Descrizione:
STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 051002CAV0032). Si potrà dominare con lo sguardo lo skyline della piccola città aretina, bellissima quando le luci della notte ne forgiano un’affascinante costellazione di forme, semplicemente accomodati nel silenzioso gazebo panoramico o, magari, godendosi il sole estivo nella grande ed esclusiva piscina privata a pochi passi dalla villa. Collocato alla fine di un riservato viale residenziale, sulla punta di un poggio, Il Vignale si caratterizza per una struttura di impianto moderno e per gli enormi spazi interni (ben 700 metri quadrati di superficie) a completa disposizione dei suoi benvenuti ospiti, accolti con grande calore dal suo affabile proprietario. Raffinatissimo negli interni, abbelliti da materiali e finiture di pregio ed arredati nel segno di uno stile classico e funzionale, si concede con due ampi saloni, uno dei quali circondato da pareti di vetro ed affacciato sul generoso giardino, ma è anche dotato di ogni accessorio per garantire un soggiorno al top del comfort, con camere elegantissime, tutte con bagno privato, aria condizionata, tv satellitare, telefono e frigo-bar. Non da meno il lussureggiante parco che lo delimita naturalmente, lungo il quale si distribuiscono le numerose aree attrezzate: la loggia con tavolo da ping pong, una veranda con vetrate apribili e splendida vasca idromassaggio per rilassarsi, la sala fitness e il campo da tennis per tenersi in forma, aree living e di convivio predisposte con amache e sedute ed, infine, la meravigliosa piscina panoramica, sono solo alcuni degli ingredienti che faranno del soggiorno a Il Vignale una vacanza indimenticabile. Da questa esclusiva residenza, il centro storico di Arezzo, reso celebre dai numerosi artisti cui ha dato i natali e dalle numerose opere d’arte che l’hanno abbellita ed impreziosita di capolavori dal fascino eterno, si raggiunge in 5 minuti; inoltre, dalla proprietà (situata ad una manciata di chilometri dall’Autostrada del Sole) si potranno facilmente intraprendere tantissimi itinerari per scoprirne i favolosi dintorni, ricchi di paesaggi naturali stupendi in cui sono incastonati magici borghi antichi e celebri città d’arte. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.
IL VIGNALE E’ STATO SOTTO POSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
La struttura si presenta disposta su un terreno terrazzato, consentendo l’accesso diretto all’esterno da entrambi i due piani (dotati di numerose porte finestra) da cui è composta. L’ingresso principale, a pianterreno, immette in un luminosissimo salotto, attrezzato con divani, caminetto e tv satellitare e rivestito interamente da porte vetrate che si aprono sul gazebo. Pochi gradini dal salotto conducono ad un ulteriore largo soggiorno, disposto da un lato con area divani con grande televisore e una saletta giochi (con accesso alla piscina da porta finestra) e, dall’altro lato con la zona pranzo, quest’ultima collegata con cucina, bagno di servizio e locale lavanderia. Al primo piano vi si accede tramite una scala in legno dal salotto, ma anche direttamente dall’esterno (da una scala in marmo posta accanto all’ingresso principale). Qui, oltre ad un elegante studio, troviamo la zona notte dislocata sul lungo corridoio: sei camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia e due camere singole (comunicanti tra loro) che condividono un bagno con doccia. Le due camere singole ed una camera matrimoniale dispongono di balconcino con affaccio sulla piscina. La struttura si completa di un panoramico attico di circa 70 mq adibito a solarium.
Parco:
Il parco che abbraccia la villa è completamente recintato ed, ovunque, perfettamente accudito. È delimitato lungo il bordo da quinte di geometriche siepi ed impreziosito da una notevole varietà di piante ed arbusti ombreggianti, cespugli di rose, piante in vaso ed oleandri. Si distribuisce su più livelli terrazzati lungo tutto il pendio collinare su cui si sviluppa la proprietà, dove tra aree a prato e superfici lastricate si inseriscono le zone attrezzate per trascorrere le ore all’aperto, realizzate per garantire agli ospiti il massimo della comodità e del relax. Davanti alla porta finestra del salone si dispone un largo gazebo corredato di un’amaca e con tavoli e sedie per mangiare all’aperto; da qui una rampa di scale conduce alla zona piscina e, localizzata ad un livello ancora inferiore, vi si trova la sala fitness con gli attrezzi da palestra (cyclette, stepper, panca per pesi, panca multifunzione e spalliera). In pochi passi dal gazebo si raggiunge il giardino sul retro della casa dove, oltre ad una struttura in muratura che ospita il forno a legna ed il barbecue, su un loggiato è posizionato il tavolo da ping pong; salendo qualche gradino, infine, si raggiungono il campo da tennis e la veranda con porte a vetro completamente apribili e con vasca idromassaggio per accogliere fino a sei persone. Il parco è completato da un’area parcheggio, posta subito dopo il cancello d’ingresso in proprietà ed a pochi passi dall’entrata principale della villa.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina rettangolare, aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, è recintata e collocata su un terrazzamento ad un livello inferiore rispetto alla villa, in posizione panoramica e contornata da siepi di lauro ed abbellita da canne di bambù, oleandri e cespugli di lavanda. Dalla casa dista pochi metri e si raggiunge facilmente dal giardino scendendo una rampa di scale posta accanto al gazebo del piano terra, oppure direttamente dalla villa uscendo dalla porta finestra della sala giochi. La vasca è rivestita con piastrelle e misura 12 x 9 m con una profondità che accresce da un minimo di 1,20 m (per i primi tre metri) fino ad un massimo di 3,80 m. Vi si più accedere tramite due scalette metalliche o, in alternativa, da trampolino. L’area prendisole, in parte lastricata in pietra ed in parte ricoperta da manto erboso, ne avvolge tutto il perimetro ed è corredata di lettini, sdraio, ombrelloni, tavoli e sedie. La piscina è illuminata per sostarvi in notturna ed è dotata di doccia con acqua fredda. L’impianto di depurazione è a cloro.
Campo da Tennis:
Il campo da tennis, privato e recintato, è rivestito in resina di PVC e ha dimensioni regolamentari. È collocato nel giardino sul retro della casa, nelle adiacenze della veranda con vasca idromassaggio. Al suo servizio ci sono due bagni e due docce. Racchette e palline saranno messe a disposizione degli ospiti in villa.
Animali: Si
Handicap: No
Proprietà recintata: Sì
