VILLA SA TANCHITTA 4

Sardegna - Nuoro - BAUNEI/ARBATAX

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Sa Tanchitta (in lingua sarda diminutivo di “Tanca” ossia “Podere recintato con muri a secco”) è stata costruita nel 2009. Strutturalmente è composta da due corpi addizionati: il primo, retrostante, dove si trovano la cucina-soggiorno abitabile e la zona notte, è fabbricato in muratura tradizionale realizzato con alte prestazioni di efficienza energetica e insonorizzazione acustica, il secondo, ubicato davanti, dedicato all’intera zona giorno di rappresentanza, è edificato in bioedilizia (X-lam). Pochi scalini interni creano piccole differenze di quota tra i vari ambienti ottenendo una articolazione spaziale e prospettica di grande fascino. La villa, ubicata a 65 m slm, è stata costruita sopra la roccia viva di un piccolo massiccio granitico che si erge a margine di una sorta di altipiano che si trova a metà quota nella vasta proprietà di circa 9 Ha che comprende un intero monte di granito rosso, la cui energia dirompente si scorge da ogni parte della villa. Dalle vetrate della stessa, verso sud e verso est, si coglie un paesaggio articolato tra mare e montagna, e verso ovest, con lunghi sguardi nell’entroterra, sulla splendida pianura d’Ogliastra e i suoi monti al confine con la Barbagia. La vegetazione prevalente del sito è la macchia mediterranea composta da mirto, lentischio, ginestra, lavanda, euforbia, olivastri, perastri, e numerosissime piante di ficodindia che caratterizzano l’ambiente dando vita ad un paesaggio assolutamente suggestivo. La villa, di grande valore architettonico nella sua concezione generale e per il dialogo con l’ambiente, unica nel suo genere nel contesto ogliastrino, è realizzata in stile moderno, con intere pareti vetrate e ambienti ampi e luminosi. Da ogni ambiente interno della casa lo sguardo spazia ininterrotto sul paesaggio circostante, e anche dai locali retrostanti della cucina-soggiorno e della camera padronale, la vista si estende a sud-est fino al mare (distante 2 km in linea d’aria) e sul Golfo e borgo di Arbatax. Anche le rifiniture sono moderne, con pavimentazioni chiare in ceramica intervallate da inserti in granito. L’arredamento è contemporaneo, con elementi di design e quadri d’autore, il tutto studiato nel dettaglio a beneficio degli ampi spazi e per esaltare la luminosità della struttura. Fortemente caratterizzante il paesaggio esterno della villa in stretto rapporto visivo con gli ambienti interni è la piscina, ubicata in quota nella zona living esterna di fronte alla veranda sul fronte sud-est della casa, in un continuum visivo e percettivo con i colori sullo sfondo dei graniti, del cielo e dello splendido mare d’Ogliastra.

Interni:

Si accede alla villa attraverso un camminamento esterno in lieve pendenza verso l’alto composto da alcuni gradoni lastricati in pietra che, dal parchetto antistante la scalinata ubicato a fianco dei posti auto, conducono ad una veranda dove si trova l’accesso principale. L’ingresso avviene attraverso una vetrata che introduce alla ampia zona giorno costruita in bioedilizia, caratterizzata da un perimetro di pareti realizzate per intero in ampie vetrate alte fino al soffitto. L’ampia sala è disposta su due livelli distinti da due scalini che la dividono a metà: nell’ambiente a quota dell’ingresso si imposta al centro un salotto composto da due divani con tavolino, con vista da ogni lato sull’esterno e uscita diretta, attraverso la vetrata scorrevole, sulla veranda ubicata a sud-est al medesimo livello della zona living esterna in cui si trova la piscina. Il secondo ambiente, rialzato ed accessibile mediante due scalini - di cui il primo rifinito con lastra di granito rosa - larghi quanto la sala, ospita la sala da pranzo arredata con un tavolo lungo 3 m, per 10 persone, realizzato con base in legno di rovere massello e piedi in lastre in vetro, una moderna madia che bene si accompagna al tavolo da pranzo, e un salotto per quattro posti posizionato di lato, composto da due poltrone più due poltroncine e dotato di tavolino in onice, da cui è possibile accedere ad un patio esterno che si affaccia sui massicci granitici rossi che caratterizzano la proprietà. Una chaise longue dall’altro lato del tavolo realizza un punto relax panoramico. Alla cucina si accede da questo secondo ambiente della zona giorno attraverso una ampia porta vetrata. Anche la cucina è rialzata rispetto alla sala di due scalini; è ampia, estremamente luminosa per la presenza di una vetrata che occupa in larghezza e a tutta altezza l’intera parete ovest, ed abitabile, caratterizzata da un’isola centrale estremamente funzionale, munita di fuochi, lavello, forno e lavastoviglie, che consente le preparazioni in comodità. Al suo interno, parallelo alla vetrata è posizionato un bel tavolo da pranzo in vetro con piedi in acciaio per quattro persone, allungabile per ospitare fino a 6 persone, un divano con tavolino, una libreria e una Tv. Dalla parete vetrata munita di porte scorrevoli si esce al largo ballatoio esterno realizzato in tavolato di castagno a sbalzo sulla roccia e il giardino sottostante, con vista sul paesaggio della campagna dell’entroterra. Dalla cucina, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte. La camera matrimoniale padronale, arredata con un letto a baldacchino moderno in acciaio e testiera in pelle, è dotata di bagno en-suite placcato in marmo “Jasmine” con ampia nicchia per la doccia caratterizzata da uno splendido placcaggio in lastre di marmo “Forest brown” e munito di doppio lavabo, anch’essi in marmo “Forest brown”. All’interno della camera si trova anche una spaziosa cabina armadio e uno studiolo che si apre sul patio verso sud. Dalla camera la vista spazia verso sud, con vista sulla piscina, fino al mare e il borgo di Arbatax. La seconda camera matrimoniale, finemente arredata e dal design essenziale, si apre sul ballatoio esterno in legno di castagno ed è adiacente al bagno di pertinenza della stessa, anch’esso dotato di ampia cabina doccia in cristallo. Dal citato disimpegno che conduce alla zona notte, è possibile accedere inoltre ad un terzo bagno di cortesia dotato di doccia, e ad una piccola ala di servizio, dotata di una lavanderia, una piccola dispensa con un secondo frigorifero di appoggio alla cucina, e un piccolo ambiente destinato agli elettrodomestici di servizio alla cucina (forno microonde, robot frullatore, macchina del caffè, tostapane, macchina caffè americano).

Parco:

La villa si trova in aperta campagna, in una proprietà di circa 9 ettari in cui è presente un piccolo allevamento di cavalli che pascolano nel loro paddock dove si trovano anche i loro box. Il parco di pertinenza diretta della villa misura circa un ettaro. E’ caratterizzato, come tutta la proprietà, da arbusti tipici mediterranei quali lentischio, mirto, euforbia, ginestra, e conta al suo interno interessanti esemplari di olivastri. Nel parchetto, caratterizzato da vialetti in pietra calcarea, prossimo alla gradinata di accesso alla villa, e al centro del parchetto erboso ubicato a ovest, sotto la villa, sono presenti due imponenti olivastri che ombreggiano a margine una zona dining esterna dove è presente oltre che un tavolo attrezzato e sedie per sei persone, anche un ampio barbecue in muratura con finiture in granito rosa inserito nel contesto roccioso di quella zona. Una ricca collezione di rose caratterizza i giardini a gradoni in pietra a secco che costeggiano a sud, dall’altra parte del parco interno della villa, la strada che conduce ai posti auto, e accompagnano l’altro lato della strada creando il viale di rose. Esse sono presenti ancora nei giardini più prossimi alla casa dialogando in forti accenti di colore col resto delle essenze floreali presenti e degli arbusti naturali, in una integrazione paesaggistica dell’arte dei giardini di grande bellezza e particolare equilibrio. La veranda principale, quella che ruota a L attorno alla zona giorno della villa, è coperta. Sul lato principale della veranda prospiciente la piscina è disposto un grande tavolo per otto persone in granito “Marinace Rosso “ del Brasile e un salotto di poltrone in legno per 6 persone. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è un elemento architettonico di grande pregio, costruita sopra e nel rispetto della morfologia del terreno e dei massicci di granito presenti in situ, costituendone oggi parte del fondale della stessa. È di forma irregolare e con i lati tondeggianti, accessibile dalla veranda coperta attraverso tre gradoni che si immergono nell’acqua, e un altro accesso realizzato di fianco attraverso una area di qualche mq con una pendenza minima come fosse una piccola spiaggetta, dove l’acqua crea una piccola risacca creata dai venti. La roccia, come fosse una scogliera, presente all’interno della vasca subito dopo gli accessi rende la soluzione tipologica della piscina unica più che rara. Essa restituisce il senso dell’esperienza di immergersi in un contesto fortemente naturale che evoca la sensazione del bagno nel mare sardo e ogliastrino. La vasca, depurata a cloro, raggiunge nella parte più ampia una lunghezza di 13 m ed una larghezza di 7,50 m. Il rivestimento interno delle pareti è in resina di colore bianco, l’altezza va da un minimo di 1,20 m fino ad un massimo di 2,20 m in prossimità del bordo opposto della vasca, dove il fondale roccioso lascia spazio al fondo in resina bianco. L’effetto prospettico è l’idea di una vasca a sfioro proiettata verso il golfo di Arbatax e le sue splendide spiagge. Estremamente suggestivo l’effetto dell’illuminazione notturna sia interna alla vasca che esterna alla piscina, attorno alla quale insistono due spazi prendisole pavimentati in marmo sardo di colore bianco candido, meglio conosciuto col nome “fiocco di neve” di Orosei.

Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: Parzialmente con muretti in pietra a secco, staccionate e massi di granito
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • connessione internet Wi-Fi
  • Tv satellitare
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • microonde
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • bollitore
  • tostapane
  • frullatore
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • asciugacapelli
TO DO

Posizione e Distanze


L’Ogliastra, il territorio dove è ubicata Villa Sa Tanchitta, è sinonimo di natura: un’area geografica prevalentemente incontaminata non a caso definita l’Isola nell’Isola. L’Ogliastra, raggiungibile in un tragitto di un’ora e mezza dai due aeroporti dell’isola più vicini, Cagliari e Olbia, e servita dal porto di Arbatax (dal quale la villa dista 12 km) è un luogo adatto agli amanti della natura, del mare e della montagna, per gli amanti di avventure sportive all’aperto e per chi predilige paesaggi mozzafiato. E’ indubbiamente la porzione di Sardegna più selvaggia dove mare e montagna danno vita ad un connubio unico. Villa Sa Tanchitta è perfettamente inserita in questo contesto, circondata da pareti rocciose e macchia mediterranea ma a soli tre km da Santa Maria Navarrese, la frazione di Baunei, dove si possono visitare le spiagge definite tre le più suggestive e incontaminate del Mediterraneo. La villa dista 1,5 km di strada sterrata dalla Strada statale 125, raggiunta la quale a 1,5 km si raggiunge a nord-est Santa Maria Navarrese, a 500 m a sud Lotzorai, anch’esso ricco di contesti naturalistici di grande pregio, con le foci dei fiumi e le grandi spiagge dunali, e a meno di 6 chilometri Tortolì, sempre a sud, con le sue bellissime spiagge di sabbia finissima di granito. Come detto, il versante costiero, nel raggio di un totale di 10 km dalla proprietà offre davvero di tutto: da lunghe spiagge di sabbia finissima e bianchissima a insenature di scogli, passando da piccole calette di ciottoli bianchi a insenature dalle rocce di profido rosso. Partendo da nord, si incontrano le cale della Costa di Baunei, raggiungibili solo via mare o a piedi: Cala Luna, Cala Sisine, Cala Biriala, Cala Mariolu, la Spiaggia dei Gabbiani e Cala Goloritzè. Più a sud si incontrano scenari tra i più vari. La Baia di Forrola e l’incredibile insenatura di scogli di Pedra Longa con la sua guglia, un monumento naturale alto 128 metri sul mare, che alcune teorie della toponomastica affermano abbia dato il nome alla sub-regione dell’Ogliastra. Ma Baunei è anche montagna, e tra le più incontaminate del Mediterraneo. Il borgo situato a m 480 slm è la porta per un territorio di straordinaria bellezza, dove si possono visitare le rinomate località di Golgo e si ha la possibilità di compiere i trekking più famosi della Sardegna, tra i quali citiamo il famosissimo Selvaggio blu, tra mare e montagna. La citata Pedra Longa si può raggiungere in auto da Baunei, in un percorso di 3 km che si addentra in un canyon tra i calcari che sfocia a mare. Più a sud di Pedra Longa, a 3 km dalla villa, quindi, si trova la spiaggia centrale “urbana” di Santa Maria Navarrese, un gioiello paesaggistico ai piedi della torre spagnola, e la spiaggia di Lotzorai nominata “Il Lido delle Rose” dove la foce del Rio Pramaera mostra scenari naturalistici di grande interesse e fascino. Luoghi dove si ritrova la pace e si interagisce con i fragili equilibri della natura. Senza soluzione di continuità la spiaggia verso sud diventa la “Spiaggia di Girasole”, una spiaggia dunale che arriva fino ad Arbatax, passando per la foce del Rio Girasole dove i canali di acqua salmastra ricchi di pesce hanno dato luogo al famoso Centro ittituristico ogliastrino della cooperativa pescatori di Arbatax. Alle spalle di tutto questo, la catena montuosa principale dell’Isola, quella dei monti del Gennargentu, domina silenziosa sulla antica pianura d’Ogliastra, coi suoi lecci secolari e olivastri millenari, i canyon profondi e i suoi fiumi torrentizi, ad una manciata di km dalle coste e direttamente visibile dalla proprietà. Punta La Marmora, con i suoi 1.834 metri sul livello del mare, è la vetta più alta della Sardegna ed è situata tra Desulo e Arzana, a meno di un’ora di auto dalla villa. Come accennato, Baunei con la sua frazione di Santa Maria Navarrese e Tortolì con la frazione di Arbatax sono le due località turistiche più rinomate del luogo e dotate di servizi sia turistici che di necessità, negozi, ristoranti, banche, stabilimenti balneari e porticciolo turistico dove effettuare il nolo di piccole e medie imbarcazioni o da cui partire per caratteristiche gite in barche per il trasporto dei turisti lungo il litorale ricco di cale, grotte e di falesie che cadono a picco sul mare. Di grande interesse, per gli appassionati, il patrimonio archeologico del territorio, coi numerosi siti nuragici e prenuragici presenti in tutta la zona.

Aeroporto: Cagliari 125 km, Olbia 190 km, Alghero 210 km
Stazione Ferroviaria: Nuoro 80 km
Servizi e Negozi: Santa Maria Navarrese 3 km, Arbatax 7 km, Tortolì 8 km
Spiagge: Spiaggia di Santa Maria Navarrese 4 km, Spiaggia di Pollu 5 km
Parcheggio: 2 posti auto coperti all'interno della proprietà
Strade di accesso: 1,5 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Arbatax 7 km, Tortolì 8 km, Baunei 9 km, Parco Nazionale del Golfo di Orosei 35 km, Muravera 75 km, Nuoro 88 km, Costa Rei 100 km
Altitudine: 64 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 3.825,00
23/04/2022 28/05/2022 4.500,00
28/05/2022 02/07/2022 4.950,00
02/07/2022 09/07/2022 8.500,00
09/07/2022 16/07/2022 8.500,00
16/07/2022 23/07/2022 7.650,00
23/07/2022 30/07/2022 8.500,00
30/07/2022 27/08/2022 8.500,00
27/08/2022 24/09/2022 4.950,00
24/09/2022 17/12/2022 3.825,00
17/12/2022 07/01/2023 4.950,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 4.950,00
29/04/2023 27/05/2023 5.500,00
27/05/2023 01/07/2023 6.050,00
01/07/2023 26/08/2023 9.350,00
26/08/2023 30/09/2023 6.050,00
30/09/2023 16/12/2023 4.950,00
16/12/2023 06/01/2024 6.050,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 50,00/settimana in bassa e media - € 75,00/settimana in luglio ed agosto), tassa di soggiorno (ove previsto)

A richiesta:

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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