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POGGIOLO DEI SERVITI 10

Umbria - Perugia - CITTA' DELLA PIEVE

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Poggiolo dei Serviti si trova tra filari di cipressi maestosi e vigneti del Chianti, in una incantevole posizione collinare, sul confine tra Toscana e Umbria. Deliziosa dimora di gran classe risalente alla fine del ‘600, anticamente abitata dai Frati Servi di Maria, rivestita esternamente in pietra mantenuta a faccia vista mentre all’interno i solai sono costituiti di travi in legno pitturati in bianco e cotto pregiato, mattonelle particolari e listoni di parquet per i pavimenti. L’ampia sala con soggiorno, zona pranzo e cucina in colori vivaci alle pareti è arredata con gusto, animata con archi in mattoni e pietra ed è luminosa grazie alle numerose finestre affacciate direttamente sul giardino. Questa oasi di pace e tranquillità è nata dall’interesse e dall’amore dei proprietari verso la natura, gli animali e l’olio d’oliva extravergine che questa zona dell’Umbria e Toscana offre a volontà. Per chi volesse immergersi nella natura troverà, all’interno della proprietà, in vari recinti, animali lasciati vivere in armonia con la natura, come asini e volatili di vario tipo. Il casale dilata sullo splendido giardino che lo cinge, un susseguirsi di manti erbosi con vari cespugli di essenze mediterranee, con due comodi porticati attrezzati con barbecue in muratura e forno a legna, ideati per il relax all'aria aperta; in posizione sottostante si trova la piscina, il punto più bello per contemplare il suggestivo spettacolo della natura su ogni lato. Il grande orto a disposizione degli ospiti e varie zone living attrezzate permettono di apprezzare l’incontaminato scenario rurale della campagna che si estende a perdita d'occhio in un comprensorio ricco di borghi medievali ben conservati, siti paesaggistici di particolare interesse naturalistico e faunistico. L’accogliente Poggiolo dei Serviti ti fa subito respirare un’atmosfera famigliare e le camere da letto, molto particolari e colorate, sono tutte dotate di aria condizionata. A breve distanza dall’Autostrada del Sole (con l’uscita di Fabro a circa 12 km), il casale si trova in una posizione che consente di spostarsi facilmente per visitare le stupende cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni e quelli della vicina regione Umbria. NB Ogni mattina e sera ci sarà una persona addetta a governare gli animali che vivono all’interno della proprietà e, a richiesta, porterà, in prima mattina, uova fresche direttamente dal pollaio o verdure dall’orto.

Interni:

La casa si sviluppa su due piani collegati tra loro, sia internamente che da scale esterne. Al pianterreno si sviluppa la zona comune: entrando dall'ingresso principale si viene accolti dal soggiorno con area salotto con varie confortevoli zone living, tre caminetti, divani, TV satellitare e la grande sala da pranzo. Da qui si arriva direttamente alla cucina che è divisa in due ambienti con scalini interni e entrambe hanno uscita verso i due porticati attrezzati per cucinare e mangiare all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Al centro del salone parte una scala in muratura che conduce al piano superiore composto da uno studio con uscita verso la terrazzina della scala esterna, due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due camere doppie con letti unibili con bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Parco:

Circa 8000 metri quadrati di giardino fanno da cornice al casale, pianeggiante con prato verde ben curato, arricchito con tante essenze mediterranee e splendidi fiori in mille colori. Il grande orto è a completa disposizione degli ospiti che potranno passeggiare e contemplare il panorama fra le aiuole di erbe aromatiche e genuine verdure di stagione. Intorno al casale trovano spazio varie comode aree attrezzate per rilassarsi e mangiare all'aperto: il primo pergolato ombreggiato da bambù, è attrezzato con tavolo, sedie e divani ed è collegato alla sala da pranzo e alla cucina; il secondo pergolato della cucina dotato di tavolo, sedie, forno a legna e barbecue in muratura entrambi i pergolati sono ideali per pranzare o cenare al fresco. La proprietà è dotata di una zona parcheggio alberata a pochi metri dal casale con 3 posti auto scoperti.

Piscina:

La splendida piscina ad uso privato è situata in posizione panoramica a fianco del casale dal quale dista solo circa 20 metri scendendo una rampa di scale. Misura 12m x 6m, ha una profondità da 1,20m a 1,80 m, è rivestita in pvc azzurro, ha depurazione a cloro e l’accesso in vasca avviene tramite scala romana posizionata in uno degli angoli. E’ dotata di impianto di illuminazione sia all’interno che nella zona solarium, pavimentata in cotto, e dispone di doccia esterna con acqua fredda; è corredata di lettini, sdraio, ombrellone e una romantica pergola con tralci di uva rampicante con sedie e tavolo. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Sì. € 30,00 ad animale per settimana da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • stereo CD
  • lettore DVD
  • wi-fi
  • libri e riviste
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere nelle camere da letto
  • lavatrice
  • asciugatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • barbecue in muratura
  • forno a legna
TO DO

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione, sul confine fra Toscana e UmbrIa, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. In meno di mezz’ora si raggiungono affascinanti località di interesse storico ed enogastronomico, come Cetona, Città della Pieve, Sarteano e San Casciano dei Bagni, che oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere tra i più rinomati della Toscana (si contano ben 46 sorgenti termali). La vicinanza all’autostrada A1, con l’uscita di Fabro a 12km, nonché la stazione ferroviaria dell’omonima città, sulla linea Roma-Firenze, che dista all’incirca 15 minuti dalla proprietà, permettono con brevi spostamenti la visita di luoghi come Cortona, Montepulciano, Orvieto, Siena ecc. Fabro (oltre al paesino di Palazzone e di San Casciano dei Bagni per la spesa quotidiana) è anche il centro commerciale dove trovare servizi, negozi e supermercati. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (63 km), di Firenze (149km) e di Roma (182km). La proprietà, inoltre, si trova in un’area di grande interesse paesaggistico e naturalistico, dove si segnalano il Parco naturale, artistico e culturale della Val d’Orcia (dichiarato patrimonio dell’Umanità dall’Unesco), il Parco Archeologico del Monte Cetona e la Riserva naturale del Monte Rufeno.

Aeroporto: Perugia 63 km, Roma Ciampino 164 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 149 km, Pisa 219 km
Stazione Ferroviaria: Chiusi Scalo 10 km, Fabro Scalo 12 km
Autostrade: Autostrada A1 uscita Fabro 12 km
Servizi e Negozi: Piazze 4,5 km
Spiagge: Mar Tirreno 110 km
Strade di accesso: 500m di strada bianca in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Città della Pieve 8 km, Cetona 11 km, San Casciano dei Bagni 14 km, Chiusi 14 km, Riserva Naturale del Monte Rufeno 23 km, Sarteano 18 km, Castiglione del Lago 31 km, Chianciano Terme 27 km, Montepulciano 37 km, Orvieto 42 km, Pienza 48 km, Perugia 51 km, Civita di Bagnoregio 60 km, Lago di Bolsena 66 km, Todi, 71 km, Cortona 50 km, Assisi 75 km, Montalcino 65 km, Siena 97 km
Altitudine: 285 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 2.944,00
24/04/2021 29/05/2021 3.314,00
29/05/2021 03/07/2021 3.682,00
03/07/2021 17/07/2021 4.422,00
17/07/2021 21/08/2021 4.785,00
21/08/2021 28/08/2021 4.422,00
28/08/2021 25/09/2021 3.682,00
25/09/2021 18/12/2021 2.944,00
18/12/2021 08/01/2022 3.682,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 2.944,00
23/04/2022 28/05/2022 3.314,00
28/05/2022 02/07/2022 3.682,00
02/07/2022 16/07/2022 4.422,00
16/07/2022 20/08/2022 4.785,00
20/08/2022 27/08/2022 4.422,00
27/08/2022 24/09/2022 3.682,00
24/09/2022 17/12/2022 2.944,00
17/12/2022 07/01/2023 3.682,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 80,00 a settimana in bassa stagione; € 130,00 a settimana in media e in alta stagione), tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 15,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 10,00 a persona), riscaldamento (€ 200,00 a settimana), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
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Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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