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Umbria - Perugia - Perugia
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Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). Nel suggestivo contesto naturalistico delle colline umbre, in posizione dominante, Grioli regala una vista mozzafiato su Perugia, antica ma vivace città circondata da imponenti mura etrusche, risalenti al IV secolo A.C., ricca di arte, di storia e di fascino: basti pensare che quando la città di Roma era poco più di un accampamento, nella Perugia etrusca si entrava da ben 7 porte! La villa, costruita con criteri architettonici contemporanei e dotata di impianto di aria condizionata, è la dimora ideale per gli amanti sia del design che del confort moderno; rifinita con gusto ed attenzione nella scelta di materiali e arredi e pensata come luogo di riposo e relax, permette di godere dello splendido ambiente naturale circostante grazie a ampi e luminosi spazi evidenti soprattutto nell’area living open space, cuore della casa, con la grande e meravigliosa vetrata panoramica. La terrazza che affaccia sulla vallata, con la zona pranzo ombreggiata dove godersi dall’alba al tramonto indimenticabili momenti e la splendida piscina, dalla quale sembra di toccare i meravigliosi campanili che svettano dal centro storico di Perugia, fanno di questa elegante dimora un luogo perfetto per sentirsi lontani dalla routine quotidiana ma in una posizione strategica che consente di esplorare facilmente le più belle mete di rilevanza storico culturale di Umbria e Toscana come Perugia, Assisi, Gubbio, Todi, Spoleto, Orvieto, Cortona, Siena, Montepulciano e quelle naturalistiche come il Lago Trasimeno e le Cascate delle Marmore. Supermercati, negozi e ristoranti si trovano a soli 5 minuti di auto.

Interni

La villa segue il naturale pendio della collina ed è disposta su 2 livelli, collegati fra loro internamente tramite una comoda scala in muratura. Dal porticato adiacente alla zona parcheggio, situata a piano terra, si entra nell’ingresso che apre su un unico grande luminoso ambiente costituito da cucina abitabile e, scendendo 2 scalini, da un salotto con camino e zona pranzo dalla quale si accede poi alla terrazza panoramica con un fresco pergolato ombreggiato con tavolo e sedie, luogo ideale dove mangiare all’aperto. Dal salotto si accede ad un’ulteriore terrazza e alla zona notte composta da una camera padronale che comprende un guardaroba, un bagno en-suite con doccia e una terrazza coperta con attrezzi fitness; completano questo piano, una camera matrimoniale, 2 camere singole con accesso verso l’esterno, un bagno adiacente con vasca con doccia, un ulteriore bagno con doccia e una stanza adibita a lavanderia. Dall’ingresso, una rampa di scale in muratura conduce al primo piano mansardato composto da un ballatoio che affaccia sulla zona giorno e da una camera matrimoniale (punto più alto 2,22 m) dotata di bagno en-suite con doccia.

Il parco

Grioli, circondata da un parco recintato e ben curato di ca. 2000 mq, è situata in una verdeggiante e tranquilla zona collinare ricoperta da boschi di lecci, pinete e uliveti, ai margini del Parco di Lacugnano, uno dei più estesi della zona. L’accesso alla proprietà avviene tramite 2 cancelli in ferro con apertura automatica. L’area parcheggio, lastricata in porfido e pietra, si trova proprio di fronte al portone di ingresso della villa e può ospitare fino a 5 auto, una delle quali all’ombra di un pergolato in legno e vite rampicante. Il giardino si sviluppa su più livelli pianeggianti che seguono il naturale pendio del colle, abbellito da piante fiorite di lavanda, oleandri e rose variopinte, cespugli sempreverdi, giovani alberi da frutto, un piccolo uliveto e un angolo di profumatissime erbe aromatiche situato a pochi metri dalla cucina. Il pergolato accessibile dall’open space, dotato di tavolo e sedie, rappresenta un punto di vista privilegiato verso il centro di Perugia, nonché il luogo migliore dove concludere le serate davanti ad un buon piatto della cucina locale. Una rampa da un lato e una scalinata dall’altro permettono di accedere ad un verdissimo manto erboso sottostante il piano terra della casa e ancora più in basso ad un’altra zona a prato con la panoramicissima piscina dove, all’ombra di un maestoso cedro, si trova un’area relax con divano e poltrone, luogo ideale per godersi piacevoli momenti o gustare un aperitivo ammirando l’ampia vallata sottostante su cui troneggia la meravigliosa città di Perugia attorniata da verdi colline e dai Monti Tezio e Subasio in lontananza.

La piscina

L’area piscina, posta su un terrazzamento molto panoramico in posizione inferiore rispetto alla casa, dalla quale dista circa 40 m, è raggiungibile tramite una rampa lastricata e poi una scalinata in legno e pietra fiancheggiata da un morbido prato verde. La vasca, di forma rettangolare, misura 10 x 5 m, ha una profondità costante di 1,40 m, è depurata a cloro e dotata di impianto di illuminazione sia interno che esterno; è rivestita internamente in PVC color sabbia con scala romana per l’accesso in acqua e ampio bordo in pietra bianca. L’area solarium è completamente ricoperta di manto erboso ed è corredata di lettini, tavolini, ombrellone, un’area relax con divano e poltrone allestita all’ombra di un maestoso cedro e doccia esterna con acqua fredda. La piscina puo' essere riscaldata con un preavviso di 7 giorni ( da fine Aprile a Ottobre)
Sì. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Struttura non certificata
Si
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Accessori presenti

  • Aria condizionata
  • TV satellitare nel soggiorno
  • lettore DVD
  • connessione internet WI-FI
  • attrezzi fitness (tapis roulant - panca - manubri con pesi)
  • lavastoviglie
  • microonde
  • moka
  • mixer
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • barbecue mobile
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • asciugacapelli
  • camino
  • piscina riscaldata (a richiesta e con 7 giorni di preavviso)
  • culla
  • seggiolone
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