CASA EUSEBIA 8+2

Umbria - Perugia - CITTA' DELLA PIEVE
Posti letto: 8 + 2
Camere da letto: 4
(4 matrimoniali, due letti singoli aggiunti)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 con vasca e doccia. Di cui bagni en-suite: 4)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione). Casa Eusebia è un casale restaurato nella campagna vicino a Città della Pieve, immerso in uliveti e boschi dolcemente digradanti. Questa villa su due piani unisce i soffitti originali con travi di legno rustico e i pavimenti in cotto a un arredamento confortevole in stile country. Gli interni comprendono ampie camere con con bagno privato, oltre a una spaziosa cucina e zona giorno open space al piano terra con accesso diretto a una terrazza panoramica per pranzare all’aperto. Gli spazi esterni includono un’ampia pergola arredata per pranzi e momenti di relax all’aperto, una piscina panoramica su una terrazza inferiore e diverse zone per sedersi all’esterno. La posizione, vicino al confine tra Umbria e Toscana, è ideale per visitare città come Montepulciano, Perugia, Cortona e Orvieto, con buoni collegamenti stradali e ferroviari nelle vicinanze.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa, di circa 160 mq, si sviluppa su due piani. PIANO TERRA – Ingresso in un’ampia zona giorno e pranzo open space con divano, camino, tavolo e cucina a vista; una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e camera adiacente con due letti singoli aggiunti (accessibile tramite porta scorrevole); una suite con ingresso indipendente dall’esterno con letto matrimoniale e bagno con doccia e vasca; lavanderia adiacente alla cucina. Tutte le stanze di questo piano hanno accesso diretto al giardino tramite porte-finestre. PRIMO PIANO – Soggiorno con divano e smart TV; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e accesso a una grande terrazza; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e terrazza privata.

Parco:

Il terreno si estende per circa 8.000 mq e comprende giardino, uliveti e bosco. Il giardino intorno alla villa è piantumato con fiori e arbusti autoctoni e include una terrazza arredata davanti alla cucina con tavolo e sedie. Accanto si trova una pergola in cotto, ombreggiata da bambù e arredata con tavolo, sedie, divano, poltrone e un barbecue mobile. La terrazza superiore, accessibile dal soggiorno e da una delle camere al primo piano, è dotata di gazebo con vista panoramica. Il parcheggio per quattro auto si trova sul lato della casa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova a 10 metri dalla villa, su un terrazzamento inferiore; di forma rettangolare, misura 9 x 4 metri con profondità costante di 1,40 metri; rivestita in PVC con bordo in travertino; depurazione al cloro; illuminazione interna; accesso tramite sei gradini sommersi. Il solarium circostante è realizzato in una combinazione di piastrelle, ghiaia e prato ed è attrezzato con lettini, sdraio e ombrelloni. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT054012C2UP5PNDE6
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto e nel salotto al piano terra
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè espresso
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • zanzariere in tutte le finestre
  • asciugacapelli
  • barbecue mobile a gas

Posizione e Distanze


Casa Eusebia si trova vicino a Città della Pieve, una cittadina collinare al confine tra Umbria e Toscana. Negozi, ristoranti e supermercati sono raggiungibili con una breve guida. Chiusi, con la sua stazione ferroviaria sulla linea principale Roma–Firenze e l’accesso all’autostrada A1, dista circa 15 minuti. La posizione è ideale per esplorare il sud della Toscana e l’Umbria, incluse località come Montepulciano, il Lago Trasimeno, Perugia e Assisi. Le terme di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme sono anch’esse facilmente raggiungibili.

Aeroporto: Perugia 52 km, Roma Ciampino 163 km, Roma Fiumicino 180 km, Firenze 148 km, Pisa 215 km
Stazione Ferroviaria: Chiusi 12 Km
Autostrade: A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme km 12
Servizi e Negozi: Città delle Pieve 2 km
Spiagge: Mar Tirreno - Tarquinia 113 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 4 posti auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all’ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Città della Pieve 2 km, Chiusi 14 km, Lago Trasimeno 20 km, Montepulciano 32 km, Cortona 45 km, Pienza 48 km, Perugia 49 km, Orvieto 40 Km, Montalcino 64 km, Assisi 68 km, Arezzo 65 km
Altitudine: 503 slm

Recensioni

10,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
10
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
10
Qualità accessori e arredamento

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 31/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana ), tassa di soggiorno (€ 0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati).

A richiesta:

  • riscaldamento (€20,00 al giorno), pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Posti letto: 8 + 2
Camere da letto: 4
(4 matrimoniali, due letti singoli aggiunti)
Bagni: 4
(3 con doccia, 1 con vasca e doccia. Di cui bagni en-suite: 4)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione). Casa Eusebia è un casale restaurato nella campagna vicino a Città della Pieve, immerso in uliveti e boschi dolcemente digradanti. Questa villa su due piani unisce i soffitti originali con travi di legno rustico e i pavimenti in cotto a un arredamento confortevole in stile country. Gli interni comprendono ampie camere con con bagno privato, oltre a una spaziosa cucina e zona giorno open space al piano terra con accesso diretto a una terrazza panoramica per pranzare all’aperto. Gli spazi esterni includono un’ampia pergola arredata per pranzi e momenti di relax all’aperto, una piscina panoramica su una terrazza inferiore e diverse zone per sedersi all’esterno. La posizione, vicino al confine tra Umbria e Toscana, è ideale per visitare città come Montepulciano, Perugia, Cortona e Orvieto, con buoni collegamenti stradali e ferroviari nelle vicinanze.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

La villa, di circa 160 mq, si sviluppa su due piani. PIANO TERRA – Ingresso in un’ampia zona giorno e pranzo open space con divano, camino, tavolo e cucina a vista; una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e camera adiacente con due letti singoli aggiunti (accessibile tramite porta scorrevole); una suite con ingresso indipendente dall’esterno con letto matrimoniale e bagno con doccia e vasca; lavanderia adiacente alla cucina. Tutte le stanze di questo piano hanno accesso diretto al giardino tramite porte-finestre. PRIMO PIANO – Soggiorno con divano e smart TV; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e accesso a una grande terrazza; una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e terrazza privata.

Parco:

Il terreno si estende per circa 8.000 mq e comprende giardino, uliveti e bosco. Il giardino intorno alla villa è piantumato con fiori e arbusti autoctoni e include una terrazza arredata davanti alla cucina con tavolo e sedie. Accanto si trova una pergola in cotto, ombreggiata da bambù e arredata con tavolo, sedie, divano, poltrone e un barbecue mobile. La terrazza superiore, accessibile dal soggiorno e da una delle camere al primo piano, è dotata di gazebo con vista panoramica. Il parcheggio per quattro auto si trova sul lato della casa. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina si trova a 10 metri dalla villa, su un terrazzamento inferiore; di forma rettangolare, misura 9 x 4 metri con profondità costante di 1,40 metri; rivestita in PVC con bordo in travertino; depurazione al cloro; illuminazione interna; accesso tramite sei gradini sommersi. Il solarium circostante è realizzato in una combinazione di piastrelle, ghiaia e prato ed è attrezzato con lettini, sdraio e ombrelloni. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT054012C2UP5PNDE6
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere da letto e nel salotto al piano terra
  • smart tv
  • cassa bluetooth
  • wifi
  • lavastoviglie
  • forno a microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè espresso
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • lavatrice
  • asse e ferro da stiro
  • culla
  • seggiolone
  • zanzariere in tutte le finestre
  • asciugacapelli
  • barbecue mobile a gas

Posizione e Distanze


Casa Eusebia si trova vicino a Città della Pieve, una cittadina collinare al confine tra Umbria e Toscana. Negozi, ristoranti e supermercati sono raggiungibili con una breve guida. Chiusi, con la sua stazione ferroviaria sulla linea principale Roma–Firenze e l’accesso all’autostrada A1, dista circa 15 minuti. La posizione è ideale per esplorare il sud della Toscana e l’Umbria, incluse località come Montepulciano, il Lago Trasimeno, Perugia e Assisi. Le terme di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme sono anch’esse facilmente raggiungibili.

Aeroporto: Perugia 52 km, Roma Ciampino 163 km, Roma Fiumicino 180 km, Firenze 148 km, Pisa 215 km
Stazione Ferroviaria: Chiusi 12 Km
Autostrade: A1 uscita Chiusi-Chianciano Terme km 12
Servizi e Negozi: Città delle Pieve 2 km
Spiagge: Mar Tirreno - Tarquinia 113 km
Parcheggio: Interno alla proprietà: 4 posti auto scoperti
Strade di accesso: Asfaltata fino all’ingresso
Attrazioni entro i 100 km: Città della Pieve 2 km, Chiusi 14 km, Lago Trasimeno 20 km, Montepulciano 32 km, Cortona 45 km, Pienza 48 km, Perugia 49 km, Orvieto 40 Km, Montalcino 64 km, Assisi 68 km, Arezzo 65 km
Altitudine: 503 slm

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 31/08/2025 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana ), tassa di soggiorno (€ 0,80 per persona al giorno per i primi 5 giorni. I ragazzi sotto i 14 anni sono esentati).

A richiesta:

  • riscaldamento (€20,00 al giorno), pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 12,00 a persona). I SUDDETTI SERVIZI - TRATTANDOSI DI STRUTTURA PRIVATA - POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.