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LA MARTINELLA 12

Umbria - Perugia - PASSIGNANO SUL TRASIMENO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). La Martinella è una signorile dimora del '600 che prende il nome dalla nobildonna che la portò in dote ad un influente signore dell'epoca. Imponenti mobili dell'800 arredano le ampie stanze caratterizzate da alti soffitti adornati da affreschi e fregi che raccontano la storia delle famiglie perugine che l'hanno posseduta. In ogni ambiente si ritrovano materiali originari, negli anni recuperati, conservati e riutilizzati, come il cotto antico dei pavimenti, la pietra che riveste i camini e le travi in legno dei solai. Una parte del piano terra è occupata dall'appartamento, provvisto di ingresso indipendente, dei custodi, persone molto riservate che non interferiranno nella privacy degli ospiti. Poco distante da Passignano sul Trasimeno, delizioso paesino che si specchia nelle acque del lago, la villa è adagiata su un piccolo poggio immerso nel verde che sovrasta il Lago Trasimeno e le dolci colline che lo circondano, rivolta verso un territorio che appagherà ogni vostro interesse e passione siano essi per la storia, la cultura, il folclore e le tradizioni di cui è intriso e saprà regalarvi giorni indimenticabili. Una posizione vantaggiosa, vicina a importanti raccordi stradali e a stazioni ferroviarie, vi consentirà di spaziare a vostro piacimento tra le innumerevoli bellezze dell'Umbria e della Toscana in cerca di grandi città d'arte come Perugia e Siena, famosi borghi medievali quali Cortona e Castiglione del Lago ed eccellenze culinarie e vinicole.

Interni:

La villa si sviluppa su tre piani; agli ospiti è riservato il primo piano a cui si accede da un imponente scala interna e che si sviluppa su un unico livello. L'ingresso apre su un ampio disimpegno che immette, sulla destra, in un confortevole soggiorno con camino e zona TV comunicante con l'accessoriata cucina con area pranzo e con un corridoio in cui si affacciano una camera matrimoniale con bagno con doccia adiacente, due camere doppie complete di bagno en-suite con doccia e una camera doppia con letti unibili servita da un ulteriore bagno con doccia posto frontalmente. A sinistra dell'ingresso principale, una seconda porta conduce ad un grande e luminoso salone, anch'esso con camino, alla sala da pranzo e a due camere, una doppia con bagno en-suite con doccia e una matrimoniale divisibile con bagno en-suite con vasca.

Parco:

Tutt'intorno alla proprietà si estende una tenuta di 13 ettari con boschi, vigne e ulivi. Alcuni sentieri si articolano intorno alla casa, consentendo di praticare piccole escursioni a piedi alla ricerca di un intimo contatto con la natura così rigogliosa di queste zone. Nei 1000 mq di giardino recintato di cui dispone l'abitazione si gode di una pace assoluta: alti tigli e poderose querce riparano con le loro fronde piccole panchine in pietra dove sedersi a contemplare il paesaggio e cespugli di lavanda, rose, limoni e fiori colorati ravvivano ogni angolo del giardino. Non mancheranno le ore dedicate allo svago nella limpida piscina, e sceglierete se organizzare piacevoli cene estive nella terrazza panoramica, illuminata da deliziosi lampioncini, oppure nell'ampio portico con forno a legna. Proprio di fronte all'entrata principale si trova una pratica area parcheggio.

Piscina:

La piscina, che occupa una splendida posizione panoramica fronte lago, è posta in basso rispetto all'abitazione ed è visibile da alcune delle camere da letto. La sua forma rettangolare è smorzata, in uno dei lati minori, da un semicerchio che ne costituisce l'ingresso tramite scala romana. Le dimensioni della vasca sono 5 x 10 m con una profondità costante di 1,50 m, è illuminata all'interno, depurata a sale, rivestita in PVC bianco e completa di copertura per la notte. Nella spaziosa area solarium quasi interamente coltivata a prato si trovano un portico con forno a legna, tavolo grande e sedie e una piccola struttura in pietra con angolo cottura, bagno e spogliatoio. Potrete inoltre usufruire di lettini, sdraio, gazebo, ombrellone e doccia con acqua calda e fredda. La piscina resterà a disposizione dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si, di piccola taglia. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: Si
Accessori presenti
  • TV satellitare
  • scheda Mediaset Premium
  • stereo con lettore CD
  • lettore DVD
  • attacco I-Pod
  • connessione internet wireless
  • giochi da tavolo
  • libri e riviste
  • estintore
  • lavastoviglie
  • microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • macchina per caffè Nespresso
  • mixer
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • forno a legna
  • barbecue mobile
  • tavolo da ping pong
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • giochi da giardino per bambini
  • ventilatori nelle camere
TO DO

Posizione e Distanze


La proprietà è situata a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, un meraviglioso contesto naturalistico dove chi ama gli sport potrà dividersi tra escursioni in mountain bike, trekking, passeggiate a cavallo o uscite in barca a vela, e trovare ristoro lungo le spiagge. Lo scenario culturale è dominato dai suggestivi borghi che ne costellano le coste, tra cui spicca Passignano sul Trasimeno, lontano soli cinque minuti dall'abitazione, con la bellissima Pieve di San Cristoforo e la Rocca di epoca longobarda. Il vicino svincolo della E45 Passignano Est (distante appena 2 km) vi consente di spostarvi agevolmente attraverso l'Umbria e la Toscana del sud e di raggiungere città quali Siena, Assisi e Perugia, nota sia per i suoi monumenti che per i numerosi eventi che ospita come il rinomato festival musicale Umbria Jazz, ma anche Cortona, Gubbio, Montepulciano, Pienza e Todi. La stazione di Terontola situata a 20 minuti, inoltre, è un ottimo snodo ferroviario con collegamenti verso Roma e Firenze.

Aeroporto: Perugia 36 km, Firenze 145 km, Pisa 206 km, Roma 243 km
Stazione Ferroviaria: Terontola - Cortona 17 km
Autostrade: A1 uscita Valdichiana 33 km, E45 uscita Passignano Est 2 km
Servizi e Negozi: Passignano sul Trasimeno 3,5 km
Spiagge: Mar Tirreno 170 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 8 posti auto scoperti
Strade di accesso: 1 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Passignano sul Trasimeno 3,5 km, Castiglione del Lago 23 km, Perugia 28 km, Cortona 25 km, Montepulciano 43 km, Pienza 56 km, Gubbio 64 km, Arezzo 72 km, Montalcino 76 km, Siena 82 km
Altitudine: 347 slm

Recensioni

9,4 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9,5
Giudizio complessivo
9,3
Pulizia generale
9,4
Qualità pulizia parco e piscina
9,4
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by MASSIMO CROVATO
Italia 24/08/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
riservatezza, ampi spazi a disposizione
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
più pulizia in piscina
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo

by Giacomo Trezzi
Italia 03/08/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
nulla da segnalare
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Buono

by Michele Marcinko
Stati Uniti (New Jersey) 01/10/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The size of the villa was amazing and the grounds/pool was breathtaking!
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
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Yes
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by Krzysztof Rumianowski
Polonia 13/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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by Krzysztof Rumianowski
Polonia 08/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
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Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Nice view, spacious home, big yard
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
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Excellent
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It’s ok :)
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by John Sheffer
Gran Bretagna 02/09/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The view over lake Trasimeno is outstanding and beautiful. Every day I spent time just admiring its beauty, and feeling very blessed and privileged to be there. The kitchen area is a lovely communal area to cook and eat, and the pool and outside dining area is a perfect setting to relax during the day.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes

by Anonimo
20/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The swimming pool with the view of the lake, the kitchen near the pool, the bbq area, the lovely spacious house and Mario, the caretaker.
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
None
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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by Rebecca Crovetti
Gran Bretagna 19/05/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The view and peace. Size of villa and decor/architecture. Garden/bbq area and pool. Table tennis. Proximity to village. All amenities necessary in house including proper hairdryers. Caretakers on property. Comfy beds. Number of towels available. Many different seating areas.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Very professional service
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No

by Sébastien DUBOIS
Francia 23/08/2015
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
7/10
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Spectacular view over the Trasimeno Lake Very nice terrasse at night time Good location for sightseeing around Meridional Toscany and Umbria Brand new swimming pool
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Check-in was great: we were welcomed by the owners who are very charming people and who offered a Check-out was a disaster although we left the house in normal conditions. It took us nearly an hour to get our deposit back. My family was suspected to have stolen 2 bed coversheet during its stay. This sounded perfectly ridiculous and pretty upsetting!!!
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no

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 2.486,00
24/04/2021 29/05/2021 2.850,00
29/05/2021 03/07/2021 3.220,00
03/07/2021 17/07/2021 3.798,00
17/07/2021 21/08/2021 3.958,00
21/08/2021 28/08/2021 3.798,00
28/08/2021 25/09/2021 3.220,00
25/09/2021 18/12/2021 2.486,00
18/12/2021 08/01/2022 3.220,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 2.486,00
23/04/2022 28/05/2022 2.850,00
28/05/2022 02/07/2022 3.220,00
02/07/2022 16/07/2022 3.798,00
16/07/2022 20/08/2022 3.958,00
20/08/2022 27/08/2022 3.798,00
27/08/2022 24/09/2022 3.220,00
24/09/2022 17/12/2022 2.486,00
17/12/2022 07/01/2023 3.220,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Tassa di soggiorno (€ 0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni; i ragazzi sotto i 14 anni sono esonerati). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 15,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 20,00 a persona), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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