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Umbria - Umbertide - Perugia *distante circa 12 Km dalla Toscana

Casa della Costa 8

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Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Nel suggestivo contesto naturalistico del Monte Acuto, in posizione dominante sulle verdi colline umbre, non distante dal confine con la Toscana, è immersa Casa della Costa, un caratteristico casale anticamente costruito su uno sperone roccioso dove pace e silenzio regnano incontrastati, all’interno di un itinerario paesaggistico incontaminato con sentieri che si inoltrano nella profumata macchia mediterranea di boschi di querce, lecci, faggi e castagni. Il sapiente restauro avvenuto nel 2005 ha mantenuto intatto il sapore rustico e naturale del luogo, evidente nella meravigliosa pietra faccia a vista degli esterni e di gran parte delle pareti interne, nei caratteristici soffitti spioventi con travi in legno e pianelle in cotto fatte a mano con cui sono rivestiti anche i bellissimi pavimenti, il tutto reso armonioso e funzionale grazie ai luminosi arredi di design moderno. Tutto contribuisce a conferire alla proprietà un fascino unico, ancor più accentuato da un giardino la cui vegetazione è quasi completamente naturale tanto che la casa sembra spuntare dal bianco versante roccioso del Monte Acuto e le aree esterne “spalmate” lungo di esso. La meravigliosa e panoramica terrazza sulla vallata con le zone pranzo e salotto ombreggiate dove godersi dall’alba al tramonto indimenticabili momenti di puro relax e la piscina che si trova proprio nella parte sottostante fanno di questa dimora un vero e proprio angolo di paradiso in cui potersi perdere, distante dalla routine, restando comunque a breve distanza dai centri abitati della Valle del Tevere e da alcune delle più belle città umbre e toscane di rilevanza storico culturale come Perugia, Assisi, Anghiari, Cortona e Arezzo. Servizi e negozi di prima necessità, aperti anche la domenica mattina, sono a Umbertide a 15 minuti di auto.

Interni

La casa segue il naturale pendio della collina ed è disposta su tre livelli, tutti con comoda uscita verso il giardino, collegati fra loro sia internamente che tramite scale esterne. Dalla terrazza panoramica, situata a piano terra, si accede all’ingresso costituito da un ambiente di passaggio fra il salotto e la cucina abitabile, rispettivamente collegati a una zona relax esterna con sdraio e ombrellone e al fresco pergolato con tavolo e sedie. Dall’ingresso, una rampa di scale in muratura conduce al primo piano composto da una camera padronale con letti divisibili, con accesso verso l’esterno, dotata di bagno en-suite con doccia e vasca, una camera matrimoniale con letti divisibili, cabina armadio e bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili, un bagno adiacente con doccia, un ripostiglio con lavatrice e pilozzo ed infine un lastricato esterno con tavolino e sedie. Una tipica scala interna in muratura conduce alla torre, posta al secondo piano, dove si trova una camera matrimoniale con letto french size con bagno en-suite con doccia e uscita verso l’esterno.

Il parco

Il casale, la piscina e l’oliveto sono situati all’interno di un giardino recintato di 2 ettari. La proprietà è circondata da una tipica macchia mediterranea di boschi di querce, lecci, faggi e castagni dove abitano lepri, fagiani, volpi, caprioli e scoiattoli. Dal cancello di ingresso, un viale fiancheggiato da un oliveto di 60 piantoni conduce all’ampia area parcheggio. Il giardino si sviluppa su più livelli seguendo il naturale pendio del colle su cui la casa fu costruita ed è percorso da un viottolo in ghiaia e scale in pietra che permettono di accedere ad ogni piano dell’abitazione, alle due terrazze lastricate e all’area piscina. Piante fiorite quali il profumato gelsomino che ricopre parte della facciata, rose, gerani, lavanda, oleandri, ginestre e alberi da frutto come fichi, ciliegi, peschi, limoni e poi ancora corbezzolo, rosmarino, alloro e timo adornano il giardino. A piano terra, sulla terrazza belvedere di fronte al salotto, si trova un’area relax con comode sdraio e ombrellone ideale per godersi piacevoli momenti o gustare un aperitivo ammirando la lunga vallata sottostante e il Monte Tezio in lontananza. Appena fuori la cucina, un fresco pergolato ombreggiato è il luogo ideale dove mangiare all’aperto con tavolo e sedie. Da qui si gode di una vista aperta sulle verdi colline e sulla piscina sottostante, raggiungibile tramite una scalinata in pietra che conduce anche al piccolo annesso e ad una zona con prato dove si trova il tavolo da ping pong. Due cancellini pedonali aprono su incontaminati sentieri che conducono al rudere di una chiesa, alla collina e alla vallata sottostante.

La piscina

L’area piscina, posta su un terrazzamento in posizione inferiore rispetto alla casa, è raggiungibile dalla terrazza tramite una comoda scala in pietra che scende lungo l’imponente parete di roccia naturale. L’area solarium lastricata gira tutt’intorno alla vasca che è rivestita internamente in PVC color grigio perla con scala romana angolare per l’accesso in acqua. La piscina ha forma rettangolare e misura 10 x 5 m, ha una profondità costante di 1,40 m, è depurata a sale e dotata di impianto di illuminazione sia interno che esterno. E’ corredata di lettini, tavolini e ombrellone. A pochi metri dalla piscina, sullo stesso livello, si trova un piccolo annesso arredato con un tavolo da biliardo e attrezzato con piano di lavoro, lavello e frigorifero. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Si, € 30,00 ad animale a settimana da pagare in loco
No
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Accessori presenti

  • Aria condizionata nella camera da letto padronale
  • TV satellitare
  • decoder Sky (scheda non fornita)
  • stereo CD
  • lettore DVD
  • connessione WI-FI
  • zanzariere (escluso porte finestre)
  • estintore
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • mixer
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • barbecue in pietra
  • stufa a legna nel salotto
  • libri e riviste
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • giochi da tavolo
  • tavolo da ping pong
  • giochi gonfiabili da piscina
  • asciugacapelli
  • ventilatori
  • culla (biancheria non fornita)
  • seggiolone
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