VILLA GIULIA 10

Umbria - Perugia - TUORO SUL TRASIMENO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Tra le colline verdi di fronte al lago Trasimeno sorge la deliziosa Villa Giulia perfettamente inserita in questo meraviglioso paesaggio. Siamo sul confine fra Umbria e Toscana, a Tuoro sul Trasimeno. Lontano dal trambusto della vita cittadina e circondata da vigneti e uliveti, questo è il luogo ideale per ritrovare facilmente la tranquillità per passare una vacanza indimenticabile. Villa Giulia si compone della villa padronale e da un annesso entrambe rivestite esternamente in pietra mantenuta a faccia vista. La struttura si presta perfettamente per reunion di famiglia, gruppi di amici, famiglie con bambini che vogliono passare le vacanze insieme salvaguardando la propria privacy. Il piano terra è completamente dedicato ad una zona giorno con sala da pranzo open con zona living con camino, una cucina ed un bagno di servizio con doccia. Il primo e il secondo piano ospitano quattro camere da letto e due bagni e infine l’annesso che è composto da una camera da letto e un bagno. Villa Giulia, originariamente un antico mulino dell’800, è stato interamente ristrutturato completato nel 2002. Cotto antico per i pavimenti e travi in legno per i solai, una dimora di classe con un tocco rustico che conferisce alla casa il fascino tipico dei casali umbri e toscani. Tutta la struttura è climatizzata e munita di connessione wifi. Appena fuori la cucina continua l’area attrezzato con tavoli, sedie e barbecue in muratura per mangiare all'aperto. Ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso grande giardino, tutto recintato, e la fantastica piscina, ad uso esclusivo, internamente rivestita con mosaico, che promette una vista senza confini verso il lago. A breve distanza dall’Autostrada del Sole il casale si trova in una posizione geografica privilegiata che consente di spostarsi facilmente per visitare cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni e quelli della regione umbra.

VILLA GIULIA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Villa Giulia si sviluppa su 3 livelli, la porta d’ingresso principale della proprietà si apre al piano terra dove si trova la spaziosa cucina, la sala da pranzo open con il salotto rifinito da uno splendido arco in mattoni, un camino in pietra e Smart TV. Il piano si completa con un bagno di servizio con doccia ricavata da un antico forno a legna e da una comoda lavanderia con ingresso solo dall’esterno. Due porte permettono l'accesso diretto all’esterno per la zona per mangiare all’aperto e per un piccolo terrazzino. Dal salotto una scalinata in muratura conduce al primo piano, che può essere raggiunto anche attraverso una scala esterna. Si accede direttamente ad un piccolo salotto con divano e un camino. Completa il piano una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili) che dividono un bagno con doccia idromassaggio. Dal salottino parte una scala che porta al secondo piano, leggermente mansardato, dove si trova una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili) che dividono un bagno con vasca e doccia. ANNESSO: Si sviluppa su due piani e si trova fra la casa principale e la zona piscina. Dall'ingresso si accede ad un salotto attrezzato con divano, tavolo, sedie, camino, angolo cottura e un bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore è collocata una camera matrimoniale. All'uscita della porta del salotto si trova un delizioso porticato attrezzato con tavolo, sedie e divanetto. Sia la casa principale che l’annesso sono dotati di aria condizionata.

Parco:

I 6500 mq di parco, completamente recintati, di Villa Giulia si caratterizzano da ampie aree di prato, splendidi ulivi secolari, siepi e alberi ad alto fusto che circondano le case e la piscina, interrotte qua e la da fiori profumati e colorati. Qui trovano spazio le comode aree per soggiornare all'aperto: davanti alla cucina una zona per mangiare all’aperto attrezzato con barbecue in muratura, tavolo, sedie e un grande ombrellone che garantisce ombra nelle ore più calde. Il delizioso porticato dell’annesso si presta perfettamente per gustare un buon bicchiere di vino in compagnia. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per cenare insieme ammirando incantevoli tramonti verso il lago. Dispone di due aree parcheggio, il primo, appena il cancello in ferro, con due posti auto scoperti e il secondo, dietro la zona piscina e su un livello più basso, con 3 posti auto coperto da tettoia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La splendida piscina, ad uso esclusivo, affacciata su un panorama mozzafiato verso il lago Trasimeno, dista circa 20 m dalla casa principale e 10 m dall’annesso salendo alcuni gradini. È di forma rettangolare, con un lato a forma mezzaluna, misura di 16x6 m, ha una profondità costante di 1,50m e l'accesso è possibile tramite scala romana posto ad un angolo. Intorno alla vasca vi è un bordo in travertino e la zona prendisole lastricata in pietra allestita con lettini, ombrelloni e una doccia con acqua calda. La vasca è rivestita con mosaico in vare sfumature di celeste che regala un fantastico colore all’acqua. Il sistema di depurazione è a cloro ed è illuminata nella zona circonstante. La piscina resterà aperta ed a disposizione dei clienti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • aria condizionata
  • Smart TV
  • soundbar hifi
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • tostapane
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue in muratura
  • zanzariere nelle camere da letto
  • doccia idromassaggio in due bagni
TO DO

Posizione e Distanze


Villa Giulia si trova in zona panoramica a 3 km da Tuoro sul Trasimeno situato nella parte settentrionale del lago. Il centro storico e lo sviluppo del paese risalgono all’età medievale, sebbene il suo territorio sia presente nelle cronache e nei documenti storici fin da tempi molto più antichi. Molto grazioso è il lido di Tuoro, con la piccola spiaggia dove è possibile rilassarsi e passeggiare lungo le rive del lago. Da Tuoro partono inoltre i traghetti per l’Isola Maggiore, è quindi un punto di partenza perfetto per una gita sul lago alla scoperta di quest’isola ricca di testimonianze storiche e artistiche. Il Lago Trasimeno con i suoi borghi, i suoi percorsi naturalistici, le sue isole che si adagiano in mezzo alle acque è quindi già di per sè luogo interessante per visite, escursioni e per praticare sport acquatici e non. La posizione della struttura è anche ideale per piacevoli escursioni in tutta l'Umbria e la Toscana, essendo la cittadina ben collegata con i centri di maggior interesse dalla superstrada Perugia- Siena. Con brevi spostamenti si raggiungono interessanti centri storici quali Cortona, Siena, Perugia, Assisi, Todi ecc. La cittadina di Tuoro è servita anche da una stazione ferroviaria che rende facilmente raggiungibile le città più importanti quali Firenze o Roma.

Aeroporto: Perugia 46 km, Firenze 130 km, Roma Ciampino 218 km, Pisa 222 km, Roma Fiumicino 235 km
Stazione Ferroviaria: Tuoro sul Trasimeno 5 km
Autostrade: A1 uscita Valdichiana 30 km
Servizi e Negozi: Tuoro sul Trasimeno 4 km
Spiagge: Mar Tirreno 140 km, Mar Adriatico 170 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 2 posti auto scoperti e 3 posti coperti da tettoia
Strade di accesso: Asfaltato fino all’ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Tuoro sul Trasimeno 4 km, Cortona 12 km, Passignano sul Trasimeno 12 km, Castiglion Fiorentino 20 km, Chianciano Terme 35 km, Perugia 36 km, Assisi 59 km, Arezzo 60 km, Siena 76 km
Altitudine: 311 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
8,7
Pulizia generale
9,7
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by filip seuntjens
Belgio 13/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Especially the outdoors and the location were perfect! Very spacious, very quiet, garden and pool were perfect. The inside (kitchen, bathrooms and furniture) could use an upgrade.
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
install a nice kitchen and up-to-date showers in the bathrooms.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
very smooth!
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
reliable, professional, transparant, correct information
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
no improvement.
by Allison Thomas
Stati Uniti 09/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes! very comfortable, good layout in the house I like the garden, thought it was pretty, would like more seating in different parts of the garden garden More toilet paper / bath accessories needed
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ok-
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
We liked the villas!
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
All good and responsive
by Anonimo
25/07/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Nice and easy contact. Website give good information.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
29/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
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Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€ 50,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana).
  • Tassa di soggiorno (ove prevista),

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)