro ricco di storia, cultura e buon mangiare. Una location graziosa con interni spaziosi arredati con cura e nel rispetto dello stile classico della villa. Il piano terra e il seminterrato sono completamente dedicati a larghe zone living mentre il piano superiore ospita le quattro eleganti camere da letto con bagno privato e climatizzate. La meravigliosa piscina, che dista pochi metri dalla casa e promette una vista senza confini, è circondata di ulivi, prato all’inglese, alberi di alto fusto e molteplici fioriture profumate e colorate. Uno spazioso e panoramico porticato collegato alla villa, un gazebo a bordo piscina, entrambi attrezzati per mangiare all’aperto, e un curatissimo giardino sono immersi in una natura incontaminata. Una splendida dimora per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità assoluta. Data la sua posizione a pochi chilometri da Todi è inoltre il punto di partenza ideale per escursioni a Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Servizi e negozi di prima necessità, aperti anche la domenica, sono a Todi a soli 10 minuti di auto.

CASA DELLE GINESTRE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Dall’entrata principale, situata a piano terra, si accede direttamente ad un ampio salotto con zona pranzo arredato con divano, poltrone, tavolo, sedie e camino. Da qui due porte separate permettono l’entrata alla grande, accogliente ed attrezzata cucina. Il salotto e la cucina hanno entrambe accesso diretto, tramite larghe porte finestre, al porticato per mangiare all’aperto. Dal salotto partono due rampe di scale in muratura (una munita con montascale) che conducono entrambi al primo piano, composto da: due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia che condividono una grande terrazza, una camera doppia con bagno en-suite con doccia e una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Dal salotto, al piano terra, una scala in muratura munita con cancelletto ci guida al piano seminterrato composto di un salone molto grande arredato con divani, poltrone, tavolini e camino con uscita diretta verso il giardino tramite porta finestre, un salottino con tavolo sedie e un divano letto matrimoniale, un angolo cottura e un bagno di servizio.

Parco:

La tenuta in cui è collocato il casale, che si trova a 227 m slm, ha un’estensione pianeggiante di circa 1 ettaro completamente recintato, ricoperta in parte da un oliveto e dall’altra da un rigoglioso e curatissimo giardino con gelsomini, fiori colorati e vari tipi di alberi di alto fusto. Uscendo dalle porte finestra sia dal salone che dalla cucina troviamo un ampio porticato con una zona pranzo arredata con tavoli, sedie e poco distante un barbecue in muratura. Al primo piano, uscendo dalle porte finestre di due delle camere, trova posto una bella terrazza, posto ideale per un aperitivo all’imbrunire. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per ammirare spettacolari tramonti verso la città di Todi. Dal cancello automatico in ferro un filare di maestosi cipressi fiancheggia il viale d’ingresso fino al casale e il parcheggio che dispone di 6 posti auto coperto con tettoia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La bellissima e super panoramica piscina è posizionata ad appena 10 metri e sullo stesso livello della villa. Ha la forma rettangolare e misura 12 x 6 m, con una profondità che accresce da 1,50 m fino a 2,50 m. È igienizzata a cloro, illuminata con luci interne, rivestita in PVC, vi si accede tramite gradoni a semicerchio sommersi nell’acqua e il perimetro della vasca è lastricato in travertino chiaro. La grande pool area che la contorna è pavimentata con mattonelle, pietra e al prato all’inglese ed è arredata con lettini e ombrelloni. Inoltre troviamo una romantica pergola ricoperta di profumatissimi gelsomini con tavolo e sedie per mangiare all’aperto e un gazebo con tettoia in legno arredato con divanetti e poltroncine. La piscina rimarrà a disposizione degli ospiti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • cassa bluetooth
  • TV sat
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso Necchi
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere nelle camere da letto
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • barbecue in muratura
  • tavolo ping pong
TO DO

Posizione e Distanze


Casa delle Ginestre è situata vicino alla bellissima città di Todi che conserva ancora un caratteristico aspetto medievale, racchiusa, in parte, da triplice cinta muraria, con strade strette e prevalentemente in pendio. Sorge a 411 slm su una collina, all'estremità di una dorsale compresa tra i torrenti Naia e Rio e il Tevere. Spostarsi da Todi è semplice grazie alla presenza della superstrada raggiungibile in pochi minuti. Le famose cittadine medievali di Perugia, Orvieto, Assisi, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi, Spoleto raggiungibili in poco più di 30 minuti con i loro palazzi e corti gentilizi, chiese, monasteri, rocche, torri in un intreccio di bellezze naturali e artistiche. In meno di 2 ore di macchina abbiamo Roma e Firenze. A circa 9 km dalla casa si trovano comodamente supermercati e negozi.

Aeroporto: Perugia 50 km, Roma Ciampino 154 km, Roma Fiumicino 170 km, Firenze 215 km
Stazione Ferroviaria: Todi Ponte Rio 11 km
Autostrade: Da Nord: A1 uscita Val di Chiana 100 km Da Sud: A1 uscita Orte 70 km
Servizi e Negozi: Todi 10 km
Spiagge: Mar Tirreno 109 m, Mar Adriatico 155 km km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 6 auto coperti con tettoia
Strade di accesso: 2 km di strada sterrata non adatta a macchine sportive o molto basse
Attrazioni entro i 100 km: Todi 10 km, Monte Castello di Vibio 10 km, Orvieto 36 km, Perugia 50 km, Assisi 55 km, Lago Trasimeno 65 km
Altitudine: 227 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al €
08/01/2022 23/04/2022 2.760,00
23/04/2022 28/05/2022 3.680,00
28/05/2022 02/07/2022 4.600,00
02/07/2022 16/07/2022 5.750,00
16/07/2022 20/08/2022 6.210,00
20/08/2022 27/08/2022 5.750,00
27/08/2022 24/09/2022 4.600,00
24/09/2022 17/12/2022 2.760,00
17/12/2022 07/01/2023 4.600,00
Dal al €
07/01/2023 29/04/2023 2.760,00
29/04/2023 27/05/2023 3.680,00
27/05/2023 01/07/2023 4.600,00
01/07/2023 15/07/2023 5.750,00
15/07/2023 19/08/2023 6.210,00
19/08/2023 26/08/2023 5.750,00
26/08/2023 30/09/2023 4.600,00
30/09/2023 16/12/2023 2.760,00
16/12/2023 06/01/2024 4.600,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 180,00 a settimana), tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (€ 30,00 al giorno), pulizie extra in caso di presenza di animali, (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

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