CASALE LE TRE QUERCE 8+1

Umbria - Terni - ORVIETO

Descrizione:

STRUTTURA privata (solo locazione - CODICE CIR: 055023CASAP31237). Fra vigneti e uliveti su una collina di fronte ad Orvieto, tra i borghi più belli e affascinanti di tutta l’Umbria, si trova il magnifico Casale Le Tre Querce. Il casale, interamente costruito in pietra, frutto del recupero di una vecchia dimora, è stato riportato alla luce grazie ai lavori di ristrutturazione che hanno dato vita ad una location unica con interni sobri e confortevoli pur mantenendo il classico stile della zona. Per un ulteriore confort, le spaziose camere da letto, che si trovano al primo piano, sono tutte dotate di aria condizionata. A fianco del casale si trova l'annesso in pietra con un grande e comodo soggiorno rustico arredato con divani, sedie, tavoli e un suggestivo camino. Il giardino tutto recintato, ha vari spazi living esterni, attrezzati con barbecue mobile e forno a legna, per mangiare e rilassarsi, fatti per essere vissuti in ogni momento della giornata. A pochi metri la piscina depurata a sale, ad uso esclusivo, circondata da un manto di erba verde e un grande uliveto; questo ed altro offre il magnifico outdoor di Casale Le Tre Querce. Insomma una splendida dimora per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità ma anche per gli amanti del trekking con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. Situata in una terra di confine, a cavallo tra le tre più belle regioni d'Italia - Lazio, Toscana e Umbria - consente agli ospiti anche di visitare agevolmente, oltre alla città di Orvieto, le più belle città d'arte dell'Italia centrale: Saturnia, Pitigliano, Todi, Perugia, Assisi, Spoleto, Gubbio, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Arezzo, Siena e, a poco più di un'ora, Firenze e Roma.

CASALE LE TRE QUERCE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Casale Le Tre Querce è formata da un corpo principale e da un annesso collocato a pochi metri. CASALE PRINCIPALE Il podere si sviluppa su due piani secondo un disegno circolare che collega gli ambienti al piano terra. L’ingresso principale conduce a sinistra, al salotto e alla sala da pranzo open space con camino, poltrone, divano, sedie e tavolo dove sicuramente è piacevole mangiare tutti insieme. A fianco si trova la cucina molto ampia e attrezzata con camino che comunica con il tinello arredato con tavolo e sedie. La porta in cucina permette inoltre comodamente l'accesso diretto alla zona pranzo all'aperto. Per ultimare il piano troviamo la lavanderia e un bagno con doccia. Una scalinata in muratura ci introduce al primo piano dove si sviluppano quattro spaziose camere matrimoniali (di cui una con un letto singolo aggiunto) con aria condizionata che dividono un bagno con doccia e un bagno con doccia e vasca. ANNESSO. E’ disposto al pianterreno, a fianco del casale, ha due ingressi ai due lati della casa, ed è composto da un grande e comodo soggiorno rustico arredato con divani, poltrone, tavoli, sedie, panchine e un caminetto.

Parco:

Superato il cancello automatico d’ingresso, dopo un piccolo viale fiancheggiato da ulivi, gli ospiti si trovano di fronte ad un giardino recintato per circa un ettaro che si allunga naturalmente sulle vallate tutt’intorno, ricoperte di campi coltivati e distese di vigneti da cui si ricava un ottimo vino doc. A pochi passi dal casale si trovano un forno a legna, un barbecue mobile, tavolo e panchine, zona perfetta per mangiare e per sostare al fresco sotto una grande quercia secolare. Il giardino è caratterizzato da ampie aree di prato, uliveti e alberi ad alto fusto che circondano la casa e la piscina, interrotte qua e la da fiori profumati e colorati. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per cenare insieme ammirando incantevoli tramonti. L’area parcheggio con 4 posti macchina è collocata fra il cancello e l’ingresso della proprietà. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina depurata a sale è situata su un terrazzamento leggermente superiore rispetto alla villa dalla quale dista circa 15 metri. È raggiungibile uscendo dalla porta d’ingresso attraversando il prato e salendo 7 scalini. La vasca, con rivestimento interno in PVC dispone di scala romana. Misura 5x11m con profondità costante di 1,40m. Lungo il perimetro della vasca si sviluppa il solarium, in pietra lastricato e prato, arredato con lettini, ombrelloni e circondato di ulivi che donano ombra durante le ore più calde. Per chi desidera sostare per un aperitivo vicino alla piscina c’è una zona sotto gli alberi con posti a sedere attrezzato con tavolo e panchine. La piscina dispone di faretti interni alla vasca e doccia esterna ed è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre.

Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • aria condizionata fissa nelle camere da letto
  • smart TV
  • wifi
  • libri e riviste
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • frullatore ad immersione
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • ping pong
  • barbecue mobile
  • forno a legna
  • 2 biciclette
  • cassa Bluetooth
  • zanzariere nella zona giorno e nei bagni
TO DO

Posizione e Distanze


La proprietà si trova ad Orvieto, testimone di una storia lontana di secoli, un piccolo scrigno di arte, famosa nel mondo soprattutto per il Duomo, meraviglia dell’architettura gotica europea e il Pozzo di San Patrizio, capolavoro di ingegneria idraulica. Una città “museo” che ha vissuto diverse epoche storiche, alcune delle quali da grande protagonista: : in particolare in epoca etrusca e medievale, rappresentando un centro di notevole importanza storico e culturale di tutta l’Italia. Casale Le Tre Querce è situato circa 10 chilometri dall’uscita Orvieto della A1 ed è un buon punto di partenza per chi ama spostarsi e visitare le bellezze dell’Umbria della Toscana e dell’alto Lazio. A circa 3 km dalla proprietà si trova il paesino di Canale Nuovo dove si trovano alimentari di prima necessità. Le città dell’Umbria sono ben servite dalla superstrada E 45 con la quale raggiungere facilmente Assisi, Perugia, Montefalco, Todi. La stazione ferroviaria di Orvieto Scalo, sulla direttrice Roma-Firenze, permette inoltre di raggiungere le città maggiori come Roma o Firenze evitando lo stress del traffico o il problema del parcheggio. Agevoli escursioni sono possibili ai vicini boschi dei Monti Cimini, del Monte di Cetona o del Monte Amiata oppure ai laghi di Bolsena e Trasimeno, a Civita di Bagnoregio e alle stazioni termali di Viterbo, Saturnia e San Casciano dei Bagni.

Aeroporto: Perugia San Francesco d'Assisi 81 km, Roma Ciampino 137 km, Roma Fiumicino 155 km, Firenze 181 km, Pisa 247 km, Milano Malpensa 519 km
Stazione Ferroviaria: Orvieto Scalo 8 km
Autostrade: A1 uscita Orvieto 9 km
Servizi e Negozi: Canale 3,5 km
Spiagge: Mar Tirreno Tarquinia 77 km, Mare Adriatico Civitanova Marche 205 km
Parcheggio: 4 posti auto scoperti all’interno della proprietà.
Strade di accesso: Asfaltata fino all’ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Orvieto 10 km, Civita di Bagnoregio 14 km, Lago di Bolsena 22 km, Viterbo 40 km, Todi 42 km, Città della Pieve 50 km, Lago di Pitigliano 51 km, Chiusi 55 km, Chianciano Terme 63 Km, Lago Trasimeno 70 km, Montepulciano 76 km, Saturnia 77 km, km, Pienza 83 km, Perugia 90 km

Recensioni

9,4 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,7
Pulizia generale
9,5
Qualità pulizia parco e piscina
8,3
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Anonimo
21/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Property was even more beautiful than in the pictures!
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
The villa is quite pricey but definitely worth of every euro.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Perhaps some renovation in the kitchen, stove more counter space etc. There was nothing wrong with it but its quite small for eight adults
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Everything worked out very well. The property manager Francesca was lovely and very helpful when it came to any questions
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
The quality of the villas but also reasonable prices
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
We got all the necessary service so nothing to add really, a huge thank you to Emma Villas team!
by Abdelatif Lachab
Gran Bretagna 10/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Definitely did & was better then expected even
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Was what I would have expected to pay for such a place.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Maybe more mosquitoes nets in bedrooms
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Really good service & very pleased with it overall
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Quality & location
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Maybe add videos
by Anonimo
11/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes it has
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent. Francesca and Fabrizio were great
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Good website
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
by Alexander Siebert
Germania 01/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
7/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Fly screens.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Francesca and Fabrizio are very special and helpful at any time. Very good service.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Clear communication. Often special and friendly personal at the place. Good quality of the properties

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
27/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento (€50,00 al giorno)
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (€ 2,20 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)