VILLA CACCIATA GRANDE 8+3

Lazio - Viterbo - MONTALTO DI CASTRO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione) La deliziosa Villa Cacciata Grande si trova su una dolce collina sul confine tra Lazio e Toscana con vista mozzafiato verso bassa Maremma e mar Tirreno distante solo circa 12 km. Ci troviamo a Pescia Romana a metà strada fra Capalbio e Montalto di Castro entrambe rinomate per le loro lunghe spiagge di sabbia e l’acqua trasparente. La villa è composta di un corpo principale e di una dependance, costruita con criteri architettonici contemporanei, è la dimora ideale per gli amanti del comfort moderno; un vero gioiello di design ed eleganza rifinita con gusto e pensata come luogo di relax, e permette di godere dello splendido ambiente naturale circostante grazie a ampie e luminose porte finestre. La villa è incorniciata da un grande, curato ed accogliente giardino recintato coltivato con prato all’inglese, uliveto, alberi di alto fusto, lavanda profumata, roseti, erbe aromatiche e tutti fiori più belli e variopinti della macchia mediterranea. Ci sono numerose aree attrezzate per mangiare all’aperto e una splendida piscina ad uso esclusivo, depurata a sale, da dove è possibile ammirare il bellissimo panorama con vista verso il mare di mille sfumature di celeste che si staglia davanti. Pescia Romana è ideale come punto di partenza per itinerari alla scoperta delle famose spiagge circostanti, per esempio L’ultima Spiaggia a Capalbio e Montalto Marina, o per inoltrarsi nell’entroterra alla scoperta di piccoli borghi. Servizi e negozi di prima necessità, sono a Pescia Romana a circa 8 km.

VILLA CACCIATA GRANDE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La proprietà è costituita dal casale principale e da un annesso distribuiti su circa 300 mq complessivi. CASALE: È disposto su due livelli comunicanti e si accede sia internamente, tramite scale, o esternamente dal giardino. Dall’entrata principale, situata a piano terra, si accede a un grande open space che ospita la cucina, l’area pranzo e l’ampio salone con zona living con confortevoli e soffici divani, poltrone, camino e porte finestre per accesso diretto alle strutture attrezzate del giardino. Ad ultimare il piano troviamo un bagno di servizio. Dal salotto parte una scala in granito, che ci conduce al piano seminterrato che può essere raggiunto anche direttamente dal giardino ed è composto da una camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, con bagno en-suite con vasca e doccia e due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia. Per ultimare il piano troviamo un disimpegno con uscita diretta al giardino e un ambiente lavanderia con un letto singolo con bagno en-suite con doccia. ANNESSO: Si sviluppa su un piano unico e si trova su un terrazzamento leggermente inferiore a circa 20 metri dalla casa principale. Dall'ingresso si accede ad un ampio salotto, con vetrate verso il porticato, attrezzato con divano letto matrimoniale, un angolo cottura, tavolo e sedie. Da qui si accede direttamente ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Tutta la struttura è dotata di aria condizionata.

Parco:

Una recinzione percorre l'intero perimetro della proprietà che si estende per circa 3,5 ettari. Una parte, intorno alle due abitazioni, è caratterizzata da un curatissimo prato all'inglese, prevalentemente pianeggiante, mentre nella parte restante prevalgono ulivi, alberi di alto fusto, lavanda profumata, roseti, erbe aromatiche, fiori di ogni genere ed in fondo alla proprietà si trova un laghetto artificiale recintato. All'uscita della porta finestra della cucina si trova un ampio porticato dotato di tettoia coperto di rose selvatiche, ideale per pranzi all’aperto, arredato con sedie, tavoli, divanetti e poltroncine. Nell’annesso si trova un secondo porticato sempre attrezzato con tavolo, sedie e lettini per rilassarsi magari sorseggiando un aperitivo in compagnia ammirando all'orizzonte incantevoli tramonti verso il mare. Dopo circa 100 di metri dal cancello automatico in ferro, a fianco della villa, si trova un'area parcheggio con quattro posti auto coperti con tettoia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La bellissima piscina panoramica si trova su una scenografica terrazza naturale ad un livello leggermente inferiore rispetto alla villa, dalla quale dista circa 20 metri. Si raggiunge, a pochi passi, attraversando un tratto di prato e scendendo alcuni gradini. La vasca con scala romana è di forma rettangolare, misura 14 x 7 metri con profondità minima di 1,20 metri e massima di 2,10 metri. L’impianto di depurazione è a sale, il rivestimento in PVC, vi sono luci al suo interno e dispone di copertura automatica per la notte. L’area solarium è pavimentata in pietra lungo il perimetro della vasca ed è delimitata da una spaziosa superficie a prato, arredata con lettini e gazebo per garantire ombra nelle ore più calde. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si (non possono entrare in acqua nella piscina). € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • Aria condizionata in tutta la struttura
  • TV satellitare
  • Smart TV
  • Sky Q
  • stereo
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • mixer
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • barbecue mobile
  • zanzariere in tutte le finestre
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • macchina per caffè espresso
  • cyclette
TO DO

Posizione e Distanze


Villa Cacciata Grande si trova a 12 km da Capalbio, una rinomatissima località turistica di élite con il suo antico borgo che domina la sottostante campagna maremmana. All'interno delle sue mura si respira l'atmosfera dei secoli passati e percorrendo i vicoli, le piazzette, e gli antichi camminamenti si perde la cognizione del tempo. Dalla torre merlata del castello (che ancora conserva il pianoforte suonato da Puccini) e dalle sue mura, si ammira un panorama di straordinaria bellezza verso il mare. Scendendo dal borgo si arriva in località Chiarore, in questo tratto si trova l’Ultima Spiaggia uno degli stabilimenti balneari più famosi d’Italia. La villa è situata nel comune di Montalto di Castro, di cui dista circa 16 km, con le sue ampie spiagge sabbiose, le vaste pinete dove c’è la possibilità di godere dei servizi offerti dai molteplici stabilimenti balneari oppure usufruire delle spiagge libere. La proprietà si trova a 8 km da Pescia Romana dove si trovano supermarket, ristoranti e bar.

Aeroporto: Roma Fiumicino 116 km, Roma Ciampino 135 km, Firenze 220 km, Pisa 226 km
Stazione Ferroviaria: Montalto di Castro 18 km
Autostrade: E80 a 6 km
Servizi e Negozi: Pescia Romana 8 km
Spiagge: L'ultima Spiaggia Capalbio 15 km, Montalto Marina 20 km, Pescia Romana Costa selvaggia 15 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 4 posti auto coperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all'ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Capalbio 12 km, Montalto di Castro 16 km, Tarquinia 34 km, Orbetello 36 km, Saturnia 50 km, Viterbo 66 km
Altitudine: 85 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 06/08/2022 6.500,00
06/08/2022 27/08/2022 8.000,00
27/08/2022 03/09/2022 7.000,00
03/09/2022 07/01/2023 6.500,00
Dal al
07/01/2023 01/07/2023 6.500,00
01/07/2023 15/07/2023 7.000,00
15/07/2023 26/08/2023 8.000,00
26/08/2023 02/09/2023 7.000,00
02/09/2023 06/01/2024 6.500,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), pulizie extra in caso di presenza di animali, (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

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