PRATOLINE 8

Umbria - Perugia - TODI

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 054052LOTUR19629). Resterete affascinati dalla maestosità del paesaggio che abbraccia Pratoline, una location incantevole ritirata nella quiete della campagna umbra ma allo stesso tempo a soli cinque minuti dal primo centro abitato e a dieci da Todi. L'abitazione è stata in parte ristrutturata dagli attuali proprietari che hanno deciso di utilizzare le pietre per le facciate esterne, il cotto antico per i pavimenti e robusti travi in legno di castagno per i solai, rispettando così la vera natura dei casali umbro – toscani. Grandi aperture ad arco collegano gli ambienti della zona giorno arredati, ancora una volta in linea con la tradizione, con splendidi tavoli fratini, mobili di arte povera di fine '800 e inizio '900 tra cui spicca una vecchia cassettiera da farmacista, caminetti in pietra serena e la cucina, che da direttamente sulla pergola attrezzata, si arricchisce di colorate mattonelle di Vietri di fine Ottocento. A tutto ciò si aggiungono camere ampie, luminose e confortevoli che affacciano sulle colline e sul bel giardino con area parcheggio e piscina private. Vicina ai confini tra Umbria, Toscana e Lazio, la zona si presta particolarmente ad essere un ottimo punto di partenza data anche la prossimità con importanti raccordi stradali. Potrete fare brevi escursioni alla scoperta di borghi dagli scenari pittoreschi e dalle eccellenze enogastronomiche senza uguali, oppure gite giornaliere e, in poco tempo, arrivare in città quali Perugia, Assisi e Orvieto o in importanti siti naturalistici come i laghi Trasimeno e Bolsena. San Terenziano e Ponterio, frazioni di Todi, sono il riferimento riguardo servizi e negozi.

PRATOLINE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

I due piani in cui si suddivide Pratoline sono connessi tra loro internamente, ma hanno entrambi un proprio accesso dal giardino. Al piano terra si entra in un ingresso che a destra porta alla cucina comunicante con un salotto con area pranzo, bagno di servizio, locale della lavanderia e la pergola, mentre a sinistra da su un secondo salotto da cui si passa ad un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Dal secondo salone una scala in cotto sale al piano superiore che è composto da due camere matrimoniali (una con letto divisibile) che condividono un bagno con doccia adiacente e da una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca.

Parco:

Parte di una proprietà di circa 3 ettari distribuiti tra bosco e uliveto, i 3000 metri quadrati di giardino si estendono su un terreno dalla morfologia collinare che, in piccole terrazze punteggiate di ulivi, digrada dall'abitazione verso la piscina. Un luogo rigoglioso, con superfici in prato attorno alla casa racchiuse da basse siepi che per nulla ostacolano lo spettacolare panorama che si staglia di fronte alla pergola, adiacente alla porta finestra della cucina, ombreggiata da succosa uva fragola e attrezzata con tavolo grande e sedie per consumare colazioni e cene all'aperto. Tutt'intorno un vero tripudio dei più svariati tipi di piante e, sotto le fronde degli alberi da frutto come cachi, prugni, fichi, ciliegi e meli, o cinte da bordature di ginestre, lavanda, cespugli di rose meilland, gerani e surfinie in vaso e tante piante aromatiche quali salvia, alloro, mentuccia, rosmarino e erba cipollina, poltroncine e panchine danno vita ad angolini tranquilli dove trascorrere lunghi attimi di riposo. Nel parco si trova inoltre una zona allestita per bambini con giochi da giardino in legno. Su un lato della casa, subito dopo il cancello in ferro e vicinissima all'entrata principale, c'è un'area parcheggio in ghiaia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

Una scalinata illuminata da lampioncini e protetta da un cancellino si snoda tra verdi balze di ulivi e conduce alla piscina, situata ad un livello più basso rispetto alla casa e distante da essa circa 25 m. La sua forma è rettangolare e misura 6 x 12 m con una una profondità che da un minimo di 90 cm cresce arrivando ad un massimo di 2,5 m. La vasca ha il bordo in cotto e luci al suo interno, è depurata a cloro, rivestita in PVC, vi si entra per mezzo di una scala romana ed è circondata da un solarium di 200 metri quadrati in parte pavimentati e in parte coltivati a prato e dotato di illuminazione alla sera. Lettini, gazebo, un ombrellone e un tavolo grande arredano la zona prendisole, da cui si gode della rigenerante veduta a 180°della placida campagna e, a pochi passi dalla piscina, c'è una piccola casetta in muratura con spogliatoio, sanitari, lavello e doccia con acqua sia fredda che calda. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere
  • TV satellitare
  • stereo CD
  • connessione internet Wi-Fi (nel salotto)
  • estintore
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • spremiagrumi
  • tostapane
  • seggiolone
  • barbecue mobile
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • culla
  • tritatutto
  • ping pong
  • giochi da giardino per bambini
  • zanzariere
TO DO

Posizione e Distanze


La proprietà è situata a circa 10 minuti da Todi e 45 da Perugia. Gli itinerari turistici sono molteplici a seconda dei Gusti e delle esigenze del viaggiatore. La costante è che grazie alla pregevole posizione geografica della dimora, si ha la possibilità di visitare la maggior parte delle più ambite mete umbre, toscane e laziali in tempi rapidi e con svariate modalità, grazie alla buona rete di trasporti presente nella zona vicino la quale corre la superstrada E45. La prima stazione ferroviaria, con treni locali, è a Ponterio e si raggiunge in soli 5 minuti, mentre la stazione di Orvieto, dove si trova anche l'uscita dell'Autostrada del Sole, è a circa 30 minuti. Un'altra uscita autostradale per raggiungere Todi è quella di Orte collegata la superstrada Perugia – Cesena. Per chi ama il contatto con la natura, il Parco Fluviale del Tevere e la Cascata delle Marmore distano soli 40 minuti, mentre piccoli borghi di notevole fascino come Cortona o Montepulciano sono raggiungibili in un'ora circa, così come Assisi. Per visitare la bella Firenze o Roma, Città Eterna, i tempi sono più dilatati ma in auto o in treno dalla stazione di Orvieto, potrete raggiungerle in circa due ore.

Aeroporto: Perugia 49 km, Roma 170 km, Firenze 213 km
Stazione Ferroviaria: Ponterio 9 km, Orvieto 40 km
Autostrade: Superstrada E45 uscita Todi - Orvieto 8 km. Da Nord: A1 uscita Orvieto 39 km; da Sud: A1 uscita Orte 64 km
Servizi e Negozi: San Terenziano 4 km, Ponterio 6 km
Spiagge: Mar Tirreno 142 km, Mar Adriatico 147 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: cinque auto scoperti
Strade di accesso: 350 m di strada sterrata non adatta a veicoli bassi
Attrazioni entro i 100 km: Todi 10 km, Parco Fluviale del Tevere 31 km, Foligno 31 km, Spello 36 km, Perugia 47 km, Civita di Bagnoregio 51 km, Spoleto 39 km, Narni 53 km, Assisi 60 km, Cascata delle Marmore 62 km,Lago di Bolsena 64 km, Città della Pieve 70 km, Lago Trasimeno 70 km, Norcia 80 km, Gubbio 83 km, Cortona 92 km, Montepulciano 100 km
Altitudine: 324 slm

Recensioni

9,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

9
Giudizio complessivo
9,2
Pulizia generale
9,5
Qualità pulizia parco e piscina
8,3
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Max Oosterhuis
Paesi Bassi 26/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, the house is spacious and we liked the big garden and the beautiful swimmingpool and the view over the hills. We also liked the silence of the location. We enjoyed playing table tennis and jeu de boules around the house. There is plenty of space in the house for everyone. For children there's a special playground.
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
It's ok.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Good
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
We rented a villa in Montepulcia two years ago and it was a good villa. So: quality, location of the villas and confidence in Emma Villas as a good rental company)
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No suggestions
by Anonimo
11/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
I think the price was reasonable for the quality of villa and the pool and setting.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Check-in and check-out were fine. Very nice people. Check-in was a bit fast!! I should have asked more questions!
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
My daughter had been in Italy with Emma Villas before, and recommended them.
by Steven Wilson
Gran Bretagna 24/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Excellent
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good value for the time of the year
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Seclusion, location and size of property were major factors.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Very happy with Emma Villas
by Dorothea Engelhard
Germania 05/09/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Beautiful location and house, great pool!
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Yes
by Alberto Benedetti
Italia 31/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
La posizione e la struttura in generale
Ha dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
No
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ottimo
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No, eccellente come sempre
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Si
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Si
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Si
by Willemijn Menger
Paesi Bassi 15/08/2017
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
The view, the pool and terrass, location, bedrooms, size of the house and garden
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
Yes
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Yes
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Yes

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
28/02/2024 - 29/06/2024 4 Notti Tutti i giorni
29/06/2024 - 31/08/2024 5 Notti Tutti i giorni
31/08/2024 - 04/01/2025 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni. I ragazzi sotto ai 15 anni sono esentati).

A richiesta:

  • pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), smaltimento rifiuti urbani (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana), biancheria extra (€ 15,00 a persona), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione), legna (€ 20,00/100 Kg), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
  • Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)
Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

Leggi le condizioni


GARANZIA ANNULLAMENTO SOGGIORNO PER LOCKDOWN - by Emma Villas (Inclusa nel prezzo) Nel prezzo della prenotazione hai inclusa anche una copertura, garantita da Emma Villas, nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19
  • lockdown nazionale Italia;
  • lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • lockdown nazionale del tuo Paese di residenza;
  • lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza del cliente.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


POLIZZA EXTRA COVID-19 - by EuropAssistance (Opzionale) 40€ a prenotazione A tutela da eventuali rischi causati dall'emergenza Covid-19, puoi acquistare la Polizza Extra - Covid 19 che ti tutela nel caso in cui tu o uno dei tuoi compagni di viaggio siate costretti a prolungare il soggiorno o impossibilitati a concluderlo. In caso di conseguenze legate alla pandemia che si manifestino durante il tuo soggiorno, se sottoscriverai questa polizza, potrai richiedere le seguenti prestazioni:
  • Rientro alla residenza;
  • Anticipo spese di prima necessità;
  • Garanzia spese mediche extra;
  • Garanzia prolungamento del soggiorno;
  • Indennità da ricovero;
  • Rimborso quota viaggio.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by EuropAssistance (Obbligatoria) 49€ a prenotazione La nuova garanzia "Zer0Dep" ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura assicurativa sviluppata in partnership con EuropAssistance che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati accidentalmente durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)