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Umbria - Foligno - Perugia

Villa delle Ginestre 6

3 Recensioni

Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (Solo Locazione). Tra le incontaminate aree del Parco del Monte Subasio, dimora di San Francesco di Assisi, e il Parco di Colfiorito, affacciata sulla Valtopina, all’interno di una ex riserva di caccia, si trova Villa delle Ginestre, delimitata a monte da un grande uliveto, lateralmente da un romantico laghetto di sorgente e a valle da un frutteto ben curato, circondati a loro volta da boschi di querce secolari. Questa valle prende il nome dal fiume Topino - già cantato da Dante Alighieri nella Divina Commedia - che con le sue placide acque scorre a poche decine di metri dal cancello di ingresso della proprietà ed è nota sin dai tempi degli antichi romani, dei quali rimangono ancora oggi alcune interessanti testimonianze dell’antica via Flaminia, la prima, e per molti secoli l'unica, strada di collegamento tra Roma e Rimini e da qui al nord Italia. La villa, costruita nei primi anni ’90, è stata concepita con criteri moderni e soluzioni di design espresse al meglio nei luminosi spazi sfalsati e nelle grandi vetrate della zona giorno: una vera e propria serra abbellita da una meravigliosa pianta di bouganville fucsia che insieme danno la piacevole sensazione di essere un tutt’uno con la natura circostante. Gli arredi e le finiture, in particolar modo i pavimenti in parquet di legno pregiato e il soppalco nella zona giorno sono stati eseguiti a mano da un esperto artigiano della zona, mentre nel reparto notte sono stati inseriti alcuni pezzi di antiquariato creando così una piacevole ed armoniosa fusione fra passato e presente. Lo splendido giardino con vari spazi esterni dove mangiare e rilassarsi e la grande piscina dalla forma originale sono stati pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata. La comoda e tranquilla posizione in cui si trova Villa delle Ginestre, ben collegata tramite la superstrada ai più bei centri storici medievali dell’Umbria come Spoleto, Assisi, Montefalco, Trevi, Bevagna, Todi e Perugia permette di trascorrere una vacanza fra completo relax e momenti dedicati alle attività all’aria aperta, all’arte e all’enogastronomia. Un negozio di alimentari, aperto anche la domenica mattina, è a Pontecentesimo (1 km); altri servizi e negozi a Valtopina (5 km).

Interni

La proprietà è disposta su 2 livelli composti a piano terra da un ingresso che conduce nei vari ambienti della zona giorno: scendendo 3 gradini si incontra la sala da pranzo con il salotto dal quale si sale, tramite una scala in legno, sul soppalco adibito a studio; la cucina abitabile, anch’essa ad un livello leggermente inferiore, dotata di camino, divano e TV; la comoda dispensa/ripostiglio adibita anche a lavanderia dalla quale si accede ad un bagno con doccia; ed infine, a fianco della cucina un fresco porticato dove poter mangiare all’aperto. Dall’ingresso una scala in muratura sale al piano superiore dove si trova un ampio disimpegno che porta a 3 camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite con doccia, tutte dotate di terrazzo coperto, e un bagno con vasca.

Il parco

Già dal colore giallo intenso delle mura di cinta, ai lati del cancello di ingresso in ferro battuto, si comprende il motivo per il quale questa dimora si chiami Villa delle Ginestre, cespuglio tipico di queste zone che in primavera regala meravigliose macchie di giallo, colore ricorrente anche percorrendo il viale fiancheggiato da un curato frutteto di pesche, albicocche, fichi, cachi, mele e ciliegie e abbellito su un lato da antichi orci in terracotta smaltata, anch’essi di colore giallo, come d’altronde tutte le finiture esterne della casa. Il parcheggio, che può ospitare comodamente 5 auto, si trova a fianco della corte lastricata che conduce al portone di ingresso dal quale dista circa 30 metri. Il giardino si sviluppa su più livelli con una zona pianeggiante di prato intorno alla villa. Le restanti aree di prato e bosco seguono il naturale pendio del colle su cui la casa fu costruita, alla quale fanno da cornice svariate piante quali more di gelso, giuggiole, magnolie stellate, tigli, rose e poi ancora mirto, rosmarino, agrifogli, alloro, lecci, querce e betulle. A piano terra, a fianco della cucina, si trova un fresco portico dove mangiare all’aperto con tavolo, sedie, una panca e un comodo lavello. Dalla corte esterna, arredata con tavolo e sedie, e dotata di forno a legna e un’aiuola di profumate piante aromatiche, tramite una rampa di scale abbellita da gelsomino rampicante, si giunge alla piscina panoramica circondata da un morbido prato verde su tre lati e delimitata a monte da un grande uliveto. A fianco del parcheggio si trova un romantico laghetto con ninfee, alimentato da una sorgente naturale posta in cima alla montagna, abitato da pesci e ranocchie e attraversato da un caratteristico ponticello in legno. L’area è completamente recintata e, per motivi di sicurezza, l’accesso ai bambini non è consentito. Altre aree esterne fruibili sono alcuni pergolati ombreggiati da gelsomino profumato e tralci di vite dove trascorrere momenti di relax.

La piscina

In posizione più elevata rispetto alla villa, raggiungibile tramite una rampa di scale fra la corte esterna e il parcheggio, si trova l’area piscina, posta su un terrazzamento panoramico sulla collina di fronte. La zona solarium è ricoperta di morbido prato verde. La vasca, bordata con pianelle in cotto, è rivestita internamente con pvc maiolicato di colore azzurro con scala romana per l’accesso in acqua. La piscina ha una originale forma irregolare e misura circa 20 x 5 m, ha una profondità variabile da 50 cm a 1,70 m ed è depurata al cloro. È corredata di lettini e di tre ombrelloni. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Di piccola taglia. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Struttura non certificata
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Accessori presenti

  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • connessione internet WI-FI satellitare
  • libri e riviste
  • lavastoviglie
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • forno a legna
  • barbecue mobile
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • adattatore prese elettriche
  • culla
  • impianto di video sorveglianza esterna
  • allarme perimetrale
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