KAPOKA 6

Puglia - Brindisi - OSTUNI
Posti letto: 6
Camere da letto: 3
(IMMOBILE PRINCIPALE: 1 matrimoniale. ANNESSO: 2 matrimoniali)
Bagni: 3
(IMMOBILE PRINCIPALE: 1 con doccia en suite in camera. ANNESSO: 2 con doccia. Di cui bagni en suite: 3)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Kapoka è una villa moderna situata appena fuori Ostuni, immersa in un terreno privato circondato da alberi da frutto e vegetazione tipica della Puglia. Progettata con attenzione alla sostenibilità, la villa dispone di un isolamento termico ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico che garantisce piena autonomia energetica fino a 24 ore. Lo stile moderno della proprietà si riflette sia nella villa principale che nell’annesso indipendente, per un totale di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre agli ambienti giorno e cucina. Gli interni combinano accenti in corten e bronzo con finiture in pietra e sabbia, richiamando i colori e le texture del paesaggio locale. All’esterno, una grande terrazza con piscina centrale, area lounge, zona pranzo e forno a legna crea uno scenario ideale per la vita all’aperto. Kapoka si trova in posizione perfetta per esplorare le spiagge dell’Adriatico e i borghi della Valle d’Itria, a soli 5 km da Ostuni.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa si sviluppa su un unico livello e comprende un edificio principale e un annesso separato, per una superficie interna totale di circa 130 mq. VILLA PRINCIPALE – PIANO TERRA – Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo; una camera matrimoniale con letto king-size e bagno en suite con doccia e lavatrice. ANNESSO – PIANO TERRA – Due camere matrimoniali con letto king-size, ciascuna con bagno en suite con doccia. Le due camere non sono collegate internamente.

Parco:

Kapoka si estende su un terreno privato di circa un ettaro, con un giardino delimitato da vialetti in pietra, vegetazione autoctona e alberi da frutto. Dopo il cancello d’ingresso, un’area parcheggio privata conduce a un giardino con lavanda e fiori spontanei, che si apre sulla terrazza con piscina. Sul lato nord-orientale, il muro di confine è fiancheggiato da piante di fico d’India, mentre l’area retrostante ospita ulivi e alberi da frutto stagionali come cachi, mandorli, albicocchi, susini e carrubi. Un tradizionale forno a legna è incassato in una terrazza in pietra accanto a una zona lounge integrata. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova sullo stesso livello della casa, a circa 3 m dalla villa principale e 30 m dall’annesso. Di forma rettangolare, misura 10 x 4 m con una profondità uniforme di 1,60 m; è rivestita in resina e accessibile tramite scala romana; illuminazione interna ed esterna; depurazione a sale. L’area solarium circostante è attrezzata con lettini e sdraio. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile all’ultimo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: su richiesta. € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata: La recinzione è costituita da un muro a secco che si estende lungo quasi tutto il perimetro della proprietà, in alcune zone alto circa 1 metro, in altre completato da una recinzione verde.
CIN: IT074012C200083764
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 074012C200083764
Accessori presenti
  • aria condizionata
  • smart tv in zona giorno
  • connessione internet wi-fi
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • mixer
  • bollitore
  • moka
  • macchina per caffè
  • frullatore a immersione
  • spremiagrumi
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • barbecue mobile

Posizione e Distanze


Kapoka si trova nella campagna a soli 5 km da Ostuni, storica cittadina collinare conosciuta come la “Città Bianca” per il suo centro storico imbiancato a calce e le vedute panoramiche sulla Valle d’Itria. La villa è in posizione strategica per raggiungere la costa adriatica, con spiagge e lidi intorno a Rosamarina e Costa Merlata a meno di 30 minuti d’auto. Da qui è facile visitare alcune delle mete più iconiche della Puglia, come la Riserva Naturale di Torre Guaceto, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana e la pittoresca Polignano a Mare. Lecce e Bari sono anch’esse raggiungibili per gite in giornata.

Aeroporto: Aeroporto Internazionale del Salento di Brindisi 37 km, Aeroporto Internazionale Karol Wojityla di Bari, 105 km
Stazione Ferroviaria: Ostuni 4 km
Autostrade: da nord: A14 Bologna-Taranto uscita Bari 119 km, poi SS16 direzione Brindisi-Lecce - uscita PILONE 23 km). da sud: SS16 direzione Bari, uscita PILONE
Servizi e Negozi: Ostuni 4 km
Spiagge: Spiaggia di Cala di Rosamarina (17km), Spiaggia Pilone (17km), Spiaggia di Torre Pozzelle (18), Lido Onda Blu (18km), Spiaggia Costa Merlata (19km)
Parcheggio: interno per 4 posti auto
Strade di accesso: asfaltata fino al cancello di ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Riserva Naturale di Torre Guaceto 28,5 km, Zoosafari di Fasano 38 km, Trulli di Alberobello 38 km, Castellana 47 km, Polignano a Mare 56 km, Lecce 83 km, Bari 90 km
Altitudine: 229 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 31/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (dal 1/01 al 31/03 €0,50 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati. Dal 01/04 al 31/12 €2 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno). Colonnina per ricarica auto elettrica (€0,70 kWh da pagare in loco)
  • I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Posti letto: 6
Camere da letto: 3
(IMMOBILE PRINCIPALE: 1 matrimoniale. ANNESSO: 2 matrimoniali)
Bagni: 3
(IMMOBILE PRINCIPALE: 1 con doccia en suite in camera. ANNESSO: 2 con doccia. Di cui bagni en suite: 3)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Kapoka è una villa moderna situata appena fuori Ostuni, immersa in un terreno privato circondato da alberi da frutto e vegetazione tipica della Puglia. Progettata con attenzione alla sostenibilità, la villa dispone di un isolamento termico ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico che garantisce piena autonomia energetica fino a 24 ore. Lo stile moderno della proprietà si riflette sia nella villa principale che nell’annesso indipendente, per un totale di tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre agli ambienti giorno e cucina. Gli interni combinano accenti in corten e bronzo con finiture in pietra e sabbia, richiamando i colori e le texture del paesaggio locale. All’esterno, una grande terrazza con piscina centrale, area lounge, zona pranzo e forno a legna crea uno scenario ideale per la vita all’aperto. Kapoka si trova in posizione perfetta per esplorare le spiagge dell’Adriatico e i borghi della Valle d’Itria, a soli 5 km da Ostuni.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa si sviluppa su un unico livello e comprende un edificio principale e un annesso separato, per una superficie interna totale di circa 130 mq. VILLA PRINCIPALE – PIANO TERRA – Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo; una camera matrimoniale con letto king-size e bagno en suite con doccia e lavatrice. ANNESSO – PIANO TERRA – Due camere matrimoniali con letto king-size, ciascuna con bagno en suite con doccia. Le due camere non sono collegate internamente.

Parco:

Kapoka si estende su un terreno privato di circa un ettaro, con un giardino delimitato da vialetti in pietra, vegetazione autoctona e alberi da frutto. Dopo il cancello d’ingresso, un’area parcheggio privata conduce a un giardino con lavanda e fiori spontanei, che si apre sulla terrazza con piscina. Sul lato nord-orientale, il muro di confine è fiancheggiato da piante di fico d’India, mentre l’area retrostante ospita ulivi e alberi da frutto stagionali come cachi, mandorli, albicocchi, susini e carrubi. Un tradizionale forno a legna è incassato in una terrazza in pietra accanto a una zona lounge integrata. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova sullo stesso livello della casa, a circa 3 m dalla villa principale e 30 m dall’annesso. Di forma rettangolare, misura 10 x 4 m con una profondità uniforme di 1,60 m; è rivestita in resina e accessibile tramite scala romana; illuminazione interna ed esterna; depurazione a sale. L’area solarium circostante è attrezzata con lettini e sdraio. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile all’ultimo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: su richiesta. € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: struttura non certificata
Proprietà recintata: La recinzione è costituita da un muro a secco che si estende lungo quasi tutto il perimetro della proprietà, in alcune zone alto circa 1 metro, in altre completato da una recinzione verde.
CIN: IT074012C200083764
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 074012C200083764
Accessori presenti
  • aria condizionata
  • smart tv in zona giorno
  • connessione internet wi-fi
  • cassa bluetooth
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • mixer
  • bollitore
  • moka
  • macchina per caffè
  • frullatore a immersione
  • spremiagrumi
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • barbecue mobile

Posizione e Distanze


Kapoka si trova nella campagna a soli 5 km da Ostuni, storica cittadina collinare conosciuta come la “Città Bianca” per il suo centro storico imbiancato a calce e le vedute panoramiche sulla Valle d’Itria. La villa è in posizione strategica per raggiungere la costa adriatica, con spiagge e lidi intorno a Rosamarina e Costa Merlata a meno di 30 minuti d’auto. Da qui è facile visitare alcune delle mete più iconiche della Puglia, come la Riserva Naturale di Torre Guaceto, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana e la pittoresca Polignano a Mare. Lecce e Bari sono anch’esse raggiungibili per gite in giornata.

Aeroporto: Aeroporto Internazionale del Salento di Brindisi 37 km, Aeroporto Internazionale Karol Wojityla di Bari, 105 km
Stazione Ferroviaria: Ostuni 4 km
Autostrade: da nord: A14 Bologna-Taranto uscita Bari 119 km, poi SS16 direzione Brindisi-Lecce - uscita PILONE 23 km). da sud: SS16 direzione Bari, uscita PILONE
Servizi e Negozi: Ostuni 4 km
Spiagge: Spiaggia di Cala di Rosamarina (17km), Spiaggia Pilone (17km), Spiaggia di Torre Pozzelle (18), Lido Onda Blu (18km), Spiaggia Costa Merlata (19km)
Parcheggio: interno per 4 posti auto
Strade di accesso: asfaltata fino al cancello di ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Riserva Naturale di Torre Guaceto 28,5 km, Zoosafari di Fasano 38 km, Trulli di Alberobello 38 km, Castellana 47 km, Polignano a Mare 56 km, Lecce 83 km, Bari 90 km
Altitudine: 229 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 31/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizie extra obbligatorie in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (dal 1/01 al 31/03 €0,50 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati. Dal 01/04 al 31/12 €2 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati)

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno). Colonnina per ricarica auto elettrica (€0,70 kWh da pagare in loco)
  • I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
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  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
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  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

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  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
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  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

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