Descrizione:
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 052015LTN0328). Le Grazie ha i tipici connotati del casale toscano in pietra e mattoni che i lavori di recupero hanno rispettato e valorizzato. La zona giorno con le ampie volte a botte in pietra, il cotto del pavimento, il caminetto e i travi in castagno restituisce perfettamente il calore e l’accoglienza caratteristici di questi edifici; la sala da pranzo con le volte a vela in mattoni invita a pranzi conviviali nel sapore della tradizione. Il primo piano con il legno dei pavimenti e ancora le travi in castagno dei soffitti preserva l’intimità della zona notte. La torretta, probabilmente di epoca tardo medievale, si eleva sulle colline circostanti che donano quelle sensazioni di pace e tranquillità che cerca l’ospite che frequenta questi luoghi della Toscana, stupendi e famosi in tutto il mondo. Le Grazie occupa una posizione davvero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna, la privacy e allo stesso tempo le comodità di trovarsi nei pressi di un paese fornito di tutti i negozi e i servizi. Le Grazie si trova a pochi passi dal borgo di Montepulciano che conserva intatta la bellezza di un tempo; in questa splendida cittadina, non a caso definita la Perla del '500, si possono ammirare bellissimi palazzi e chiese che portano la firma dei massimi architetti del rinascimento. Sicuramente da non perdere è la suggestiva Piazza Grande, circondata da palazzi rinascimentali, con il Palazzo Comunale ed il Duomo dalla facciata incompleta. Scendendo più a valle, subito sotto il paese, risalta l'elegante imponenza del Tempio di San Biagio, chiesa "a croce greca" opera di Antonio da Sangallo il Vecchio. Montepulciano è altresì noto in Italia e nel mondo per l'importanza dei grandi vini che produce, vini con una grande tradizione storica. Già Francesco Redi - insigne medico, naturalista e poeta del '600 - nel suo ditirambo "Bacco in Toscana" non ebbe dubbi nell'affermare: "Montepulciano d'ogni vino è Re". Attualmente il più conosciuto ed apprezzato è il Vino Nobile di Montepulciano, un rosso di alto pregio qualitativo, perennemente classificato tra i migliori vini italiani e che si vanta del marchio DOCG (denominazione di origine controllata e garantita).
LE GRAZIE E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
Il casale (200 mq) si dispone su tre livelli collegati internamente da scala in cotto. L’ingresso apre nel salotto con caminetto e nella cucina completamente equipaggiata servita da dispensa e bagno con doccia; accanto al salotto c’è la sala da pranzo con uscita in giardino. Il primo piano apre su un disimpegno che ospita un bagno con doccia e due camere matrimoniali; dal disimpegno alcuni gradini in cotto conducono ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Il secondo piano è costituito dalla torretta con camera matrimoniale e bagno en-suite con doccia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con unità di controllo indipendente.
Parco:
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1 ettaro non recintato. La parte intorno al casale e alla piscina (800 mq) è coltivata a prato all’inglese con la presenza dell’olivo e del leccio a fornire una gradevole ombra naturale nelle giornate estive, e del cipresso solitario sulla piscina che profila il panorama ad ovest; ci sono anche oleandri, elicrisi, rosmarini e allori, e la siepe di viburno lucido che non scherma il paesaggio di fronte. Nella restante parte digradante della proprietà ci sono gli olivi, i seminativi e gli accenni di bosco tipici dell’areale collinare toscano. La pergola di glicine con tavolo e sedie per mangiare all’aperto è adiacente al salotto d’ingresso al casale; il barbecue in muratura è posizionato nel lato a monte, accanto al vialetto che conduce all’oliveto, alla fine di una teoria di gradini in cotto. Il parcheggio con due posti auto scoperti è all’interno della proprietà subito dopo il cancello carrabile automatico, altri due posti auto sono immediatamente fuori da esso. La lavatrice si trova in un locale accanto alla piscina con accesso dall’esterno. Nel terrazzamento sotto alla piscina c’è un magazzino ad uso privato della proprietà sia per il vano tecnico della piscina che per il ricovero di attrezzi e macchinari del casale.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina dista 5 metri dal casale e si trova allo stesso livello del piano terra, è di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con una profondità variabile da 1,50 m a 2,50 m. Vi si accede tramite due scalette metalliche, il rivestimento è in PVC celeste, l'impianto di depurazione è a cloro, il bordo è in travertino. Il solarium in cotto ospita lettini, sdraio, ombrelloni e una doccia ad acqua fredda. La piscina è panoramica sulle colline toscane di cui gode i rilassanti tramonti, è a disposizione degli ospiti dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre.
Animali: Si (non possono entrare in acqua nella piscina). € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No