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POGGIO VISTABELLA 10

Umbria - Perugia - CASTIGLIONE DEL LAGO NEAR CORTONA

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione). Poggio Vistabella è una magnifica terrazza naturale che si affaccia sulle inconfondibili colline di Umbria e Toscana, in una terra di confine speciale, caratterizzata da una ricca cultura del buon vivere e del buon cibo, a due passi dal Lago Trasimeno, da Montepulciano e da Cortona. Quest’accogliente casa di campagna, completamente climatizzata, immersa in una vasta tenuta agricola, realizzata con i mattoni che da secoli si producono in queste zone, racconta una lunga storia di amore per la terra e per le produzioni di qualità, come vino e olio. Cuore della casa lo spazioso living, dove trattenersi o cucinare insieme nella bella cucina con isola, affacciata sul silenzioso giardino, un’sola verde ideale per i bambini, attrezzata con zone soggiorno e completata dalla bellissima piscina in posizione super panoramica. Poggio Vistabella è un buon ritiro per chi cerca tranquillità nella cornice di uno dei paesaggi più amati del mondo, nel cuore della “Toscana etrusca” e delle città e paesaggi del medioevo e del rinascimento italiano perfettamente conservati; un punto di partenza ottimo per mete piene di fascino come Siena e la Val d’Orcia, Perugia e Assisi. Chi cerca relax totale può raggiungere rapidamente di centri termali più famosi della Toscana: San Casciano dei Bagni, Chianciano, Rapolano e Bagno Vignoni. La vicinanza con la stazione ferroviaria di Chiusi e la line ad alta velocità consente di visitare con comodità anche Firenze e Roma, magari per fermarsi anche soltanto una giornata. Servizi e ristoranti e supermarket sono a Castiglione del Lago, un vivace paesino ad appena cinque minuti d’auto.

Interni:

Il casale è dislocato su due livelli collegati da scala esterna. La porta d’ingresso introduce nella zona giorno, un largo open plan movimentato da aperture ad archi in cui si distribuiscono l’area salotto con tv satellitare, il tavolo da pranzo e la cucina con isola centrale e pratico e diretto accesso alla pergola con zona pranzo esterna. Il piano è completato da due camere matrimoniali (di cui una con letto largo 1,50 m), servite da due bagni con doccia (in uno dei quali è collocata la lavatrice). Salendo al piano superiore si trova una piccolo terrazza molto panoramica con un salottino; da qui si accede all’interno dell’abitazione dove sono collocate due camere matrimoniali (di cui una con letto largo 1,50 m) e una camera doppia con letti unibili, servite da un bagno con doccia (e lavatrice) e da un bagno con vasca.

Parco:

Poggio Vistabella è inserito in una tenuta di circa 9 ettari, destinati a terreni seminativi, coltivazione di viti e ulivi. Tutt’intorno al casale si distribuisce il curatissimo parco a disposizione degli ospiti, recintato per la gran parte e caratterizzato da estese superfici di prato animate da piante in vaso, tanti cespugli di lavande, ulivi, piante aromatiche e alberature autoctone. Ben collegate alle uscite del casale sono organizzate una zona salotto con ombrellone e una pergola con tavolo per pranzare (a disposizione c’è un barbecue). Alla proprietà, recintata per tre quarti, vi si accede tramite un cancello automatico, oltre il quale si trova l’area parcheggio, a breve distanza dagli ingressi del casale.

Piscina:

Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina recintata è collocata in un angolo stupendo della proprietà che regala una vista strepitosa. È posta su un terrazzamento ad un livello inferiore rispetto al casale, in posizione discreta, ed è raggiungibile scendendo una rampa di scale. La vasca, a forma rettangolare, con bordo in pietra, rivestimento interno in PVC e corredata di scala romana, misura 5 x 10 m con una profondità che accresce da 1,20 m fino a 1,50 m. È depurata a sale e dispone di doccia solare. La zona solarium, lastricata in pietra, si allunga su una vasta superficie a prato ed è corredata di lettini, tavolini, gazebo ed ombrelloni.

Animali: Sì. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: No
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata
  • TV satellitare
  • lettore DVD
  • stereo con lettore CD
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • macchina per caffè espresso
  • moka
  • tostapane
  • frullatore
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue mobile
TO DO

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione geografica, nell'area del parco naturalistico del Lago Trasimeno, al confine fra Umbria e Toscana, Poggio Vistabella è vicina alle maggiori città d'arte del centro Italia: tramite la superstrada Perugia-Bettolle (15 km) e il casello dell’autostrada A1 (20 km) si raggiungono in 30 minuti d'auto città come Cortona, Montepulciano, Perugia, Arezzo. In un'ora o poco più abbiamo Siena, Firenze, Assisi, Orvieto, fino a Roma, che dista circa 2 ore; tutte località raggiungibili comunque anche in treno dalla stazione di Castiglione del Lago o di Chiusi. Numerose sono le attività e i percorsi da svolgere anche per il visitatore più esigente: quello d'arte poiché siamo nelle terre del Perugino e del Pinturicchio, e di altri grandi maestri, o quello architettonico, grazie all’imponente presenza nel territorio di borghi, castelli e rocche. Per gli appassionati dei percorsi enogastronomici ci troviamo nel cuore dei Colli del Trasimeno con i suoi Vini e a pochi chilometri dalla zona del Chianti, dal Nobile di Montepulciano e dal Brunello di Montalcino, considerato uno dei migliori vini del mondo. Per apprezzare il territorio sotto il profilo ambientale e paesaggistico si consiglia la pratica del bird-watching assistito, nell’Oasi La Valle, e la rete sentieristica del Parco del Lago Trasimeno che consente di raggiungere a piedi, a cavallo e in mountain bike, i colli che circondano il lago. Infine, per gli amanti delle vacanze all’insegna del relax, le numerose stazioni termali, raggiungibili in breve tempo, offrono trattamenti non solo rilassanti ma anche estetici e terapeutici. Supermercato e bar, aperti anche la domenica mattina, sono a Castiglione del Lago (5 km).

Aeroporto: Perugia 61 km, Firenze 145 km, Roma Fiumicino 202 km, Pisa 206 km, Bologna 227 km, Milano 477 km
Stazione Ferroviaria: Castiglione del Lago 6,5 km, Chiusi 17 km
Autostrade: DA Nord: A1 uscita Valdichiana 34 km poi Raccordo Autostradale Bettolle - Perugia uscita Castiglione del Lago 14 km. Da Sud: A1 uscita Chiusi 17 km
Servizi e Negozi: Gioiella 3 km, Castiglione del Lago 5,5 km
Spiagge: Mar Tirreno 150 km, Mar Adriatico 187 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: davanti l'ingresso principale 3 posti auto scoperti, livello inferiore altri 4 posti auto scoperti
Strade di accesso: 200 m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Lago Trasimeno 7 km, Cortona 26 km, Montepulciano 22 km, Siena 82 km, Pienza 36 km, Castiglione del Lago 5,5 km, Chiusi 15 km, Chianciano 22 km,Sarteano 22 km, Città della Pieve 25 km, Perugia 53 km, Rapolano Terme 55 km, Montalcino 60 km, Orvieto 66 km, Arezzo 71 km, Assisi 73 km, Todi 90 km
Altitudine: 324 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9,7
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
9,9
Qualità pulizia parco e piscina
8,9
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Chiara Elena Moretti
Italia 24/08/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
La casa ampia spaziosa e super accessoriata (soprattutto la cucina) il giardino ampio e curato, la piscina e l’illuminazione. La gentilezza dei proprietari e la presenza discreta è imprescindibile del sig. Armando.
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Nessuno
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10

by Nicola Baroncini
Italia 22/07/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Il fatto che fosse isolata e immersa nella campagna
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Nulla
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo

by Anonimo
18/07/2020
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Grande casa di famiglia, comoda, facile da vivere, ben accessoriata. Splendida posizione, parco e piscina. Tenuta e mantenuta con cura e attenzione da Armando e dalla proprietaria Caterina, con un tratto di gentilezza autentica e di accoglienza generosa. Un luogo del cuore.
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
È una casa tradizionale di campagna, i mobili sono nello spirito della casa: è tutto comodo, semplice, razionale. Non manca nulla, tranne la centrifuga da insalata :). Ottima la biancheria, lenzuola, asciugamani e teli piscina.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo

by Caroline Bayley
Gran Bretagna 09/09/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
We loved the setting, the pool, the house and outside eating area. - s beautiful place which is rural but only a short drive to the lake and the town.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes

by Ulla Hjørngaard Andersen
Danimarca 07/08/2018
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The large open plan Kitchen area in conjunction with living room and outdoor terrace. Also the house with two separate apartments suits perfect for two family’s sharing and still maintaining some privacy.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No. The owners where there to great us upon arrival and where extremely friendly. We even got a basket with their own home grown vegetables including some local wine. The owners had also provided a small booklet of things to see in the area and contacts for local winery’s, butchers etc.
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Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes

by Rienk Pypstra
Belgio 14/07/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
location: tranquility, no neighbors, hilltop views and breeze comfortable kitchen and adjacent outside dining area
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes

by Federico Mazzanti
Italia 08/01/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Ottimo
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
La posizione (e relativo panorama), lo splendido salone, gli "accessori" in dotazione, la gentilezza e la disponibilità dei proprietari.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Siete eccellenti
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Si
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Si
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Si

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 1.935,00
24/04/2021 29/05/2021 2.117,00
29/05/2021 03/07/2021 2.575,00
03/07/2021 17/07/2021 3.220,00
17/07/2021 21/08/2021 3.590,00
21/08/2021 28/08/2021 3.220,00
28/08/2021 25/09/2021 2.575,00
25/09/2021 18/12/2021 1.935,00
18/12/2021 08/01/2022 2.575,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 1.935,00
23/04/2022 28/05/2022 2.117,00
28/05/2022 02/07/2022 2.575,00
02/07/2022 16/07/2022 3.220,00
16/07/2022 20/08/2022 3.590,00
20/08/2022 27/08/2022 3.220,00
27/08/2022 24/09/2022 2.575,00
24/09/2022 17/12/2022 1.935,00
17/12/2022 07/01/2023 2.575,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • elettricità (€ 100,00 a settimana in bassa stagione; € 180,00 a settimana in media e alta stagione), tassa di soggiorno (ove prevista). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 15,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno), pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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