IL ROMITOIO 12 + EXPERIENCE

Toscana - Arezzo - CORTONA
Vista dall'alto con panorama sulla Val di Chiana- Il Romitoio
IL ROMITOIO 12 + EXPERIENCE - Esterni 1
In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri - Il Romitoio
Su un lato della piscina è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone - Il Romitoio
La dependance è occupata al piano terra da una sala living con divano, tavolo e TV - Il Romitoio
IL ROMITOIO 12 + EXPERIENCE - Esterni 1 La vista che la sua altura promette, a 443 m di altezza, è di gran fascino e suggestione, ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina - Il Romitoio Vista dall'alto con piscina - Il Romitoio La panoramica piscina a sfioro è collocata ad un metro dall’ingresso del casale - Il Romitoio A cinque minuti dal primo centro abitato e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino e dalla splendida Cortona - Il Romitoio Vista dall'alto con panorama sulla Val di Chiana- Il Romitoio La panoramica piscina a sfioro dotata di chiusura telescopica - Il Romitoio La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m fino ad un massimo di 2 m - Il Romitoio La panoramica piscina a sfioro è dotata di chiusura telescopica e, chiudendo le pareti ed il tetto a vetri vi si può accedere comodamente dal salone. - Il Romitoio La dependance dista circa 30 m dal casale - Il Romitoio L’accogliente solarium a prato è accessoriato con lettini, poltrone, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda - Il Romitoio Grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo - Il Romitoio Su un lato è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone - Il Romitoio Il rivestimento della piscina in PVC, corredata di faretti interni ed impianto di depurazione a sale. È delimitata da bordo in cotto e vi si accede tramite gradoni sommersi - Il Romitoio Area barbecue con forno a legna - Il Romitoio Grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo - Il Romitoio Un ettaro circa di parco recintato fa da cornice alla proprietà - Il Romitoio Grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo-Il Romitoio Area barbecue con forno a legna - Il Romitoio La piscina sarà disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre - Il Romitoio La panoramica piscina a sfioro dotata di chiusura telescopica - Il Romitoio Su un lato della piscina è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone - Il Romitoio La scenografica piscina con vasca idromassaggio che troneggia ad appena un passo dal casale, dove niente si opporrà al generoso panorama - Il Romitoio Area barbecue con forno a legna - Il Romitoio In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri - Il Romitoio La panoramica piscina a sfioro dotata di chiusura telescopica - Il Romitoio Può essere riscaldata con costo extra (fino ad una temperatura massima di 22°) se la temperatura esterna è superiore ai 10° - Il Romitoio In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri - Il Romitoio Su un lato della piscina è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone - Il Romitoio Il casale principale è organizzato su due livelli e segue la morfologia terrazzata del giardino che consente l’accesso all’esterno anche dalle camere del piano superiore - Il Romitoio Il Romitoio è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina - Il Romitoio Il giardino a balze vi conquisterà col suo spumeggiante tripudio di colori e gli ampi spazi a disposizione, conducendovi a rilassanti aree soggiorno - Il Romitoio Il Romitoio è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina - Il Romitoio IL ROMITOIO 12 + EXPERIENCE - Esterni 34 IL ROMITOIO 12 + EXPERIENCE - Esterni 35 La dependance è occupata al piano terra da una sala living con divano, tavolo e TV - Il Romitoio La luminosa dependance con grande vetrate verso il giardino - Il Romitoio La dependance dista circa 30 m dal casale principale - Il Romitoio Sala lettura al primo piano - Il Romitoio Sala lettura al primo piano - Il Romitoio Open plan con salotto e caminetto - Il Romitoio Tavolo da pranzo con veduta sulla piscina panoramica - Il Romitoio Open plan con salotto e caminetto - Il Romitoio Sala da pranzo e cucina in muratura con veduta sul giardino - Il Romitoio Open plan sala da pranzo - Il Romitoio Cucina tipica toscana in muratura - Il Romitoio Il soggiorno con un angolo cottura in annesso - Il Romitoio L'annesso è collocato accanto al casale - Il Romitoio Camera matrimoniale n.2 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Camera matrimoniale n.2 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Bagno en suite n.2 con doccia - Il Romitoio Bagno en suite n.2 con doccia - Il Romitoio Camera matrimoniale n.3 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Camera matrimoniale n.3 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Bagno con doccia n.3 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Camera matrimoniale n.4 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Camera matrimoniale n.4 al primo piano del casale principale - Il Romitoio Bagno en suite n.4 con doccia - Il Romitoio Camera matrimoniale n.1 al piano terra del casale principale - Il Romitoio Camera matrimoniale n.1 al piano terra del casale principale - Il Romitoio Bagno en suite n.1 con doccia - Il Romitoio Camera doppia n.5 con terrazza al primo piano dell'annesso - Il Romitoio Camera doppia n.5 con terrazza al primo piano dell'annesso - Il Romitoio Bagno en suite n.5 con doccia - Il Romitoio Camera matrimoniale n.6 al piano inferiore della dependance - Il Romitoio Camera matrimoniale n.6 al piano inferiore della dependance - Il Romitoio Camera matrimoniale n.6 della dependance con sauna - Il Romitoio Bagno en suite n.6 con doccia - Il Romitoio Bagno en suite n.6 con doccia - Il Romitoio Il Romitoio - Mappa Il Romitoio - Property Plan Il Romitoio - Piano Terra Il Romitoio - Primo Piano Il Romitoio - Dependance - Piano Seminterrato
Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(CASALE PRINCIPALE: 4 matrimoniali. ANNESSO: 1 doppia. DEPENDANCE: 1 matrimoniale)
Bagni: 6
(CASALE PRINCIPALE: 4 con doccia. ANNESSO: 1 con doccia. DEPENDANCE: 1 con doccia. Di cui bagno en suite: 6)
Full Stay - Noleggio
Full Stay - Noleggio

La Range Rover Sport HSE 3.0d arricchisce il soggiorno in villa offrendo un’esperienza di viaggio che unisce lusso, comfort e spirito avventuroso. Potente 4x4 con cambio automatico e cinque posti, è perfetta per scoprire l’anima più autentica del Centro Italia, tra borghi medievali, colline, vigneti e strade panoramiche. L’abitacolo raffinato e silenzioso garantisce relax anche nei tragitti più lunghi, mentre la trazione integrale intelligente, le sospensioni ad altezza regolabile e le modalità off-road consentono di affrontare con facilità sterrati, strade bianche e percorsi meno battuti. Grazie al motore fluido e ai sistemi di assistenza alla guida, ogni spostamento diventa sicuro e piacevole, permettendoti di raggiungere angoli nascosti, riserve naturali, laghi, cantine e persino il mare, vivendo scorci esclusivi e autentici. Per maggiori informazioni si prega di consultare la scheda info.

Info
Inclusa nel prezzo

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). La vista che la sua altura promette, a 443 m di altezza, è di gran fascino e suggestione: Il Romitoio è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina ma, allo stesso tempo, a cinque minuti dal primo centro abitato e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino e dalla splendida Cortona. Il suo giardino a balze vi conquisterà col suo spumeggiante tripudio di colori e gli ampi spazi a disposizione, conducendovi a rilassanti aree soggiorno e alla scenografica piscina con vasca idromassaggio che troneggia ad appena un passo dal casale, dove niente si opporrà al generoso panorama. Su questa strepitosa terrazza naturale la vista è straordinaria sull'immensa distesa della Val di Chiana e su Cortona, delimitato all'orizzonte dai pizzi del Monte Amiata e del Monte Cetona: un paesaggio davvero unico, composto da verdi colline, campi coltivati e piccoli borghi antichi, da apprezzare in ogni momento del giorno e della sera. Gli ingredienti classici dell’architettura tipica, come la pietra per le facciate, il cotto antico e le robuste travi in legno, intonati arredi classici e tocchi di originalità ne descrivono l’identità, che evoca atmosfere rurali e ritmi dilatati, pur concedendosi con comfort che si prestano alla migliore ospitalità. In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri: città d’arte come Siena, Arezzo e Perugia, borghi pittoreschi (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari e Sansepolcro) e affascinanti località termali. I servizi e negozi di prima necessità, a Castiglion Fiorentino e a Camucia, si raggiungono in pochi minuti d’auto.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Il complesso si compone di due strutture abitative: il casale principale con un annesso adiacente e una dependance. Il CASALE PRINCIPALE è organizzato su due livelli e segue la morfologia terrazzata del giardino che consente l’accesso all’esterno anche dalle camere del piano superiore. Al piano terra si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan con salotto, tv satellitare e caminetto ornamentale, tavolo da pranzo e cucina in muratura. Una camera matrimoniale e un bagno con doccia (che può diventare en suite grazie ad una doppia porta che separa dalla zona giorno) completano il piano. Salendo al piano superiore, da scala interna, si trovano distribuite una sala lettura, tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, di cui due en suite. L’ANNESSO, collocato accanto al casale, ospita al piano terra un soggiorno con un angolo cottura e al piano superiore una camera doppia con terrazza e bagno en suite con doccia. La DEPENDANCE, distante circa 30 m dal casale, è occupata al piano terra da una sala living con un divano e un grande tavolo. Scendendo nel terrazzamento inferiore, attraverso una rampa di scale esterne, si raggiunge l’ingresso del piano inferiore della dependance, dove si trova una camera matrimoniale con sauna e bagno con doccia. Accanto si sviluppa il locale della lavanderia.

Parco:

Un ettaro circa di parco recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m) fanno da cornice alla proprietà, puntellato da cespugli di aromatiche, rosmarini, gelsomini, aloe, rose e ulivi che si distribuiscono tra le strutture abitative e le zone attrezzate esterne. Il giardino si presenta distribuito su più terrazzamenti messi in collegamento da rampe di scale, e si sviluppa prevalentemente davanti agli accessi del casale. Oltre alla piscina, protagonista, il grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo, e un’area barbecue con forno a legna fanno da complemento ideale per apprezzare le atmosfere riservate e tranquille che il contesto promette. Due ampie aree parcheggio sono a disposizione, superato il cancello di ingresso automatico che immette nella proprietà. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina a sfioro è collocata ad un metro dall’ingresso del casale, ed essendo dotata di chiusura telescopica, chiudendo le pareti ed il tetto a vetri vi si può accedere comodamente dal salone. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a sale. È delimitata da bordo in cotto e vi si accede tramite gradoni sommersi. L’accogliente solarium a prato che la contorna è accessoriato con lettini, poltrone, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda. Può essere riscaldata con preavviso di almeno 7 giorni ad un costo extra (fino ad una temperatura massima di 22°) se la temperatura esterna è superiore ai 12°. Su un lato è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone. La piscina sarà disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
CIN: IT051012C2IODK76KU
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 051012LTN0001
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno principale
  • Connessione internet Wi-fi
  • Tv satellitare
  • Cassa Stereo con Bluetooth
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Bollitore
  • Macchina per caffè americano
  • Moka
  • Macchina caffè espresso
  • Tostapane
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asse e ferro da stiro
  • Lavatrice
  • Asciugacapelli
  • Forno a legna
  • Barbecue
  • Sauna

Posizione e Distanze


Il Romitoio si situa in una zona particolarmente riservata e tranquilla (raggiungibile con un breve tratto di strada stretta ed in salita) nell’area della Valdichiana aretina, tra Cortona e il borgo di Castiglion Fiorentino, da cui dista meno di 5 km. Di antichissima origine, il borgo è stato assiduamente abitato prima dagli etruschi e poi in epoca romana. Proprio nel piazzale del paese degli scavi archeologici hanno portato alla luce un’area sacra databile al V secolo a.C. inoltre si conserva quasi intatta la cinta muraria medievale dominata dal Cassero. La città, sorta su una collina che si protende isolata tra la valle del Clanis e la valle di Chio, si è sviluppata nei secoli favorita dalla sua posizione strategica. Passa anche da qui la Strada del Vino Terre di Arezzo che si snoda per 200 chilometri e valorizza le grandi risorse enogastronomiche (olio, vino, cereali, salumi), storiche e culturali del territorio. l’eccellente posizione geografica consente spostamenti agevoli per raggiungere Siena, Arezzo, Perugia, le località termali di Rapolano Terme e di Chianciano, Cortona, Pienza, Montepulciano, e tante altre ancora. La proprietà è servita dalla stazione ferroviaria di Camucia a circa 7 km e si raggiunge dalle uscite autostradali, grazie a comodi raccordi a scorrimento veloce. Castiglion Fiorentino dispone di tutti i servizi e negozi per soddisfare in loco le esigenze e i bisogni degli ospiti; per lo shopping si segnala il Valdichiana Outlet Village, in prossimità dell’uscita autostradale Valdichiana.

Aeroporto: Perugia 64 km, Firenze 119 km, Pisa 179 km, Roma Fiumicino 237 km, Milano Malpensa 450 km
Stazione Ferroviaria: Camucia 7 km, Arezzo 24 km
Autostrade: Da nord: autostrada A1 uscita Monte San Savino 21 km. Da sud: autostrada A1 uscita Valdichiana 35 km.
Servizi e Negozi: Montecchio 3 km, Castiglion Fiorentino 5 km, Camucia 7 km
Spiagge: Mar Tirreno 164 km, Mar Adriatico 158 km
Parcheggio: Due aree parcheggio all'interno della proprietà
Strade di accesso: 900 m di strada stretta, sterrata nell’ultimo tratto
Attrazioni entro i 100 km: Cortona 7 km, Arezzo 24 km, Lago Trasimeno 25 km, Castiglion del Lago 25 km, Montepulciano 36 km, Chianciano Terme 43 km, Anghiari 43 km, Pienza 46 km, Sansepolcro 49 km, San Quirico d'Orcia 54 km, Perugia 55 km, Montalcino 70 km, Siena 74 km, Gubbio 76 km, Assisi 76 km, Spello 80 km, Todi 95 km, Orvieto 99 km
Altitudine: 443 slm

Recensioni

8,8 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
8,3
Pulizia generale
8,3
Qualità pulizia parco e piscina
8,7
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Melinda McGinnis
Stati Uniti 20/05/2025
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
8/10
Se hai acquistato un servizio Food&Experiences qual è la tua valutazione?
10/10
by Anonimo
07/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes it has
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
by Agata Szrek
Polonia 25/05/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Generally yes. Large space, nice house, beautifully located
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Everything was perfect. Hassle-free quick contact. The support during the stay via mobile or text message was very helpful.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Your reach offer, really beautifull houses with impresive spaces. Very accurate description of the property including all costs. Possibility to buy insurance zero dep.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
I think you are doing a very good job
by Willem Spek
Paesi Bassi 08/05/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ok
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Standaard temp higher of pool
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Nice house / Suzes of swimming pool
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Pool
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No idea

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 26/06/2027 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2027 - 28/08/2027 7 Notti Solo Sab
28/08/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (€1,00 a persona per le prime 7 notti, sono esentati i minori di anni 14)

A richiesta:

  • piscina riscaldata fino ad una temperatura massima di 22° se la temperatura esterna è superiore ai 12° e con preavviso di 7 giorni (€ 500,00 a settimana in aprile ed ottobre, € 200,00 a settimana negli altri mesi)

Acquistabili in fase di prenotazione:

Durante la fase di prenotazione puoi acquistare i seguenti extra per personalizzare il tuo soggiorno.
  • Comfort: Chef e cameriere a disposizione, Bindo IGT Toscana - Vino Bianco, La Ghirlanda - Chianti Classico DOCG - Vino Rosso, Riassetto camere e bagni, Pulizia Totale, Teli Piscina aggiuntivi, Biancheria letto e bagno aggiuntiva, Extra in presenza di animali, Noleggio culla aggiuntiva, Legna (consultabili nell’apposita tab).
  • Assicurazioni by Europ Assistance Italia SPA: Polizza annullamento soggiorno all risk, Polizza Sanitaria, Polizza Pet
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO ALL RISK - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
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POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Aggiungi le esperienze al tuo soggiorno: saranno acquistabili dopo la conferma della prenotazione direttamente dalla tua area riservata.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Scopri tutti i comfort disponibili

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Chef in villa

Chef e cameriere a disposizione

Uno chef dedicato si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena: menu personalizzati, curati nei minimi dettagli, terranno conto delle tue preferenze, eventuali allergie, delle stagionalità e delle eccellenze locali.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 700,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Chef a disposizione per la preparazione dei pasti, servizio (con un cameriere in caso di gruppi superiori a 9 persone), pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. Lo chef farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsato su presentazione dello scontrino.


NOTE:

La sistemazione dello chef e dello staff è solitamente prevista in villa. In assenza di alloggio all’interno della villa, potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo, variabile a seconda della necessità o eventuali spese di trasferta. Tutte le allergie dovranno essere comunicate per iscritto allo chef al momento della conferma del menu.

Consegna vino

Bindo IGT Toscana - Vino Bianco

Un bianco IGT Toscana dal colore paglierino con eleganti riflessi dorati.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 30% trebbiano, 50% malvasia bianca, 20% chardonnay Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 84,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

La Ghirlanda - Chianti Classico DOCG - Vino Rosso

Un Chianti di grande carattere, dal colore rosso rubino intenso.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 100% Sangiovese Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 129,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

Pulizie extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 150,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 380,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & tessili

Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Prezzo al pezzo: 13,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 24,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Animali domestici

Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Altri servizi

Legna

Questo servizio prevede la fornitura di legna da ardere per il camino della struttura, destinata agli ospiti che desiderano utilizzarlo durante il soggiorno.


Prezzo al pezzo: 26,00 €

Il costo del servizio comprende:

  • Consegna di 100kg di legna secca e pronta all’uso presso la struttura.

Il servizio non include l’accensione del fuoco né la manutenzione del camino.

Full Stay - Noleggio
Full Stay - Noleggio

La Range Rover Sport HSE 3.0d arricchisce il soggiorno in villa offrendo un’esperienza di viaggio che unisce lusso, comfort e spirito avventuroso. Potente 4x4 con cambio automatico e cinque posti, è perfetta per scoprire l’anima più autentica del Centro Italia, tra borghi medievali, colline, vigneti e strade panoramiche. L’abitacolo raffinato e silenzioso garantisce relax anche nei tragitti più lunghi, mentre la trazione integrale intelligente, le sospensioni ad altezza regolabile e le modalità off-road consentono di affrontare con facilità sterrati, strade bianche e percorsi meno battuti. Grazie al motore fluido e ai sistemi di assistenza alla guida, ogni spostamento diventa sicuro e piacevole, permettendoti di raggiungere angoli nascosti, riserve naturali, laghi, cantine e persino il mare, vivendo scorci esclusivi e autentici. Per maggiori informazioni si prega di consultare la scheda info.

Info
Inclusa nel prezzo

Posti letto: 12
Camere da letto: 6
(CASALE PRINCIPALE: 4 matrimoniali. ANNESSO: 1 doppia. DEPENDANCE: 1 matrimoniale)
Bagni: 6
(CASALE PRINCIPALE: 4 con doccia. ANNESSO: 1 con doccia. DEPENDANCE: 1 con doccia. Di cui bagno en suite: 6)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). La vista che la sua altura promette, a 443 m di altezza, è di gran fascino e suggestione: Il Romitoio è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina ma, allo stesso tempo, a cinque minuti dal primo centro abitato e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino e dalla splendida Cortona. Il suo giardino a balze vi conquisterà col suo spumeggiante tripudio di colori e gli ampi spazi a disposizione, conducendovi a rilassanti aree soggiorno e alla scenografica piscina con vasca idromassaggio che troneggia ad appena un passo dal casale, dove niente si opporrà al generoso panorama. Su questa strepitosa terrazza naturale la vista è straordinaria sull'immensa distesa della Val di Chiana e su Cortona, delimitato all'orizzonte dai pizzi del Monte Amiata e del Monte Cetona: un paesaggio davvero unico, composto da verdi colline, campi coltivati e piccoli borghi antichi, da apprezzare in ogni momento del giorno e della sera. Gli ingredienti classici dell’architettura tipica, come la pietra per le facciate, il cotto antico e le robuste travi in legno, intonati arredi classici e tocchi di originalità ne descrivono l’identità, che evoca atmosfere rurali e ritmi dilatati, pur concedendosi con comfort che si prestano alla migliore ospitalità. In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri: città d’arte come Siena, Arezzo e Perugia, borghi pittoreschi (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari e Sansepolcro) e affascinanti località termali. I servizi e negozi di prima necessità, a Castiglion Fiorentino e a Camucia, si raggiungono in pochi minuti d’auto.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Il complesso si compone di due strutture abitative: il casale principale con un annesso adiacente e una dependance. Il CASALE PRINCIPALE è organizzato su due livelli e segue la morfologia terrazzata del giardino che consente l’accesso all’esterno anche dalle camere del piano superiore. Al piano terra si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan con salotto, tv satellitare e caminetto ornamentale, tavolo da pranzo e cucina in muratura. Una camera matrimoniale e un bagno con doccia (che può diventare en suite grazie ad una doppia porta che separa dalla zona giorno) completano il piano. Salendo al piano superiore, da scala interna, si trovano distribuite una sala lettura, tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, di cui due en suite. L’ANNESSO, collocato accanto al casale, ospita al piano terra un soggiorno con un angolo cottura e al piano superiore una camera doppia con terrazza e bagno en suite con doccia. La DEPENDANCE, distante circa 30 m dal casale, è occupata al piano terra da una sala living con un divano e un grande tavolo. Scendendo nel terrazzamento inferiore, attraverso una rampa di scale esterne, si raggiunge l’ingresso del piano inferiore della dependance, dove si trova una camera matrimoniale con sauna e bagno con doccia. Accanto si sviluppa il locale della lavanderia.

Parco:

Un ettaro circa di parco recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m) fanno da cornice alla proprietà, puntellato da cespugli di aromatiche, rosmarini, gelsomini, aloe, rose e ulivi che si distribuiscono tra le strutture abitative e le zone attrezzate esterne. Il giardino si presenta distribuito su più terrazzamenti messi in collegamento da rampe di scale, e si sviluppa prevalentemente davanti agli accessi del casale. Oltre alla piscina, protagonista, il grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo, e un’area barbecue con forno a legna fanno da complemento ideale per apprezzare le atmosfere riservate e tranquille che il contesto promette. Due ampie aree parcheggio sono a disposizione, superato il cancello di ingresso automatico che immette nella proprietà. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina a sfioro è collocata ad un metro dall’ingresso del casale, ed essendo dotata di chiusura telescopica, chiudendo le pareti ed il tetto a vetri vi si può accedere comodamente dal salone. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a sale. È delimitata da bordo in cotto e vi si accede tramite gradoni sommersi. L’accogliente solarium a prato che la contorna è accessoriato con lettini, poltrone, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda. Può essere riscaldata con preavviso di almeno 7 giorni ad un costo extra (fino ad una temperatura massima di 22°) se la temperatura esterna è superiore ai 12°. Su un lato è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone. La piscina sarà disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Si
CIN: IT051012C2IODK76KU
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 051012LTN0001
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere e nel soggiorno principale
  • Connessione internet Wi-fi
  • Tv satellitare
  • Cassa Stereo con Bluetooth
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Bollitore
  • Macchina per caffè americano
  • Moka
  • Macchina caffè espresso
  • Tostapane
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asse e ferro da stiro
  • Lavatrice
  • Asciugacapelli
  • Forno a legna
  • Barbecue
  • Sauna

Posizione e Distanze


Il Romitoio si situa in una zona particolarmente riservata e tranquilla (raggiungibile con un breve tratto di strada stretta ed in salita) nell’area della Valdichiana aretina, tra Cortona e il borgo di Castiglion Fiorentino, da cui dista meno di 5 km. Di antichissima origine, il borgo è stato assiduamente abitato prima dagli etruschi e poi in epoca romana. Proprio nel piazzale del paese degli scavi archeologici hanno portato alla luce un’area sacra databile al V secolo a.C. inoltre si conserva quasi intatta la cinta muraria medievale dominata dal Cassero. La città, sorta su una collina che si protende isolata tra la valle del Clanis e la valle di Chio, si è sviluppata nei secoli favorita dalla sua posizione strategica. Passa anche da qui la Strada del Vino Terre di Arezzo che si snoda per 200 chilometri e valorizza le grandi risorse enogastronomiche (olio, vino, cereali, salumi), storiche e culturali del territorio. l’eccellente posizione geografica consente spostamenti agevoli per raggiungere Siena, Arezzo, Perugia, le località termali di Rapolano Terme e di Chianciano, Cortona, Pienza, Montepulciano, e tante altre ancora. La proprietà è servita dalla stazione ferroviaria di Camucia a circa 7 km e si raggiunge dalle uscite autostradali, grazie a comodi raccordi a scorrimento veloce. Castiglion Fiorentino dispone di tutti i servizi e negozi per soddisfare in loco le esigenze e i bisogni degli ospiti; per lo shopping si segnala il Valdichiana Outlet Village, in prossimità dell’uscita autostradale Valdichiana.

Aeroporto: Perugia 64 km, Firenze 119 km, Pisa 179 km, Roma Fiumicino 237 km, Milano Malpensa 450 km
Stazione Ferroviaria: Camucia 7 km, Arezzo 24 km
Autostrade: Da nord: autostrada A1 uscita Monte San Savino 21 km. Da sud: autostrada A1 uscita Valdichiana 35 km.
Servizi e Negozi: Montecchio 3 km, Castiglion Fiorentino 5 km, Camucia 7 km
Spiagge: Mar Tirreno 164 km, Mar Adriatico 158 km
Parcheggio: Due aree parcheggio all'interno della proprietà
Strade di accesso: 900 m di strada stretta, sterrata nell’ultimo tratto
Attrazioni entro i 100 km: Cortona 7 km, Arezzo 24 km, Lago Trasimeno 25 km, Castiglion del Lago 25 km, Montepulciano 36 km, Chianciano Terme 43 km, Anghiari 43 km, Pienza 46 km, Sansepolcro 49 km, San Quirico d'Orcia 54 km, Perugia 55 km, Montalcino 70 km, Siena 74 km, Gubbio 76 km, Assisi 76 km, Spello 80 km, Todi 95 km, Orvieto 99 km
Altitudine: 443 slm

Recensioni

8,8 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
8,3
Pulizia generale
8,3
Qualità pulizia parco e piscina
8,7
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Melinda McGinnis
Stati Uniti 20/05/2025
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
8/10
Se hai acquistato un servizio Food&Experiences qual è la tua valutazione?
10/10
by Anonimo
07/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes it has
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
by Agata Szrek
Polonia 25/05/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Generally yes. Large space, nice house, beautifully located
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Everything was perfect. Hassle-free quick contact. The support during the stay via mobile or text message was very helpful.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Your reach offer, really beautifull houses with impresive spaces. Very accurate description of the property including all costs. Possibility to buy insurance zero dep.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
I think you are doing a very good job
by Willem Spek
Paesi Bassi 08/05/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ok
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Standaard temp higher of pool
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Nice house / Suzes of swimming pool
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Pool
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No idea

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 26/06/2027 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2027 - 28/08/2027 7 Notti Solo Sab
28/08/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali
  • tassa di soggiorno (€1,00 a persona per le prime 7 notti, sono esentati i minori di anni 14)

A richiesta:

  • piscina riscaldata fino ad una temperatura massima di 22° se la temperatura esterna è superiore ai 12° e con preavviso di 7 giorni (€ 500,00 a settimana in aprile ed ottobre, € 200,00 a settimana negli altri mesi)
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO ALL RISK - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.
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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Aggiungi le esperienze al tuo soggiorno: saranno acquistabili dopo la conferma della prenotazione direttamente dalla tua area riservata.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona e acquista i comfort aggiuntivi al tuo soggiorno in fase di prenotazione o dalla tua area riservata.

Chef in villa

Chef e cameriere a disposizione

Uno chef dedicato si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena: menu personalizzati, curati nei minimi dettagli, terranno conto delle tue preferenze, eventuali allergie, delle stagionalità e delle eccellenze locali.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 700,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Chef a disposizione per la preparazione dei pasti, servizio (con un cameriere in caso di gruppi superiori a 9 persone), pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. Lo chef farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsato su presentazione dello scontrino.


NOTE:

La sistemazione dello chef e dello staff è solitamente prevista in villa. In assenza di alloggio all’interno della villa, potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo, variabile a seconda della necessità o eventuali spese di trasferta. Tutte le allergie dovranno essere comunicate per iscritto allo chef al momento della conferma del menu.

Consegna vino

Bindo IGT Toscana - Vino Bianco

Un bianco IGT Toscana dal colore paglierino con eleganti riflessi dorati.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 30% trebbiano, 50% malvasia bianca, 20% chardonnay Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 84,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

La Ghirlanda - Chianti Classico DOCG - Vino Rosso

Un Chianti di grande carattere, dal colore rosso rubino intenso.

Il prezzo indicato si riferisce a una cassa da 6 bottiglie.


Vitigni: 100% Sangiovese Formato: 0.75l Info: Contiene Solfiti - Prodotto in Italia

Prezzo al pezzo: 129,00 €

IMPORTANTE

Le consegne vengono effettuate dal Lunedi al Sabato (Domenica e festivi esclusi) in base al giorno di check in in villa.


La vendita di bevande alcoliche è riservata ai maggiorenni (18+). Emma Villas e i partner incaricati possono richiedere un documento di identità al momento della consegna o della messa a disposizione presso la villa. In mancanza di idonea prova dell’età, la consegna non verrà effettuata

Pulizie extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 150,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 380,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & tessili

Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Prezzo al pezzo: 13,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 24,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Animali domestici

Extra in presenza di animali

Questo servizio prevede un intervento di pulizia aggiuntivo nella struttura quando sono presenti animali, al fine di mantenere igiene, ordine e comfort per tutti gli ospiti.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 7,15 €

Il servizio comprende:

  • Pulizia approfondita di pavimenti, superfici e aree comuni soggette a pelo o sporco degli animali.
  • Aspirazione e rimozione di peli o residui lasciati dagli animali.
  • Sanificazione di eventuali zone toccate dagli animali, per garantire un ambiente salubre e accogliente.

Il servizio non sostituisce la pulizia ordinaria prevista, ma integra le attività per far fronte alle esigenze specifiche legate alla presenza di animali, assicurando che la struttura rimanga confortevole e igienicamente sicura per tutti gli ospiti.

Dotazioni baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Altri servizi

Legna

Questo servizio prevede la fornitura di legna da ardere per il camino della struttura, destinata agli ospiti che desiderano utilizzarlo durante il soggiorno.


Prezzo al pezzo: 26,00 €

Il costo del servizio comprende:

  • Consegna di 100kg di legna secca e pronta all’uso presso la struttura.

Il servizio non include l’accensione del fuoco né la manutenzione del camino.