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Uffici aperti 7/7 gg: Lun-Ven 8.30-20.00 / Sab 9.00-19.00 / Dom 10.00-19.00 

VILLA LE FONTANE 12

Umbria - Perugia - TODI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Le Fontane, una splendida dimora, curata in ogni minimo particolare e con gli interni di alto design, si trova a Todi nel cuore più verde d’Italia. Ultimata nel 2008, originariamente era una vecchia torre d’epoca di proprietà di un’antica famiglia nobiliare, è stata interamente ricostruita e riportata alla luce grazie agli attuali proprietari. Il casale è completamente rivestito in pietra e caratterizzato da travi in legno dipinte in bianco, pavimenti di lastre di cemento, cuoio, parquet in noce, luci costituite da cubi in acciaio, cucina modernissima firmata e grandi vetrate che illuminano il fulcro della casa; l’ampio salone con camino e grande tavolo realizzato su misura, che si allunga sul suo doppio all’esterno dove un largo porticato con tavolo, sedie e divani consente di vivere all’aperto le placide atmosfere della campagna umbra. Si affaccia a sua volta sul bel giardino con la meravigliosa piscina privata a sfioro: un rifugio ideale per viaggiatori alla ricerca di atmosfere rilassate e riservate, garantite da paesaggi campestri immersi nel silenzio della natura. Gustare un aperitivo sotto al gazebo a bordo piscina o cenare sotto il porticato sarà un esperienza indimenticabile, specialmente al tramonto con vista verso le colline e i borghi circostanti. A tutto ciò si aggiungono le camere ampie, luminose, confortevoli e personalizzati da oggetti di design, che affacciano sul giardino. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. A pochi minuti di macchina si trovano supermercati, aperti anche la domenica, ristoranti e vari negozi. Grazie alla favorevole ubicazione geografica, a pochi km dalla superstrada E45, si possono facilmente alternare un tranquillo relax ad interessanti escursioni nei numerosi borghi rurali nelle immediate vicinanze. L’ottima rete di collegamenti stradali consente, infine, facili spostamenti per visitare le città d’arte più importanti dell’Umbria e della Toscana come Perugia, Assisi, Orvieto Siena e Cortona.

Interni:

Il casale si sviluppa su due livelli su un terreno leggermente digradante verso la zona piscina. L’ingresso principale, al piano terra, conduce alla luminosissima zona giorno con l’ampio salotto open con sala da pranzo con camino e TV satellitare, collegata con la cucina attrezzata con camino che si allunga fino al porticato esterno. Dal salotto si arriva ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e dalla cucina invece ad una camera matrimoniale (con letto largo 150 cm) con bagno en-suite con doccia. Il piano è completato da una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti nel salotto e nella cucina sono forniti di porte finestre per accesso diretto alle strutture attrezzate del giardino. A destra dell’ingresso principale parte una particolare scala elicoidale di grande impatto scenografico separato da due nicchie che ospitano due cantine di vino con sopra una balaustra; questa scala ci conduce al primo piano che può essere raggiunto anche attraverso una scalinata esterna in pietra. Il piano alloggia un splendido salotto con divani, camino e Tv satellitare che a sua volta divide in due la zona notte tramite due porte bilico in rovere dipinti in bianco. A sinistra troviamo una grande camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e doccia e a destra del salotto completano la zona notte due camere matrimoniali con bagno en suite con doccia, una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e una camera doppia, composta di due grandi letti a castello, con bagno en suite con vasca. Le camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata.

Parco:

Il bellissimo porticato attrezzato, posto subito fuori le porte finestra del salone e della cucina, arredato con tavoli, sedie e comodi e soffici divani, consente di apprezzare al meglio i momenti di relax e di tranquillità con vista sulla campagna umbra circostante fino a Collevalenza. Attorno al casale si estende la proprietà di circa 3 ettari e di fronte al porticato, parte un ampio e curato prato con fiori profumati di mille colori, un bellissimo orto ed è inoltre animato da e un secondo delizioso gazebo, attrezzato con divanetto, poltroncine e tavolino, ideale per un aperitivo. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino un posto davvero magico. Dalla strada di accesso si arriva direttamente all’area parcheggio con 6 posti auto scoperti e 3 coperti con una tettoia.

Piscina:

La stupenda piscina a sfioro è adagiata sul terrazzamento inferiore della proprietà, raggiungibile dalla casa lungo due scalinate oppure direttamente attraversando circa 15 metri di prato dal porticato. La vasca, con bordo in mattonelle, e rivestimento interno in PVC è di forma rettangolare e dispone di 3 gradoni interni posti su di un lato per entrare in vasca. Misura 14x7 m con profondità minima di 0,90 m e massima di 2,50 m. Una vista aperta sulla campagna e su Collevalenza offrirà di sicuro suggestivi ed emozionanti tramonti. Il sistema di depurazione è a cloro e ossigeno e lungo il perimetro della vasca, in mattonelle, e poi in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa il solarium, arredato con lettini e gazebo. La piscina dispone di faretti interni alla vasca e di doccia con acqua fredda e rimane aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 30,00 a settimana ad animale da pagare in loco
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare con decoder SKY senza scheda
  • TV con digitale terrestre in una camera
  • lettore DVD
  • impianto stereo
  • connessione internet con Wi-fi
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • mixer
  • macchina per caffè espresso
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • affettatrice
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue fisso in cucina
  • zanzariere in alcune finestre
  • barbecue mobile
TO DO

Posizione e Distanze


É situato vicino alla bellissima città medievale di Todi, vicino alla quale corre la superstrada E45 che collega tutte le città più importanti dell’Umbria come Perugia, raggiungibile in 45 minuti o Assisi raggiungibile in 1 ora. La città di Orvieto, così come l’uscita dell’Autostrada A1, si trova a soli 30 minuti e da qui è possibile raggiungere tutte le più importanti città del centro Italia. Un’altra uscita autostradale per raggiungere Todi è quella di Orte che è ben collegata con la superstrada Perugia - Cesena, con uscita a Todi.

Aeroporto: Perugia 48 km, Roma Fiumicino 163 km, Firenze 213 km, Pisa 273 km
Stazione Ferroviaria: Terni 43km, Orvieto 38km
Autostrade: Da Nord: A1 uscita Orvieto 37 km; Da Sud: A1 uscita Orte 56 km- Superstrada E45 uscita Todi S. Damiano 3 km
Servizi e Negozi: Todi 5 km, Ponte Rio 4km
Spiagge: Mar Tirreno - Montalto di Castro 137km, Marina di Orbetello (Argentario) 158
Parcheggio: Interno alla proprietà: 6 posti scoperti e 3 coperti con tettoia
Strade di accesso: 250m di strada sterrata
Attrazioni entro i 100 km: Todi 5 km, Orvieto 44 km, Perugia 44 km, Spoleto 42 km, Assisi 57 km, Lago di Bolsena 62 km, Città della Pieve 69km, Gubbio 80 km, Castiglion del Lago 87 km, Chianciano Terme 88 km, Lago Trasimeno 88 km, Cortona 89 km
Altitudine: 257 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


SOGGIORNI SETTIMANALI:
La tipologia standard di prenotazione è quella settimanale con check-in e check-out previsti di Sabato. In questo caso è possibile inviare una richiesta o effettuare direttamente la prenotazione online.

SOGGIORNI BREVI e SOGGIORNI NON SETTIMANALI:
Per alcuni periodi è prevista la possibilità di soggiorni brevi A PARTIRE DA 5 NOTTI (periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità). Per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas. In tal caso un operatore del nostro Ufficio Booking risponderà entro 24 ore.

SOGGIORNI SETTIMANALI CON ARRIVI E PARTENZE DIVERSI DAL SABATO:
Esclusivamente per i periodi evidenziati in grigio nel calendario delle disponibilità è possibile prenotare anche soggiorni settimanali con arrivi e partenze in giorni diversi dal sabato (es. check-in: mercoledì / check-out: mercoledì). Anche in questo caso per alcune proprietà è disponibile la prenotazione online, per altre è invece possibile inviare una richiesta di prenotazione, che sarà soggetta ad accettazione da parte di Emma Villas entro 24 ore.

Le richieste di prenotazione per una sola settimana in Luglio e in Agosto sono soggette ad approvazione.

Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Prezzi Settimanali per data

Dal al
09/01/2021 24/04/2021 4.422,00
24/04/2021 29/05/2021 5.155,00
29/05/2021 03/07/2021 6.075,00
03/07/2021 17/07/2021 7.734,00
17/07/2021 21/08/2021 8.286,00
21/08/2021 28/08/2021 7.734,00
28/08/2021 25/09/2021 6.075,00
25/09/2021 18/12/2021 4.422,00
18/12/2021 08/01/2022 6.075,00
Dal al
08/01/2022 23/04/2022 4.422,00
23/04/2022 28/05/2022 5.155,00
28/05/2022 02/07/2022 6.075,00
02/07/2022 16/07/2022 7.734,00
16/07/2022 20/08/2022 8.286,00
20/08/2022 27/08/2022 7.734,00
27/08/2022 24/09/2022 6.075,00
24/09/2022 17/12/2022 4.422,00
17/12/2022 07/01/2023 6.075,00

Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Elettricità (€ 170,00 a settimana in alta e altissima stagione e € 130,00 a settimana in maggio e media stagione), tassa di soggiorno (ove prevista). Euro 150,00 di contributo sanificazione per soggiorni inferiori alle due settimane (da pagare al saldo)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 21,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 30,00/settimana ad animale), I SUDDETTI SERVIZI TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Da quest'anno, oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni legate a patologie croniche e preesistenti (new)
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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