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Uffici aperti 7/7 gg: Lun-Ven 8.30-20.00 / Sab 9.00-19.00 / Dom 10.00-19.00 

LA QUIETE 6+2

Umbria - Perugia - TODI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione) – Ci troviamo in Umbria, il cuore verde d’Italia, una terra mistica, ricchissima di storia con i suoi borghi, monasteri e castelli sparsi in tutto il suo territorio. La Quiete è situata a Due Santi, una piccola frazione in collina, di cui i due santi, Antonio e Antonino, martirizzati durante le invasioni dei longobardi, hanno dato il nome. Dista solo 5 km da Todi, città famosa per la sua rara bellezza e per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. Il colore ricorrente di questa villa, oltre quello delle pietre della facciata della casa, è il giallo intenso, sia esternamente che internamente, che regala un’atmosfera calda ed accogliente. La Quiete, ultimata dieci anni fa, è stata concepita con criteri moderni mantenendo il classico stile della zona. Gli arredi e le finiture sono sobri ed eleganti con cotto per i pavimenti e travi in legno per i solai nella zona giorno. Nelle due sale ci sono camini e la cucina è ben equipaggiata con l’uscita diretta verso il porticato. Le camere si trovano al primo piano e al piano seminterrato, moderne e confortevoli. La villa è incorniciata da un grande giardino coltivato con verdissimo prato inglese e con una vegetazione rigorosamente Umbra come ulivi, alberi di ciliegio, peri, meli, susine, mandorli, fichi, melograni, alloro, lavanda profumata, erbe aromatiche e tutti fiori più belli e variopinti che la macchia mediterranea offre nel periodo primaverile ed estivo. Un piccolo orto con serra rimane a disposizione degli ospiti per raccogliere le verdure di stagione. La piscina, ad uso esclusivo, dista pochi metri dalla villa in una posizione panoramica verso Todi e Montecastello di Vibio. Sotto il porticato si trova il barbecue, il forno a legna e un piano cottura per poter preparare e gustare i vostri pranzi e cene all’aperto. A pochi minuti di macchina si trovano supermercati, aperti anche la domenica, ristoranti e vari negozi. Grazie alla favorevole ubicazione geografica, a pochi km dalla superstrada E45, si possono facilmente alternare un tranquillo relax ad interessanti escursioni nei numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. L’ottima rete di collegamenti stradali consente, infine, facili spostamenti per visitare le città d’arte più importanti dell’Umbria e della Toscana come Perugia, Assisi, Orvieto Siena e Cortona. N.B. Chi soggiorna in questa villa avrà l’ingresso gratuito per Acquapark di Todi, distante 10 km, con piscina olimpionica, piscina per bambini piccoli, scivoli e campo da beach volley.

Interni:

La Quiete si sviluppa su tre piani consentendo l’accesso al giardino anche dal piano seminterrato. Dall’ingresso principale si accede alla sala da pranzo/salotto con camino, arredato con divani, sedie e tavoli; allo stesso livello abbiamo anche la cucina e un bagno di servizio. Una scalinata in legno introduce al primo piano dove si sviluppano una camera matrimoniale, con la possibilità di accedere direttamente in giardino scendendo tramite una scala esterna, e un bagno con doccia en-suite. Dalla sala da pranzo una scala in muratura di 20 scalini ci porta al piano seminterrato, che garantisce una temperatura gradevole anche in piena estate. Da qui si apre con un grande salotto con angolo cottura e camino arredato con tavoli, sedie e un divano letto matrimoniale. Da qui, percorrendo un breve corridoio, si accede ad una camera matrimoniale e ad una camera doppia con un bagno con doccia e vasca idromassaggio in comune. Di fronte alla camera doppia si affaccia, con entrata solo dall’esterno, una piccola palestra. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata

Parco:

Il giardino che circonda La Quiete è di circa 5000 mq, tutto recintato, gran parte del quale coltivato a prato verdissimo. Ha una leggera pendenza e tutto intorno il prato troviamo ulivi, alberi di ciliegio, pere, mele, susine, mandorle, fichi, melograno, alloro, lavanda profumata e erbe aromatiche, timo, rosmarino, salvia, menta e fiori di ogni genere. A sinistra dell’entrata principale si trova un porticato con zona relax attrezzata con divanetti e tavolino, posto ideale per godersi il suggestivo panorama. All’uscita dalla cucina e della sala da pranzo, sotto un porticato ampio, che dista solo 10 metri dalla piscina, si trova l’area allestita per mangiare all’aperto con barbecue in muratura, forno a legna, piano cottura, acquaio ed è arredata con sedie, tavoli, poltroncine e tavolini. L’area parcheggio con 3 posti macchina è collocata fra il cancello e l’ingresso della proprietà.

Piscina:

Nella stessa posizione dell’immobile, a solo 10 metri dal porticato, si trova la piscina molto panoramica con vista verso le colline di Todi. La zona solarium è ricoperta da un morbido prato verde. La vasca, bordata con mattonelle chiare effetto legno, è rivestita internamente con pvc di colore celeste con una scaletta per l’accesso in acqua. La piscina è di forma rettangolare e misura 5 x 10 m, ha una profondità costante di 1,30 m ed è depurata al cloro. È dotata di illuminazione interna e corredata di lettini e gazebo. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • decoder sky
  • stereo cd
  • lettore dvd
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • mixer
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • forno a legna
  • barbecue fisso in muratura
  • zanzariere alcune finestre
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • ventilatori
  • macchina caffè espresso
TO DO

Posizione e Distanze


Due Santi, piccola frazione di Todi è posizionata su un colle a 318 metri di altezza e rappresenta la perfetta location per chi desiderasse visitare Perugia (47 km), Assisi (58 km), Orvieto (42 km), Spoleto (49 km) e godere delle bellezze naturalistiche del Umbria come il Lago Trasimeno (88 km), Il Lago di Bolsena (56 km) e Le Cascate delle Marmore (59 km). Data la sua posizione strategica, è ideale anche per chi vuole visitare tutti i luoghi umbri, toscani e laziali di maggior interesse percorrendo la superstrada E45. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Ponte Rio, Todi, (4 km) e la stazione di Orvieto, dove si trova anche l'uscita dell'Autostrada del Sole, è a circa 40 minuti. Orte è un'altra uscita autostradale per arrivare a Todi e si raggiunge in circa 45 minuti. Per visitare Firenze o Roma, in auto o in treno si impiega circa due ore.

Aeroporto: Perugia San Francesco d'Assisi 46 km, Roma Fiumicino 168 km, Roma Ciampino 150 km, Firenze 203 km, Milano Malpensa 542 km, Pisa 270 km
Stazione Ferroviaria: Todi (Ponte Rio) 5 km (destinazioni per Perugia e Terni)
Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Orvieto 38 km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 66 km
Servizi e Negozi: Todi (Ponte Rio) 5 km, Due Santi, 1 km
Spiagge: Mar Tirreno 139 km, Mar Adriatico 175 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 3 posti auto scoperti
Strade di accesso: 500 metri di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Todi 5 km, Parco Fluviale del Tevere 28 km, Foligno 37 km, Spello 62 km, Cascate delle Marmore 59 km, Orvieto 42 km, Spoleto 49 km, Perugia 46 km, Narni 50 km, Lago di Bolsena 56 km, Città della Pieve 67 km, Cetona 80 km, Assisi 58 km, Gubbio 87 km, L ago Trasimeno 88 km
Altitudine: 287 slm

Recensioni

9,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

8,8
Giudizio complessivo
8,8
Pulizia generale
9,3
Qualità pulizia parco e piscina
9
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Annununziata Itri
Italia 03/10/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
La quiete è il nome indicato, praticamente un angolo di paradiso , niente rumori, niente smog tanta aria pura, praticamente la casa di campagna perfetta
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
no
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
I proprietari sono due persone splendide, disponibili e cordiali; un'accoglienza eccellente
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
No
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Si

by Paolo Sormani
Italia 13/09/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Quiete, privacy, ubicazione.
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
NN
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
NN
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Si
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Si
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Forse

by Peter Young
Gran Bretagna 21/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The outside space was great, the location was beautiful with views in all directions. Very little traffic passed the property and it was very quiet.
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Yes
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes

by Marc Battaglia
Stati Uniti 15/07/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The views were simply amazing. 360 degrees of rolling Umbrian hills with todi in the background.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Yes
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Yes
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Yes

by Sarah Murphy
Gran Bretagna 10/06/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
7/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The helpful contact given! Frederica was amazing help!
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
7/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
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Yes

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 1.655,00
24/04/2021 29/05/2021 2.023,00
29/05/2021 03/07/2021 2.575,00
03/07/2021 17/07/2021 2.943,00
17/07/2021 21/08/2021 3.310,00
21/08/2021 28/08/2021 2.943,00
28/08/2021 25/09/2021 2.575,00
25/09/2021 18/12/2021 1.655,00
18/12/2021 08/01/2022 2.575,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 1.492,00
23/04/2022 28/05/2022 1.823,00
28/05/2022 02/07/2022 2.321,00
02/07/2022 16/07/2022 2.884,00
16/07/2022 20/08/2022 3.214,00
20/08/2022 27/08/2022 2.884,00
27/08/2022 24/09/2022 2.321,00
24/09/2022 17/12/2022 1.492,00
17/12/2022 07/01/2023 2.321,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • aria condizionata Euro 80,00 a settimana, tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni; i ragazzi sotto ai 15 anni sono esentati). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 15,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 10,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 15,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)