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Toscana - Cetona/Val d'Orcia - Siena

Podere Gragnano 6

6 Recensioni

Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). Podere Gragnano è un bellissimo casale in pietra frutto del recupero di una vecchia dimora contadina dell'Ottocento della quale non solo è stata mantenuta la pianta originaria, ma ne sono stati recuperati i materiali come il cotto e il parquet di rovere ed è stata riportata alla luce l'antica loggia a dimostrazione della primaria suddivisione degli spazi vitali, sotto le stalle e sopra l'alloggio contadino. I lavori di ristrutturazione, terminati nel 2012, hanno dato vita ad una location da sogno con interni confortevoli, zone living spaziose e funzionali e un parco con piscina esclusivi inseriti tra gli ulivi, i vigneti e la natura incontaminata di un'azienda agricola di 80 ettari e dominati dalla vista della campagna e del maestoso Monte Cetona. Tutto questo a soli 5 minuti da Cetona dove troverete servizi, negozi e ristoranti che propongono una cucina tipica e genuina, ma anche a breve distanza dall'uscita dell'Autostrada del Sole e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. Una posizione geografica, in prossimità dei confini con l'Umbria e il Lazio, che vi agevolerà negli spostamenti verso località ricche di patrimoni artistici e culturali quali Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto, verso le eccellenze enogastronomiche di Pienza, Montalcino o Montepulciano o verso il relax di terme e spa di Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

Interni

La villa è disposta su due piani connessi internamente ma entrambi con accesso dal giardino. L'entrata alla villa introduce al piano terra in un ingresso dove affaccia un bagno di servizio e da cui si passa sia alla cucina che alla sala da pranzo comunicanti tra loro e, quest'ultima, anche con il salotto e la pergola. Dall'ingresso una scala in travertino sale al primo piano formato da una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili e un ulteriore bagno con doccia.

Il parco

Gli 1,5 ettari di parco di Podere Gragnano si caratterizzano da ampie aree di soffice prato inglese che circondano la casa e la piscina, interrotte qua e la da basse siepi a delimitarne gli spazi e costeggiate lungo il perimetro da un piccolo uliveto che, poco dopo, lascia il posto alla rigogliosa vigna della tenuta in cui è inserita la proprietà. Sarà la pergola adiacente alla sala da pranzo e ornata da oleandri in vaso ad ospitare pranzi e cene all'aperto e potrete dilettarvi a cucinare con il forno a legna a vostra disposizione; oppure sarà l'incantevole gazebo in ferro a pianta circolare a permettervi di fermarvi anche solo a godere della pace di un giardino ricco di piante aromatiche, cotoneaster, rose rampicanti, ginestre, ortensie, iris, fichi, peschi, albicocchi e possenti querce. Non lontano dalla piscina, dietro alcuni univi, c'è una casetta in muratura pensata per il divertimento dei più piccoli e costruita proprio a misura di bambino, composta da due piccole stanze con giochi e tavolini. Due filari di cipressi bordano il breve viale in ghiaia che porta dal cancello automatico in legno e ferro all'area parcheggio con 4 posti auto coperti. Infine, nella zona di giardino accanto dell'area parcheggio c'è la lavanderia dotata di lavello e di un bagno con sanitari e doccia

La piscina

Situata in un angolo tranquillo del giardino sul retro della casa da cui dista circa 40 metri, la piscina è raggiungibile percorrendo un tratto di prato o, in alternativa, una breve rampa di scale. La vasca ha un intero lato a sfioro, il bordo in pietra, l'ingresso con scala romana e luci al suo interno, è di forma rettangolare e misura 6 x 12 m con una profondità crescente che va da un minimo di 1 m ad un massimo di 2,20 m. L'impianto di depurazione dell'acqua è sia a cloro che con ossigeno e per il rivestimento è stato usato un intonaco specifico per piscine. Nei 1000 metri quadrati dell'area prendisole interamente coltivati a prato, sono disposti, lettini, sdraio e ombrellone e a 10 metri dalla vasca una struttura in muratura ospita un cucinino e uno spogliatoio con servizi e doccia. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Si, di piccola e media taglia. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Struttura non certificata
Si
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Accessori presenti

  • TV satellitare
  • decoder SKY con scheda
  • stereo CD
  • lettore DVD
  • connessione internet Wi-Fi
  • libri e riviste
  • estintore
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • macchina per caffè espresso
  • mixer
  • friggitrice
  • spremiagrumi
  • bistecchiera elettrica
  • tostapane
  • affettatrice
  • seggiolone
  • forno a legna
  • barbecue mobile
  • zanzariere nelle camere
  • tavolo da ping pong
  • asse e ferro da stiro
  • asciugatrice
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • adattatore prese elettriche
  • culla
  • ventilatori nelle camere
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