CASALE CICOGNOLA 12

Umbria - Perugia - MASSA MARTANA

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Fra le colline su cui si adagiano Todi e Massa Martana, tra i borghi più belli e affascinanti di tutta l’Umbria, e contornata da una suggestiva cornice di boschi e prati coltivati si trova l’imponente e bellissimo Casale Cicognola. Il casale in pietra frutto del recupero di una vecchia dimora contadina è stato riportato alla luce grazie ai lavori di ristrutturazione, terminati nel 1996, che hanno dato vita ad una location unica con interni confortevoli e zone living molto spaziose e funzionali. Le facciate con pietre a vista, i solai con le travi in legno e il pavimento in cotto e il grande camino in pietra nel salone conferiscono alla casa il fascino tipico dei casali umbri. Per un ulteriore confort, le spaziose camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata. Un giardino rigoglioso e curato, una zona pranzo esterna sotto il porticato e a pochi metri la grande meravigliosa piscina circondata da un manto di erba verde; questo ed altro offre il magnifico outdoor di Casale Cicognola. Insomma una splendida dimora per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità assoluta. Ci troviamo a pochi km da Massa Martana, un delizioso e coloratissimo borgo di origini antichissime, è legata, in epoca romana, alla costruzione della Via Flaminia, l'arteria che univa Roma al Mar Adriatico e all'Italia nord-orientale. Per ammirare al meglio le risorse ambientali del territorio si possono percorrere i sentieri del Martani Trekking, itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano nell'area dei Monti Martani. Data la sua posizione a pochi chilometri da Todi e Massa Martana è inoltre il punto di partenza ideale per escursioni a Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, il vicino Santuario dell’Amore Misericordioso a Collevalenza e anche Firenze e Roma, a pochi km dalla superstrada E45, collegamento con tutta l'Umbria, Toscana e il Lazio. Un maneggio di cavalli si trova a solo un chilometro. Servizi e negozi di prima necessità, aperti anche la domenica, sono a Todi a soli 10 minuti di auto.

CASALE CICOGNOLA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

Dall’entrata principale, situata a piano terra, di fronte al viale dell’ingresso e a fianco della piscina, si accede tramite una grande porta finestra ad un ampio salone dove si trovano un caratteristico grande camino in pietra e la zona pranzo con accesso diretto all'ampio porticato. Dal salone si accede alla cucina, molto attrezzata, e alla sala da biliardo. A sinistra dell’ingresso troviamo una zona con una camera matrimoniale con adiacente un bagno con vasca ed e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e per ultimare il piano una lavanderia. Al centro dell'ingresso parte una rampa di scale in muratura che conduce al primo piano, composto da: una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola con letto largo 1,00 m con un bagno con doccia in comune. Dal salotto, arredato con divano e camino, si accede ad una suite composta da una ampia camera matrimoniale con camino, letto king size e un bagno en-suite con doccia e, comunicante senza porta fra le due camere, una camera singola. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Parco:

La tenuta in cui è collocato il casale ha un’estensione di circa 4 ettari ed è recintata e ricoperta in parte da un oliveto e da una macchia boschiva. Il giardino di circa1000 mq è un rigoglio di tanti tipi di fioriture che si alternano nelle curatissime zone a prato attorno alla casa e in zona piscina. Dal cancello un filare di maestosi cipressi fiancheggia il viale d’ingresso fino al casale e il parcheggio che dispone di 5 posti auto. Uscendo dalle porte finestra sia dal salone che dalla cucina troviamo un ampio porticato con una zona pranzo arredata con tavoli, sedie e poco distante un barbecue in muratura e un forno a legna. A Casale Cicognola si gode di una tranquillità impareggiabile sia durante il giorno che la sera al tramonto. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La grande piscina di Casale Cicognola si trova ad appena 5 metri dal porticato. Ha forma rettangolare e ad un angolo ha una particolare e bellissima rotonda, dove l’acqua è molto bassa, con una palma al centro, misura 16 x 12 m, con una profondità che accresce da 1.50 m fino a 2,50 m. È igienizzata a cloro, illuminata con luci interne, rivestita in PVC e vi si accede tramite 4 gradoni sommersi e una scaletta. Per un ulteriore divertimento la piscina è dotata di un trampolino. L’ampia pool area che la contorna è a prato inglese ed è arredata con ampio gazebo, lettini e sdrai. Rimarrà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. Piccola taglia € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • stereo CD
  • lettore DVD
  • Wi-Fi
  • sala biliardo
  • libri e riviste
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere nelle camere da letto
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • barbecue fisso in muratura
TO DO

Posizione e Distanze


Casale Cicognola è situata a pochi km da Massa Martana, immersa nel cuore del paesaggio umbro più tipico, dista 10 minuti da Todi e 45 minuti da Perugia. Grazie alla posizione geografica della dimora, si ha la possibilità di visitare la maggior parte delle più ambite mete umbre, toscane e laziali in tempi rapidi percorrendo la superstrada E45. La stazione ferroviaria, con treni locali, è a Massa Martana Scalo e si raggiunge in circa 10 minuti, mentre la stazione di Orvieto, dove si trova anche l'uscita dell'Autostrada del Sole, è a circa 50 minuti. Orte è un'altra uscita autostradale per arrivare a Massa Martana e si raggiunge in circa 45 minuti. Assisi, Spoleto e le Cascate delle Marmore si raggiungono tutte in meno di un’ora e il vicino Santuario dell’Amore Misericordioso a Collevalenza in pochi minuti. Per visitare Firenze o Roma, in auto o in treno si impiega circa due ore.

Aeroporto: Perugia 54 km, Roma Ciampino 134 km, Roma Fiumicino 152 km, Firenze 210 km, Pisa 279 km
Stazione Ferroviaria: Massa Martana Scalo, treni locali 5,5 km
Autostrade: Venendo da Nord: Autostrada A1 uscita Orvieto 40 km Venendo da Sud: Autostrada A1 uscita Orte 53 km
Servizi e Negozi: Collevalenza 3 Km, Massa Martana 5 Km, Todi 12 Km.
Spiagge: Mar Tirreno 119 km, Mare Adriatico 173 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 6 posti scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino al cancello
Attrazioni entro i 100 km: Collevalenza 3 km, Todi 12 km, Spoleto 33 km, Parco Fluviale del Tevere 34 km, Narni 35 km, Foligno 36 km, Spello 42 km, Cascate delle Marmore 41 km, Orvieto 47 km, Perugia 53 km, Assisi 66 km, Lago di Bolsena 67 km, Lago Trasimeno 70 km, Città della Pieve 73 km, Norcia 75 km, Cetona 85 km, Gubbio 95 km
Altitudine: 231 slm

Recensioni

9,1 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9,3
Giudizio complessivo
9,2
Pulizia generale
9,4
Qualità pulizia parco e piscina
8,4
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Anonimo
01/07/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10

by Anonimo
24/04/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si’
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Corretto
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Buono
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Una precedente esperienza abbastanza positiva

by Jan Heyvaert
Belgio 29/07/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Giorgia was fantastic 10/10
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Offer for 12

by Anthea McIntyre
Gran Bretagna 01/09/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The size of the pool and its closeness to the house. The covered terrace and the pool table. The amount of space inside the house.
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
We have stayed many times and love the villa and its location and can’t think of anything to improve it.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Anonimo
16/08/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Gli spazi molto ampi - la posizione ottima della villa - la piscina - il parco - le stanze
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo

by Jane Thicknes
Gran Bretagna 14/09/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
7/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
the outdoor area and pool were really lovely.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Alessia Vago
Italia 27/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo

by DAMIEN SCAILLIEREZ
Belgio 24/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
7/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Very large and nice swimming pool Large house Well maintained garden Valentina was very helpfull Super chef for tue diner
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
No
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes

by Roth Sandra
Svizzera 30/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The huge pool as well as the pizza oven and fire place
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

by Brenda Neville
Canada 11/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The house far exceeded our expectations ... on location, atmosphere, cleanliness, the pool (omg that pool !!) - overall it was just fabulous. Everyone of the guests (we were 10 in all) absolutely LOVED the entire week.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
08/01/2022 23/04/2022 2.990,00
23/04/2022 28/05/2022 3.358,00
28/05/2022 02/07/2022 4.350,00
02/07/2022 16/07/2022 5.750,00
16/07/2022 20/08/2022 5.995,00
20/08/2022 27/08/2022 5.750,00
27/08/2022 24/09/2022 4.350,00
24/09/2022 17/12/2022 2.990,00
17/12/2022 07/01/2023 4.350,00
Dal al
07/01/2023 29/04/2023 3.575,00
29/04/2023 27/05/2023 4.015,00
27/05/2023 01/07/2023 4.785,00
01/07/2023 15/07/2023 6.325,00
15/07/2023 19/08/2023 6.595,00
19/08/2023 26/08/2023 6.325,00
26/08/2023 30/09/2023 4.785,00
30/09/2023 16/12/2023 3.575,00
16/12/2023 06/01/2024 4.785,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • tassa di soggiorno (ove prevista)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 15,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

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