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CASALE LIDIA 12

Umbria - Perugia - CITTA' DELLA PIEVE

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). In un territorio a cavallo tra la rigogliosa regione umbra e l’affascinante Toscana, si erge Casale Lidia. Posto sulla sommità di un piccolo poggio vi rivelerà tutto il fascino delle colline della tenuta in cui è inserito, mostrandovi a perdita d’occhio boschi e campi sapientemente coltivati, sovrastati dalla sagoma del Monte Cetona. E’ evidente come la ristrutturazione del casale, che si distingue per la cura messa nelle rifiniture e nell’uso di materiali autoctoni quali la pietra per la facciata, il cotto per i pavimenti, i travi in castagno per i solai, sia riuscita a rendere funzionali gli spazi pur mantenendo le caratteristiche peculiari delle case coloniche. All’interno ampie arcate delimitano le aree della zona giorno, il salotto e la sala da pranzo sono confortevoli, arredati con soffici divani e un imponente tavolo dove mangiare tutti insieme, completi entrambi di caminetto e affacciano rispettivamente sulla zona pranzo esterna e sul portico corredato di salottino. La cucina è spaziosa, ben accessoriata, dotata di barbecue fisso e anch’essa, tramite una porta finestra, affaccia sulla zona pranzo esterna. Le camere sono luminose, arredate con gusto e dotate di zanzariere e aria condizionata, sia nella casa principale che nella dependance. La stessa ricercatezza si ritrova all’esterno: il parco è ben tenuto e la piscina è facilmente fruibile perché poco distante dalla casa e, inoltre, gode di un bellissimo panorama. Tutto questo a pochi chilometri da importanti raccordi stradali e stazioni ferroviarie che vi consentiranno di muovervi agevolmente tra le bellezze di Umbria, Toscana e alto Lazio. A soli 5 minuti si trovano infatti l’uscita dell’autostrada A1 e la stazione di Fabro che renderanno mete quali Siena, Perugia, Città della Pieve, Cortona, il Lago Trasimeno e il Lago di Bolsena facilmente raggiungibili.

Interni:

CASALE PRINCIPALE. La struttura si dispone su due piani collegati tra loro internamente per mezzo di una scala in cotto. L’entrata principale immette in un grande open space composto da un ampio ingresso, da cui si accede alla spaziosa cucina che affaccia direttamente sulla zona pranzo esterna, dal salotto e dalla sala da pranzo con porta finestra che dà sul portico. Completa la zona giorno un bagno con doccia. Dal salotto alcuni gradini scendono al reparto notte di questo piano formato da una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno con doccia. Dalla sala da pranzo una scala sale al primo piano dove si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, una camera doppia con letti unibili e una camera matrimoniale che dividono un bagno con doccia. DEPENDANCE. A circa 20 m dalla casa principale, in posizione leggermente elevata rispetto ad essa, la dependance è composta da cucina, salotto e sala da pranzo open space con accesso alla pergola con tavolo e sedie per mangiare all’aperto, una camera doppia con letti unibili, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca.

Parco:

A Casale Lidia avrete a disposizione un verde parco di circa un ettaro completamente recintato da rete metallica alta 1,5 m. La sua conformazione geografica lievemente collinare fa sì che dalla casa principale, dall’annesso e dalla piscina si goda di una meravigliosa vista sulla campagna circostante senza incontrare ostacolo alcuno, allo stesso tempo la totale assenza di scale fa di esso un outdoor vivibile al meglio. Intorno alle strutture e alla piscina si stendono ampi spazi coltivati a prato naturale, bordati di piante aromatiche dall’intenso profumo e alberi ad alto fusto che garantiscono fresche zone d’ombra. Ulivi, querce e cipressi, tipici di queste zone, qui crescono rigogliosi. Molte sono le aree attrezzate per permettervi di trascorrere il tempo all’aperto: la zona pranzo esterna adiacente alla cucina è dotata di ombrellone, barbecue mobile e tavolo grande per mangiare, mentre nel portico adiacente alla sala da pranzo è allestito un confortevole salotto dove leggere, bere un bicchiere di vino o semplicemente godersi un po’ di relax. Anche l’annesso dispone di una deliziosa pergola, comunicante con l’area living, arredata con tavolo e sedie. Infine, in un ampio spiazzo equidistante dalla casa e dall’annesso si trova l’area parcheggio.

Piscina:

Per raggiungere la piscina sarà necessario semplicemente attraversare un tratto di giardino che dalla casa digrada dolcemente verso di essa. Circa 20 m la separano dalle porte finestre della cucina e del salotto della casa principale, mentre quasi doppia è la distanza dall’annesso. La piscina è di forma rettangolare leggermente irregolare, misura 16 x 6 m, ha una profondità che va da 1,20 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2,40 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC e l’impianto di depurazione è a sabbia. La vasca, dotata anche di illuminazione interna e con accesso sia tramite gradoni che scaletta, è inserita in un’ampia area solarium dalla superficie pianeggiante in parte pavimentata in pietra e in parte coltivata a prato, dove trovano posto lettini, una pergola per ripararsi dal caldo sole estivo e una doccia esterna fredda. La privacy è garantita da una siepe che non ostacola in alcun modo la splendida vista che si apre a 180° verso le colline.

Animali: A richiesta. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere della villa e nella dependance
  • TV satellitare
  • radio con lettore CD
  • lettore DVD
  • connessione internet Wi-Fi
  • estintore
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • mixer
  • barbecue mobile
  • zanzariere nelle camere della villa principale e della dependance
  • lavatrice
  • asse e ferro da siro
  • asciugacapelli
  • culla
  • seggiolone
TO DO

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione, la proprietà rappresenta la location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali di Umbria, Toscana e alto Lazio. Equidistanti si trovano le stupende Città della Pieve, antica città dalle origini etrusche e famosa per l’importante produzione dello zafferano, e San Casciano dei Bagni che, oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere più rinomati della Toscana (si contano ben 46 sorgenti termali). A soli 6 km si trova l’uscita dell’autostrada A1 di Fabro, cittadina ben servita anche dalla stazione ferroviaria con treni che viaggiano sull’asse Roma - Firenze entrambe comodamente raggiungibili in un paio d’ore circa. Quest’ottima rete stradale e ferroviaria agevola gli spostamenti verso molte mete di spiccato interesse quali: Cortona, Orvieto, Castiglione del Lago, Montepulciano, Siena, il Lago di Bolsena. Fabro sarà anche il vostro punto di riferimento per quanto riguarda servizi, negozi e supermercati. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (67 km), Firenze (154 km) e Roma (175 km). La proprietà inoltre si torva in un’area di grande interesse paesaggistico e naturalistico dove si segnalano il Parco naturale, artistico e culturale della Val d’Orcia (dichiarato patrimonio dell’Umanità dall’Unesco) con i suoi borghi senza tempo come Pienza e Montalcino, il Parco Archeologico del Monte Cetona e la Riserva naturale del Monte Rufeno.

Aeroporto: Perugia 67 km, Firenze 154 km, Roma 175 km
Stazione Ferroviaria: Fabro Scalo 8 km, Chiusi Scalo 16 km
Autostrade: Autostrada A1 uscita Fabro 6 km
Servizi e Negozi: Fabro 6 km
Spiagge: Mar Tirreno 90 km
Strade di accesso: 4,5 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Città della Pieve 25 km, Cetona 16 km, San Casciano dei Bagni 17 km, Chiusi 19 km, Riserva Naturale del Monte Rufeno 20 km, Sarteano 23 km, Castiglione del Lago 36 km, Chianciano Terme 39 km, Montepulciano 40 km, Orvieto 41 km, Pienza 53 km, Perugia 54 km, Civita di Bagnoregio 56 km, Lago di Bolsena 60 km, Todi, 66 km, Cortona 75 km, Assisi 75 km, Montalcino 76 km, Siena 100 km
Altitudine: 343 slm

Recensioni

9,7 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9,5
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9,2
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Andrea Krembs
Germania 22/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Yes
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

by Chad Rynbrandt
Stati Uniti (Illinois) 01/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Beautiful setting, comfortable, clean, well-provisioned; exceptional service by owners
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Danièle Bardèche
Francia 24/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
We most appreciated the perfect and quiet location, beautiful and picturesque villa, large and perfectly maintained swimming pool overlooking the landscape, hearty welcome and welcome bag on arrival. The persons who assured the maintenance of the property were vey kind and efficient.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Maybe

by Levina Kleijwegt
Paesi Bassi 05/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The view, the pool, interior and the warm welkome.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
We really appreciated the hospitality and tips to explore.
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Yes
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Yes
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Yes

by Knut Martin Silseth
Norvegia 20/07/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The garden and the pool (large pool)
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Yes

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 2.349,00
24/04/2021 29/05/2021 2.648,00
29/05/2021 03/07/2021 3.441,00
03/07/2021 17/07/2021 4.063,00
17/07/2021 21/08/2021 4.692,00
21/08/2021 28/08/2021 4.063,00
28/08/2021 25/09/2021 3.441,00
25/09/2021 18/12/2021 2.349,00
18/12/2021 08/01/2022 3.441,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 2.481,00
23/04/2022 28/05/2022 2.648,00
28/05/2022 02/07/2022 3.641,00
02/07/2022 16/07/2022 4.301,00
16/07/2022 20/08/2022 4.963,00
20/08/2022 27/08/2022 4.301,00
27/08/2022 24/09/2022 3.641,00
24/09/2022 17/12/2022 2.481,00
17/12/2022 07/01/2023 3.641,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 175,00/settimana a maggio e media stagione - € 250,00/settimana in alta stagione), tassa di soggiorno (ove prevista). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 15,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (€ 500,00/settimana), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale), legna (€ 15,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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