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Umbria - Montecchio - Terni

San Rocco 4

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Descrizione

STRUTTURA PRIVATA, (solo locazione) San Rocco è una magnifica terrazza naturale che si affaccia sulle inconfondibili colline umbre, in una terra caratterizzata da una ricca cultura del buon vivere e del buon cibo, a due passi dal Lago di Corbara, da Orvieto e da Todi. La bellissima piscina privata depurata a sale si trova in una posizione super panoramica verso Montecchio, piccola cittadina situata su un’altura che domina la valle del Tevere e che conserva intatto il fascino del Medioevo con i suoi vicoletti, le piazzette, la tonalità chiara della pietra e le poderose mura di cinta con le torri di difesa. La splendida San Rocco ha il calore dei tipici casolari umbri anche se è di nuova costruzione, terminata nel 2010. L’antica pietra usata per i rivestimenti, il cotto fatto a mano e le travi dei solai in castagno caratterizzano e valorizzano il fascino di questa dimora. Il cuore della casa è lo spazioso living, dove trattenersi o cucinare insieme nella bella cucina, che si affaccia sul silenzioso giardino attrezzato con zone per mangiare all’aperto godendosi il panorama mozzafiato. La villa, completamente recintata, è circondata da un grande giardino con prato all’inglese e la tipica vegetazione della macchia mediterranea. Si trova a 20 km dal casello autostradale di Orvieto e 20 km da dal casello autostradale di Attigliano da cui si può raggiungere Roma in circa un’ora. Spostandosi di pochi chilometri inoltre, numerose sono le attrazioni da visitare: Orvieto, Narni, le cascate delle Marmore, l’area archeologica di Carsulae, Amelia, Todi e in Toscana Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme e molte altre ancora.

Interni

Il casale si distribuisce su due livelli collegati tra loro sia internamente che da scala esterna e, grazie alla sua posizione su un suolo digradante, permette ad entrambi i livelli l’accesso diretto all’esterno. L’ingresso principale si trova sotto il porticato, al pianterreno, ed è raggiungibile scendendo una rampa di scale in muratura. Al piano terra si sviluppa la zona giorno in open space, composta da un lato dal salotto con divano, caminetto e tv satellitare e, dall’altro, dalla cucina con caminetto con zona pranzo e accesso diretto al porticato. Su questo piano si trova, inoltre, un bagno grande con doccia. Al piano superiore, si distribuiscono: una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera matrimoniale servita da un bagno adiacente con doccia e completa il piano uno studio con accesso diretto all’esterno tramite porta finestra.

Il parco

La villa ha a disposizione un giardino completamente recintato di circa 1500 metri quadrati che racchiude al suo interno il portico adiacente alla casa corredato di tavolo grande, sedie, panche, forno a legna e barbecue fisso per pranzi, colazioni e cene all'aria aperta. La distesa di verde prato, costruita in due terrazzamenti, è interrotta soltanto dall'azzurro della piscina e da alcune aiuole variopinte che si intervallano con alberi, orto e siepi. Subito dopo il cancello automatico in ferro, a completare i comfort di questo bellissimo outdoor, c'è un'area parcheggio in ghiaia con tre posti auto scoperti.

La piscina

La super panoramica piscina con depurazione a sale ha una forma rettangolare e si affaccia verso le verdi colline circostanti e la splendida cittadina di Montecchio. Si trova sullo stesso livello del piano terra della casa e si raggiunge uscendo dal porticato, da cui dista circa 7 metri. La vasca misura 10 m x 5 m con una profondità costante di 1.60 m e si accede tramite una scala romana con 4 gradoni. Il rivestimento è in PVC ed è illuminata con luci interne. L’area solarium è con prato all’inglese ed è arredata con lettini, sdrai e ombrellone per garantire ombra nelle ore più calde. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Uno di piccola taglia
Struttura non certificata
Si
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Accessori presenti

  • Aria condizionata portatile nelle camere da letto
  • TV satellitare
  • stereo cd
  • lettore dvd
  • wifi
  • libri e riviste
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • frullatore
  • seggiolone
  • barbecue in muratura
  • forno a legna
  • asse e ferro da stiro
  • zanzariere in tutte le finestre
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • 2 biciclette

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