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Villa Del Dottore 10

Toscana - San Casciano dei Bagni - Siena
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Interni


La proprietà si adatta felicemente alla morfologia collinare del terreno sviluppandosi su più livelli terrazzati. Il casale è strutturato su 2 piani, collegati tra loro internamente e con il piano inferiore dotato di accesso diretto dall’esterno. Il piano terra, con entrata principale, è composto da un’accogliente sala tv con angolo studio/lettura e dalla zona notte: cinque ampie camere matrimoniali (due delle quali con terrazza panoramica), ognuna con bagno privato, di cui quattro con doccia ed uno con vasca idromassaggio. Il piano inferiore, accessibile sia dall’interno che direttamente dall’esterno grazie alle porte finestra che ne illuminano tutti gli ambienti, affaccia sul giardino sul retro, dove a pochi metri è posizionata la piscina. Qui si trova la zona giorno, composta da un’ampia zona living con salotto (camino ornamentale) e sala da pranzo ben collegata alla moderna e funzionale cucina con isola centrale, quest’ultima con accesso diretto al gazebo attrezzato per mangiare all’aperto. Il piano è completato da un bagno di servizio e dalla lavanderia.

Il parco


La vasta tenuta in cui è inserito il casale si estende su un terreno di circa 25 ettari, gran parte dei quali occupati da un’ampia macchia boscosa e dall’uliveto che si estende nella vallata in prossimità della zona piscina. Alla fine del viale bordato di cipressi che conduce all’ingresso nella proprietà si apre un rigoglioso giardino all’italiana, ricoperto da un manto erboso dove si alternano arbusti tipici della vegetazione mediterranea a bordure di aromatiche e ad aiuole di fiori colorati che impreziosiscono le area attrezzate ed invogliano a trascorrere le giornate all’aria aperta. Il portico, davanti all’ingresso principale, e una grande terrazza con accesso da una camera sono arredate con poltrone e divani e offrono un panorama suggestivo dell’Amiata. Lungo un fianco del casale una vasta area è occupata da una pineta ombreggiante, qui si conservano ancora un tavolo e una panca in pietra dove il poeta Giosuè Carducci soleva scrivere. Davanti alle porte finestre del salone e della cucina, che affacciano sull’area piscina, infine, una superficie a prato accoglie il gazebo per mangiare all’aperto, attrezzato con barbecue in muratura.

La piscina


Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, l’assolata piscina gode di una bella posizione panoramica, in un punto strategico della proprietà dove la vista si allunga sulle distese coltivate a ulivi e si posa sullo strepitoso panorama di San Casciano dei Bagni e sui profili del Monte Cetona. E’ collocata su un terrazzamento ad un livello inferiore rispetto al casale da cui dista circa 20m ed è raggiungibile percorrendo un viottolino lastricato. La vasca, a forma rettangolare, è dotata di scaletta, misura 8 x 5 m ed ha una profondità costante di 1,40m. Il bordo è in pietra ed il rivestimento interno è in PVC color sabbia. La piscina è depurata a cloro e dispone di illuminazione in tutta l’area circostante. La zona prendisole, destinata ad un riservato relax, è delimitata da una discreta siepe ed è attrezzata con lettini ed ombrelloni.

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