VILLA PAOLA 6

Umbria - Perugia - GUALDO CATTANEO

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 054022LOTUR30858). La graziosa Villa Paola si trova a Grutti, una piccola frazione in Umbria sul cosiddetto Altopiano Petroniano, a 550 m s.l.m. Dista pochi chilometri da Todi, città famosa per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. La dimora è rivestita esternamente in pietra antica mantenuta a faccia vista mentre all’interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto grezzo per i pavimenti, rispettando così la vera natura dei casali umbri. Il cuore della casa è lo spazioso living open space, che si affaccia direttamente sul giardino, dove ci si può intrattenere o magari cucinare tutti insieme nella bella cucina. Il piano superiore ospita le camere da letto arredate in maniera sobria e accogliente con dettagli particolari e sono tutte dotate di aria condizionata. Il grande porticato, panoramico sulla vallata e il bosco di querce, con la zona pranzo ombreggiata e le comode zone living, regala momenti indimenticabili dall’alba al tramonto. Gli spazi interni ed esterni di questo casale sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze, ma il vero fiore all’occhiello della proprietà è la bella piscina panoramica abbracciata da ulivi e vegetazione sempreverde che la circondano, con a fianco il romantico pergolato rivestito da vite Canadese con barbecue in muratura, forno a legna, tavolo e sedie. Vivere Villa Paola significa vivere a stretto contatto con la natura, annusare le ginestre in piena fioritura, sapendo che appena fuori dal cancello si possono fare lunghe e piacevoli passeggiate anche fino al piccolo villaggio di Grutti. La villa, collocata in una posizione particolarmente favorevole, consente con brevi spostamenti di intraprendere innumerevoli itinerari culturali e naturalistici che si snodano lungo tutto il territorio della regione più mistica e verde d’Italia. La breve distanza dal principale raccordo autostradale agevola, inoltre, gli spostamenti nelle vicine Toscana e Lazio per visitarne i noti centri artistici, come Roma, Firenze, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Viterbo e tanti altri ancora.

VILLA PAOLA E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

I due piani in cui si suddivide Villa Paola sono connessi tra loro tramite una scala interna in muratura. La porta d’ingresso principale della proprietà si apre al piano terra dove si trova la spaziosa cucina attrezzata con lavatrice, l’ampio salotto e la sala da pranzo open, con camino, TV sat e porte finestre che permettono l'accesso diretto al porticato, dove è attrezzata la zona pranzo all'aperto. Completa il piano terra un bagno con doccia. Salendo 16 gradini dall’ingresso si arriva al primo piano e si accede ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due camere matrimoniali che dividono un bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata.

Parco:

Villa Paola è circondata da un'area di oltre 10000 mq, parte del quale è adibita a maestoso giardino. Ha una pendenza verso la piscina e tutto intorno la casa troviamo alberi di alto fusto come querce, lecci, ulivi, alberi da frutto, gelsomini, vite americana, erbe aromatiche e piante ornamentali di ogni genere. Potrete scegliere se sostare sotto al portico molto ampio dotato di tettoia con travi in legno e arredato con tavolo, sedie, divanetti e poltroncine oppure sotto il pergolato con barbecue in muratura e forno a legna posizionato comodamente sopra la piscina, entrambi attrezzati al meglio per mangiare all'aperto. Inoltre sono stati creati varie zone d’ombra intorno alla casa per vivere in pieno la natura spettacolare che questo posto offre a volontà. L’area parcheggio con 3 posti macchina è collocata fra il cancello in ferro e l’ingresso della proprietà. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La panoramica piscina si trova ad un livello leggermente inferiore rispetto al casale dal quale dista circa 25 m e si raggiunge attraversando un tratto di prato scendendo un sentiero in pietra e prato e 5 scalini. L’area solarium, circondata di olivi, è pavimentata da un lato in cotto, la vasca è bordata in travertino e rivestita internamente con pvc, è dotata di una scaletta metallica per l’accesso in acqua ed è illuminata al suo interno. La piscina è di forma rettangolare, misura 5 x 10 m, ha una profondità costante di 1,40 m ed è depurata a cloro. La zona piscina è dotata di illuminazione e corredata di lettini, ombrelloni e doccia. Sopra la piscina, salendo 5 gradini, si trova il pergolato coperto da vite Canadese e gelsomino, attrezzato con barbecue in muratura, forno a legna, tavolo e sedie per potersi godere un panorama spettacolare verso le colline di fronte. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. - € 50,00 a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • casse bluetooth
  • Wi-Fi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • mixer
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • barbecue fisso in muratura
  • forno a legna
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • zanzariere
TO DO

Posizione e Distanze


Villa Paola si trova a Grutti, a metà strada tra Todi e Massa Martana, e sorge sul cosiddetto Altopiano Petroniano, a 506 m s.l.m. su di un vasto terrazzo, formato da banchi di travertino, che si affaccia ad occidente con un lungo ciglio a strapiombo sulla vallata del Tevere. Ai piedi del dirupo, sotto l’attuale abitato e fino alla vicina San Terenziano, sono presenti una serie di piccoli ripari e anfratti dove sono stati rinvenuti reperti di ceramica preistorica e la frequentazione delle grotte è proseguita fino a tempi recenti con svariati utilizzi. Situata nella verde campagna Umbra, non distante dalla città di Todi è un buon punto di partenza per chi ama spostarsi e visitare alla scoperta delle bellezze dell’Umbria della Toscana e dell’alto Lazio. Le città dell’Umbria sono ben servite dalla superstrada E 45 con la quale raggiungere facilmente Assisi, Perugia, Spoleto, Bevagna, Montefalco.

Aeroporto: Perugia San Francesco d'Assisi 86 km, Roma Ciampino 141 km, Roma Fiumicino 156 km, Firenze 184 km, Pisa 252 km, Milano Malpensa 523 km
Stazione Ferroviaria: Terni 44 km
Autostrade: Venendo da Nord: A1 uscita Valdichiana 90km. Venendo da Sud: A1 uscita Orte 60 km
Servizi e Negozi: Grutti, 2km, negozi di prima necessità
Spiagge: Mar Tirreno – Montalto di Castro 135km, Mar Adriatico - Civitanova Marche165km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 3 posti auto scoperti
Strade di accesso: 400 metri di strada sterrata, guidare con prudenza
Attrazioni entro i 100 km: Todi 12km, Montefalco 30km, Bevagna 33km, Orvieto 38km, Perugia 40km, Spoleto 49km, Assisi 50km, Lago di Bolsena 55km, Città della Pieve 63km, Lago Trasimeno 63km, Civita di Bagnoregio 55 km, Rasiglia 44 km
Altitudine: 555 slm

Recensioni

9,3 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,3
Pulizia generale
9,3
Qualità pulizia parco e piscina
8,6
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Koen Peeters
Belgio 04/09/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, completely!
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
in ballance
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
by Anonimo
24/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes - as per photos and descriptions
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Don't have much to compare but we came at peak season
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Gloria was great - very welcoming and helped out immediately with our boiler problem
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
It was last minute and in lovely location - we love Umbria for the views and little towns within reach.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None - our welcome as expected from brochure
by Anonimo
10/09/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes beautifully situated, exactly as described, very comfortable, excellent holiday stay.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent - hostess Gloria could not have been more helpful, friendly & accommodating. Easy process from booking through to check in & check out.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Had the right villa at the right price/location for what we were looking for.
by Anonimo
22/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
buono
by Veronique Benhamou
Canada 04/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes in every way
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Very good
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
The villa's geographic location, pool and terrace layout
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None
by Piercarlo FERRAGNI
Italia 30/06/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Molto buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Consigliato da Instagram
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
29/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana)
  • tassa di soggiorno (non prevista)

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)